COMERCIAL E INVERSIONES MANTO LIMITADA

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en calle Antonio Varas 979, Temuco, certifica: Por Escritura Pública de fecha 12 de Agosto de 2026, Repertorio N°9004-26, ante mi Suplente doña Eliana Andrea Martínez Cárdenas, compareció: MECANICA Y PRECISIÓN RAMON ANABALON VASQUEZ E.I.R.L, Rut 76.565.530-7, del giro indicativo en su razón social, representada por don RAMON ALEJANDRO ANABALON VASQUEZ, técnico mecánico industrial, casado, Rut 10.522.110-k, domiciliados en Avenida Caupolicán número 1441, de Temuco, don RAMON ALEJANDRO ANABALON VASQUEZ, técnico mecánico industrial, casado, Rut 10.522.110-k, domiciliado en calle Monte Udalaitz número 02076, de Temuco, y doña LORENA DEL PILAR SEGURA KONINGS, administradora de empresas, casada, Rut 11.566.347-k, domiciliada en calle Monte Udalaitz número 02076, de Temuco, constituyeron “COMERCIAL E INVERSIONES MANTO LIMITADA”; nombre fantasía “MANTO LIMITADA”. Administración, representación, uso razón social, corresponderá indistintamente a los socios RAMON ALEJANDRO ANABALON VASQUEZ y LORENA DEL PILAR SEGURA KONINGS. Capital $259.600.000.- aportado de la siguiente forma: a) MECANICA Y PRECISIÓN RAMON ANABALON VASQUEZ E.I.R.L, representada por don RAMON ALEJANDRO ANABALON VASQUEZ, aporta $244.024.000.- pesos, con aporte en dominio a la sociedad, siguientes inmuebles: UNO) Inmueble ubicado en calle Caupolicán número 1447 de Temuco, que corresponde al retazo de trescientos cincuenta metros cuadrados, cuyos deslindes especiales son: Norte, con resto del misma propiedad en treinta y cinco metros; Sur, con retazo de la misma propiedad vendida a don Dionisio Hermosilla en treinta y cinco metros; Oriente, Avenida Caupolicán en diez metros; y, Poniente, con el Velódromo también en diez metros. El título de dominio rola inscrito a fojas 3309 número 1589 del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2011. Rol de avalúos de la comuna de Temuco número 664-4, avaluado por las partes de común acuerdo en la suma de $119.256.000 pesos; DOS) Propiedad ubicada en esta ciudad, calle Caupolicán número 1431, que corresponde al Lote B del plano de subdivisión, cuyos deslindes son: Norte, con el Lote A del plano de subdivisión, en nueve metros cincuenta centímetros; Sur, con Avenida Caupolicán, en nueve metros cincuenta centímetros; Oriente, en diecisiete metros, con parte del Lote A; y, Poniente, en diecisiete metros con otra propiedad. El título de dominio rola inscrito a fojas 801 vuelta número 855 del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2016.- Rol de avalúos de la comuna de Temuco número 664-30, avaluado por las partes de común acuerdo en la suma de $36.256.000 pesos; TRES) Propiedad consistente en el departamento 1605 del décimo sexto piso del edificio Centro Lagos II, con acceso principal por calle General Pedro Lagos número 865, de esta ciudad, construido en el Lote ABCD, de una superficie aproximada de mil doscientos cincuenta metros cuadrados, que comprende el polígono A-B-C-D-A, resultante de la fusión de los siguientes inmuebles: a) Propiedad ubicada en calle General Lagos número 865, que corresponde a una parte del sitio número tres de la manzana veintiuno del plano de loteo de la ciudad de Temuco, de doce metros cincuenta centímetros de frente por cincuenta metros de fondo, cuyos deslindes especiales son los siguientes: Norte, sitios números uno y dos; Sur, sitio número cuatro; Oriente, sitio número siete, todos de la misma manzana, y, Poniente, calle General Lagos. b) Inmueble ubicado en calle Pedro Lagos número 871, de esta ciudad, que corresponde a un retazo de sitio ubicado en calle General Lagos, que es parte del sitio número tres de la manzana número veintiuno del plano compuesto de doce coma cincuenta metros de frente por cincuenta metros de fondo, que deslinda: Norte, resto del mismo sitio número tres; Sur, con el sitio número cuatro; Oriente, sitio número siete, todos de la misma manzana, y Poniente, calle General Lagos. Los deslindes del Lote ABCD, según plano de fusión archivado con el número trescientos cincuenta y uno al final del Registro de Propiedad del año dos mil diecinueve, son los siguientes: Norte, en (A-B) de cincuenta metros con otros propietarios; Sur, en (C-D) de cincuenta metros con otros propietarios; Oriente, en (B-C) de veinticinco metros con otros propietarios, y Poniente, en (D-A) veinticinco metros con calle General Pedro Lagos. A este departamento se le asigna el derecho de uso y goce exclusivo del estacionamiento trescientos doce, y se comprende en la venta los derechos de dominio, uso y goce que corresponden en el terreno y demás bienes comunes. El título de dominio rola inscrito a fojas 9297 vuelta número 6609 del Registro de Propiedad a cargo del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2020.- Rol de avalúos de la comuna de Temuco número 217-286, avaluado por las partes de común acuerdo en la suma de $41.256.000 pesos; CUATRO) Inmueble ubicado en calle Caupolicán número 1439 de Temuco, que corresponde al Lote A del plano de subdivisión de una propiedad ubicada en calle Cautín, cuyos deslindes especiales son: Norte, en doce metros cincuenta centímetros con terrenos fiscales; Sur, en nueve metros cincuenta centímetros con Lote B y en tres metros con Avenida Caupolicán, hace martillo; Oriente, en treinta y cuatro metros setenta centímetros con otro propietario; y, Poniente, en diecisiete metros treinta centímetros con otra propiedad y en diecisiete metros con Lote B, hace martillo. El título de dominio rola inscrito a fojas 4908 número 5029 del Registro de Propiedad a cargo del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2015.- Rol de avalúos de la comuna de Temuco número 664-27, avaluado por las partes de común acuerdo en la suma de $47.256.000 pesos; b) RAMON ALEJANDRO ANABALON VASQUEZ, aporta $7.788.000 pesos, en dinero efectivo, ingresado en arcas sociales; c) LORENA DEL PILAR SEGURA KONINGS, aporta $7.788.000 pesos, en dinero efectivo, ingresado en arcas sociales; Objeto. El objeto de la sociedad será, la compra, venta, permuta, consignación, distribución, comercialización, corretaje, representación, importación y exportación de toda clase de bienes corporales muebles, insumos, materias primas, maquinarias, herramientas y mercaderías, sean nacionales o extranjeras, al por mayor o al detalle, por cuenta propia o de terceros; la prestación de servicios de consultoría, asesorías profesionales, técnicas o de gestión en materias comerciales, operacionales, tecnológicas, de marketing y publicidad, así como la ejecución de servicios externalizados para empresas de cualquier rubro; la realización de inversiones en toda clase de bienes raíces, urbanos o rústicos, y en bienes muebles, acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos, derechos en sociedades y valores mobiliarios en general, pudiendo administrarlos y percibir sus frutos; la compra, venta, importación, exportación, distribución, comercialización, consignación, reparación, mantenimiento y servicio técnico de todo tipo de maquinarias, equipos, herramientas, repuestos, vehículos e implementos industriales, agrícolas, mineros, forestales o de la construcción, nuevos o usados; el arrendamiento, subarrendamiento, explotación, loteo, urbanización y administración por cuenta propia o de terceros de toda clase de bienes raíces, urbanos o rústicos, amoblados o desocupados, y el desarrollo de cualquier otra actividad comercial, industrial o civil conexa, complementaria o derivada de las anteriores, y cualquier otro negocio que los socios acuerden de consuno, no siendo la enumeración anterior de carácter taxativa. Plazo. 5 años, renovable. Domicilio. Caupolicán número 1447, comuna de Temuco, sin perjuicio de sucursales o agencias en resto del país. Régimen tributario. Régimen Pro Pyme General del artículo catorce letra d) de la Ley de Impuesto a la Renta. Capital. $259.600.000 pesos.- Demás estipulaciones escritura extractada. Temuco, 25 de agosto de 2026.