Empresa Inmobiliaria y de Inversiones Walter Marcelo Canales Burgos E.I.R.L.

DANIELA ABARZUA FERNÁNDEZ, Abogada, Notario Público interina de Temuco con oficio en Arturo Prat n°815, Certifica: que por escritura pública de fecha 25/08/2026, repertorio N°2304; otorgada ante mi; Don WALTER MARCELO CANALES BURGOS, chileno, agricultor, casado bajo el régimen de participación en los gananciales, run 11.802.267-K, domicilio kilómetro 10 sector Quilmer de la comuna de Teodoro Schmidt, de 58 años, constituyó empresa individual de responsabilidad limitada, conforme ley 19.857 y modificaciones. RAZON SOCIAL: EMPRESA INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES WALTER MARCELO CANALES BURGOS EIRL ADMINISTRACION Y USO RAZON SOCIAL: Corresponderá a WALTER MARCELO CANALES BURGOS. CAPITAL SOCIAL: $5.000.000, que el constituyente entera con el aporte en dominio pleno y tasadas en la suma de cinco millones de pesos por el constituyente, de la totalidad de las acciones y derechos de las cueles es dueño equivalentes al cincuenta por ciento del total y que inciden en el Lote número Dos, compuesto de trescientos doce coma cincuenta metros cuadrados, con los siguientes deslindes especiales: Noreste, en doce coma cincuenta metros con Lote Uno de la subdivisión; Sureste, en veinticinco metros con Lote Uno de la subdivisión; Suroeste, en doce coma cincuenta metros con calle Carlos Ibañez del Campo; Noroeste, en veinticinco metros con Rosa Portales Silva.- Este Lote forma parte de un inmueble ubicado en calle Carlos Ibañez del Campo sin número de Teodoro Schmidt. El título de dominio en que inciden las acciones y derechos se encuentra inscrito a fojas 518 vta. N° 659 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Nueva Imperial año 1996. Rol de avalúo N° 352-2 comuna de Teodoro Schmidt. OBJETO SOCIAL: A) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; B) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier otra actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro con lo dicho; y cualquier otro negocio que estimare el constituyente. VIGENCIA: CINCO AÑOS contados desde fecha escritura, prorrogables. DOMICILIO SOCIAL: Kilómetro 10 sector Quilmer de la comuna de Teodoro Schmidt, sin perjuicio sucursales. Demás pactos constan de escritura extractada. Se facultó al portador para requerir inscripciones.- Conforme.- Temuco, 31 de agosto de 2026.