NEXUM HOMES LIMITADA

CLAUDIO ANDRÉS SALVADOR CABEZAS, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Lo Barnechea, con oficio en Avenida La Dehesa número 1.450, local 1, certifica: Que por escritura pública de fecha 21 de agosto de 2026, repertorio N° 4983-2026, ante mí, doña MARÍA CELESTE PEREIRA, Argentina, casada , corredor inmobiliario, C.I para extranjeros N° 24.697.077-7, con domicilio en calle Francisco Bulnes Correa, N° 3.410 departamento 22 F, Alto Dominicos, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y doña PAULINA ALEJANDRA ARANCIBIA BENASSI, chilena, casada, corredor inmobiliario, C.I N° 10.060.043-9, con domicilio en calle Francisco Bulnes Correa, N° 3.410 departamento 13 D, Alto Dominicos, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada que será NEXUM HOMES LIMITADA, la que podrá actuar y funcionar, inclusive con los bancos, con el nombre de fantasía NEXUM HOMES LTDA. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a El objeto de la sociedad será: La realización o ejecución de toda clase de operaciones comerciales de naturaleza inmobiliaria, mediante la compra venta, arrendamiento, subarrendamiento, administración, corretaje, enajenación, o cualquier otra, así como la comercialización en cualquier forma de bienes raíces, urbanos y/o rurales, el loteo, subdivisión, construcción y urbanización de aquellos por cuenta propia o a través de terceros. Además la sociedad podrá prestar toda clase de asesorías y capacitación, en materias vinculadas con la actividad inmobiliaria, especialmente en lo referente a estudios de proyectos, promoción y venta de los mismos, marketing inmobiliario, asesorías en materias de administración y explotación de bienes raíces y, de actividades afines o anexas, y la inversión de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales además de la explotación de bienes raíces agrícolas, así como la importación, exportación y comercialización de toda clase de bienes y la fabricación o producción de ellos, en general podrá prestar toda clase de asesorías que se relacionen directa o indirectamente con estas actividades; y b) La administración de edificios, condominios, conjuntos habitacionales, y/o cualquier unidad habitacional, la gestión del negocio inmobiliario, su promoción, desarrollo y ejecución.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZON SOCIAL: La administración, representación y uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá conjuntamente a doña MARÍA CELESTE PEREIRA y doña PAULINA ALEJANDRA ARANCIBIA BENASSI, ambas ya individualizadas, quienes anteponiendo a su firma la razón social, obligarán y representarán a la compañía en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario. CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de $5.000.000, que se aporta y entera de la siguiente forma: A) doña MARÍA CELESTE PEREIRA, entera la suma de $2.500.000, correspondientes al 50% de los derechos sociales, que la citada socia, entera y paga al contado en este acto, ya ingresado a caja social; y B) doña PAULINA ALEJANDRA ARANCIBIA BENASSI, entera la suma de $2.500.000, correspondientes al 50% de los derechos sociales, que la citada socia, entera y paga al contado en este acto, ya ingresado a caja social; PÉRDIDAS Y UTILIDADES: Las utilidades y las pérdidas que arroje cada balance, se repartirán en proporción a los derechos sociales.- DOMICILIO: Comuna y ciudad de Santiago, sin perjuicio agencias o sucursales en país o extranjero. DURACION. 5 años renovables. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, 21 Agosto de 2026.