SOCIEDAD INMOBILIARIA HERRADURA SpA

PEDRO FELIPE VILLARINO KRUMM, Abogado, Notario Público Titular de La Primera Notaria de La Serena, con oficio en calle Los Carrera 529, Certifico: Que por escritura pública de fecha 21 de Agosto de 2026, Repertorio 2706-2026 ante mí, doña ANA VIRGINIA LÓPEZ CASTILLO, chilena, factor de comercio, soltera, C.I.N.° 9.894.101-0, domiciliada en Calle Los Alcornoques, número quinientos cincuenta cinco, Comuna de Coquimbo, Región de Coquimbo; expone: Se constituye una sociedad por acciones bajo el nombre "SOCIEDAD INMOBILIARIA HERRADURA SpA", pudiendo utilizar este nombre ante cualquier institución pública o privada, e incluso ante los bancos y otras instituciones financieras. La sociedad podrá utilizar como nombre de fantasía "ARRIENDOS HERRADURA LOS OLIVOS SpA", el que podrá emplearse indistintamente en sus actuaciones comerciales, publicidad, documentos, contratos, instrumentos mercantiles y en general en sus relaciones con terceros, sin que ello implique modificación de su razón social.- Domicilio: El domicilio de la sociedad será la comuna de Coquimbo, Región de Coquimbo, Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero.- Objeto: La sociedad tendrá por objeto La realización de toda clase de inversiones en bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, valores mobiliarios, instrumentos financieros, acciones, derechos sociales, bonos, cuotas de fondos, efectos de comercio y, en general, toda clase de títulos o valores, nacionales o extranjeros; pudiendo adquirir, enajenar, administrar, explotar, arrendar y gravar dichos bienes a cualquier título; La prestación de servicios de corretaje, intermediación, promoción, comercialización, administración, arriendo, subarriendo y compraventa de bienes raíces urbanos y rurales, por cuenta propia o de terceros; la tasación de propiedades; la gestión de contratos de arriendo; asesoría en operaciones inmobiliarias; y en general, toda actividad relacionada directa o indirectamente con el negocio inmobiliario; La prestación de servicios de asesoría y consultoría en materias comerciales, financieras, inmobiliarias, administrativas, estratégicas y de gestión; estudios de mercado; evaluación de proyectos; estructuración de inversiones; planificación financiera; y asesoría integral a personas naturales y jurídicas; Podrá asimismo realizar todos los actos, contratos y negocios que sean necesarios o conducentes al cumplimiento de su objeto social, incluyendo la constitución o participación en otras sociedades o asociaciones, nacionales o extranjeras.- Administración: La sociedad será administrada por un Gerente General que tendrá amplias facultades de administración.-El Gerente General, será nombrado por la junta de accionistas por la mayoría absoluta de las acciones válidamente emitidas. En caso de existir sólo un accionista, éste podrá nombrarlo dejando Registro en un acta protocolizada ante notario, de la Junta de Accionistas o de la declaración unilateral en su caso, y otorgarle poder mediante mandato general otorgado por escritura pública. Asimismo podrá asumir el cargo de Gerente General. El primer Gerente General será Doña ANA VIRGINIA LÓPEZ CASTILLO.- Capital: La suma de $52.000.000 (cincuenta y dos millones de pesos) dividido en 100 (cien) acciones nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal.- La constituyente ha suscrito y aportado de la siguiente forma: UNO) Doña ANA VIRGINIA LÓPEZ CASTILLO, enterando en dominio las siguientes propiedades: A) inmueble ubicado en Calle Pedro Bergeret número mil doce, que corresponde al Sitio número tres, de la Manzana K, de la tercera Etapa, del loteo denominado "Villa Los Olivos de la Herradura", de la ciudad y comuna de Coquimbo, Región de Coquimbo, que de conformidad al plano agregado al final del Registro de Propiedad del conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, bajo el número veinticinco, del año mil novecientos noventa y nueve, tiene una superficie aproximada de ciento setenta y seis coma setenta y ocho metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: al NORTE, en diecisiete coma cincuenta metros, con sitio número dos de la manzana K, al SUR, en catorce coma sesenta y siete metros, con Pasaje nuevo tres; Pedro Herrera, hoy denominado Pedro Herrera; al ORIENTE, en diez coma treinta y tres metros, con parte del sitio número doce de la manzana K, y al PONIENTE, en siete coma cincuenta metros, más ochavo de cuatro metros, con proyección Calle P. Bergueret, hoy denominado P. Bergueret.- Lo adquirió por tradición que le hicieron doña María Teresa Teuber Quezada, Valentina Andrea Campusano Teuber, Fernanda Daniela Campusano Teuber y María Pía Campusano Teuber, según consta en escritura pública de fecha dieciséis de Marzo del año dos mil seis, suscrita ante don Oscar Suárez Alvarez, Notario Público Titular de Coquimbo.- El Título de Dominio se encuentra inscrito a Fojas 2.264, Número 1.487 correspondiente al Registro de Propiedad del Año 2006 del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo.- Rol de Avalúo Fiscal número 2060-504, de la comuna de Coquimbo.- Avaluado en la cantidad de $52.000.000, ya referido, correspondientes a 100 acciones.- Duración: La duración de la sociedad será de 10 años, renovables automáticamente, salvo que el o los accionistas que representen a lo menos dos tercios de las acciones de la sociedad y que se encuentren inscritos en el Registro de Accionistas manifestare su voluntad de ponerle término de conformidad a lo dispuesto en el presente estatuto.- Demás estipulaciones en pacto social. La Serena, 27 de agosto de 2026.-CARAT 33938