INVERSIONES E INMOBILIARIA MASSIMO SpA

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos novecientos cuarenta y uno oficina trescientos dos, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 10/08/2026, Repertorio 16.832/2026, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA MASSIMO SpA, sociedad por acciones, RUT: 78.214.729-3, sociedad constituida por escritura pública otorgada ante el Notario de Santiago don Luis Ignacio Manquehual Mery, con fecha 03 de noviembre de 2025, cuyo extracto se inscribió a fojas 102.335 Número 38.311 del Registro de Comercio del CBR de Santiago del año 2025. Únicos y actuales accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA MASSIMO SpA, acordaron, por unanimidad: I.- Se deja constancia que el capital de la Compañía asciende a $1.683.949.075, dividido en 442 Acciones, de las cuales, 339 acciones corresponden a la Serie A Preferente, y las restantes 103 acciones corresponden a la Serie B Ordinaria. Las acciones de la sociedad serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. II.- Aumento de Capital: Aumentar, en este acto, el capital de la Compañía en $400.000.000.- mediante la emisión de 4.000 nuevas acciones que conformaran la Serie C, Serie que se crea a través del presente acto, esto es de $1.683.949.075, dividido en 442 Acciones, de las cuales, 339 acciones corresponden a la Serie A Preferente, y las restantes 103 acciones corresponden a la Serie B Ordinaria, a la suma de $2.083.949.075.- dividido en 4.442 acciones, las que a su vez están divididas en 3 series de acciones, de las cuales, 339 acciones corresponden a la Serie A, 103 acciones corresponden a la Serie B, y, las 4.000 nuevas acciones conformarán la Serie C, serie que será íntegramente suscrita y pagada por la sociedad LA SPEZIA SpA, la cual ingresa en este acto a la sociedad. Por lo tanto, el capital social de la Compañía ascenderá a la suma de $2.083.949.075.- dividido en 4.442 acciones, las que a su vez estarán divididas en 3 series de acciones, de las cuales, 339 acciones conforman la Serie A, 103 acciones conforman la Serie B, y, las restantes 4.000 nuevas acciones emitidas producto del aumento de capital suscritas por la sociedad LA SPEZIA SpA, conformarán la Serie C. Como consecuencia de lo anterior, se modifican las siguientes disposiciones de los Estatutos Sociales, dejándolos sin efecto y reemplazándolos por los siguientes: A) Se modifica el Título Segundo: Capital y Acciones. Artículo Quinto, de los Estatutos de INVERSIONES E INMOBILIARIA MASSIMO SpA, reemplazándolo por el siguiente nuevo: “TÍTULO SEGUNDO: CAPITAL Y ACCIONES. ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de $2.083.949.075.- dividido en 4.442 acciones, las que a su vez estarán divididas en 3 series de acciones, de las cuales, las 339 acciones conforman la Serie A, 103 acciones conforman la Serie B, y las restantes 4.000 nuevas acciones emitidas producto del aumento conformarán la Serie C. Las acciones de la sociedad serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. Los privilegios y/o preferencias de las que gozarán las acciones Serie A consisten en: a. Tendrán derecho a que se le reparta preferentemente de las utilidades de la sociedad por un plazo de 5 años. b. Derecho de reembolsarse, preferentemente a las otras Series de acciones, en caso de diminución de capital o bien de una liquidación. c. Derecho de cobrar, contra el activo social que subsista a la liquidación de la sociedad, los dividendos atrasados que se les adeuden. d. Derecho para suscribir, preferentemente, acciones nuevas, en caso de aumentos de capital; e. Derecho a que, en caso de que otro accionista pretenda vender la totalidad o una parte de sus acciones, le sean ofrecidas preferentemente, en los mismos términos de la oferta. f. Derecho a veto sobre las acciones de las Series B y C. g. En el evento que se modifique la forma de administración por un Directorio, las acciones preferentes tendrán el derecho a elegir a 2 miembros de un total de 3 o, a elegir a 3 miembros de un total de 5. Los privilegios y/o preferencias de las que gozarán las acciones Serie C consisten en: a. En el evento que se modifique la forma de administración por un Directorio, las acciones preferentes tendrán el derecho a elegir a 1 miembros de un total de 3 o, a elegir a 2 miembros de un total de 5. b. Derecho a elegir a los Inspectores de Cuenta o auditores externos. Las acciones Serie B no tendrán derecho a voto, o voto limitado respecto a las siguientes materias: A) Disolución anticipada de la sociedad; B)Transformación, fusión o División de la sociedad;C) Enajenación de más del 50% de los activos de la sociedad; D) Otorgamiento de garantías, reales o personales, con el objeto de garantizar obligaciones de terceros; E)Diminuciones de Capital; F)Aumentos de Capital; G) Modificaciones en la forma de administración de la sociedad; H)Modificación a la forma en que se distribuyen los dividendos sociales. Respecto a las materias anteriormente indicadas, tendrán que concurrir para su aprobación el voto favorable del 100% de las acciones de la Serie A. Se acuerda que, las preferencias y prerrogativas anteriormente singularizadas, tendrán una duración de 5 años, las cuales se prorrogarán automáticamente por el mismo período, salvo que por acuerdo de la Junta Extraordinaria de accionistas se estipule lo contrario, con el voto conforme de las acciones de la Serie A.” B) Se modifica el Artículo Segundo de las Disposiciones Transitorias, de los Estatutos sociales, reemplazándolo por el siguiente nuevo: “ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la suma de $2.083.949.075.- dividido en 4.442 acciones, las que a su vez estarán divididas en 3 series de acciones, de las cuales, las 339 acciones conforman la Serie A, 103 acciones conforman la Serie B, y las restantes 4.000 nuevas acciones emitidas producto del aumento conformarán la Serie C, las cuales se encuentran íntegramente suscritas, y que se han pagado y se pagarán de la siguiente forma: A.- ALFREDO GARIBALDI MALFANTI, titular de 409 acciones, de las cuales, 339 acciones conforman la Serie A y las restantes 70 acciones conforman la Serie B, todas íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a este acto. B.- CARMEN GLORIA TERREMOTITA FRITIS MOYA, titular de 33 acciones Serie B, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a éste acto. C.- LA SPEZIA SpA, titular de 4.000 acciones Serie C, íntegramente suscritas, que pagará dentro del plazo de 180 días contados desde la fecha del presente instrumento, en dinero y/o especies.” C) Se modifica el régimen de administración de la sociedad, pasando de un administrador a la incorporación de un Directorio compuesto por 3 miembros, cuyas reglas de nombramiento, funcionamiento y designación constan en escritura extractada. En todo lo no modificado, siguen plenamente vigentes las restantes disposiciones de los Estatutos de la Sociedad. Demás modificaciones constan en escritura extractada. Santiago 26 de agosto de 2026.