INVERSIONES LUCI HERMANOS LIMITADA

MARIA LORETO QUITRAL VELOSO, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular de la Sexta Notaría de Valparaíso, CLAUDIA OLGUIN VARGAS, con oficio en calle Prat 612, certifica: Por escritura pública de 26 de Mayo 2026, Repertorio 867-2026, ante Notario Titular Claudia Olguin Vargas, MARCO ANTONIO BERNARDO LUCI ARRIAGADA, Rut N° 8.265.591-3, CRISTOBAL LUCI BILABEL Rut N° 19.359.763-7, y FRANCO LUCI BILABEL, Rut N° 18.495.637-3, domiciliados en Borgoño 18.900, departamento 1.103, Viña del Mar, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada siguiente: Objeto: a) La inversión, por cuenta propia o ajena, en toda clase de bienes raíces y muebles, acciones, fondos mutuos, bonos, valores mobiliarios y documentos negociables en general; su transferencia, explotación y administración; b) la compra, venta, arrendamiento, leasing, administración, explotación, edificación, construcción y/o remodelación a cualquier título y por cuenta propia o de terceros, de toda clase de bienes raíces rústicos o urbanos, y la percepción de sus frutos; c) la exportación e importación de todo tipo de productos y bienes, maquinarias y accesorios, por cuenta propia o ajena; d) la compra, venta, arrendamiento, explotación y administración de establecimientos dedicados a la elaboración, comercialización y/o distribución de todo tipo de productos o bienes, a cualquier título y por cuenta propia o de terceros, en establecimientos propios o ajenos; y, e) en general, el desarrollo de las demás actividades industriales y comerciales que acuerden los socios. Razón Social. “INVERSIONES LUCI HERMANOS LIMITADA” pudiendo usar y funcionar con nombre fantasía o abreviado de “INVERSIONES LUCI HERMANOS LTDA.”. Administración y uso razón social: corresponderá a socio MARCO ANTONIO BERNARDO LUCI ARRIAGADA con facultades indicadas pacto. Capital: $1.100.000.000 que socios aportan y aportarán así: Marco Antonio Bernardo Luci Arriagada, $726.000.000, equivalente 66% capital social, que entera aportando en dominio inmuebles, nuda propiedad y derechos sobre los siguientes bienes raíces: 1) Totalidad de derechos que le corresponden en inmueble ubicado en calle Los Almendros N° 9.186, Comuna de La Florida, Región Metropolitana, la especial de herencia corre inscrita a fs. 112.550 N° 157.898, Registro de Propiedad, año 2024, Conservador de Bienes Raíces Santiago, Rol Avalúo 1425-16, derechos avaluados en conjunto y común acuerdo en $10.000.000; 2) Inmueble correspondiente a parte del Lote B de la Manzana 35 del Balneario Concón, hoy calle San Agustín 975, comuna de Concón, inscrito a fs. 4.361 N° 4.179, Registro de Propiedad, año 2021, Conservador de Bienes Raíces Concón, Rol Avalúo 3243-1, avaluado en conjunto y común acuerdo en $144.320.000; 3) Nuda propiedad sobre Departamento N° 401 del 4°piso, Bodega N°7 y Estacionamiento N° 7 ambos del subterráneo, todos del Edificio Manantial, ubicado en calle 5 Norte N° 937, acceso común, Sector Población Vergara, Viña del Mar, inscritos a fs. 4.603 N° 5.361, Registro de Propiedad, año 2013, Conservador de Bienes Raíces Viña del Mar, además, de derechos de dominio, uso y goce proporcionales en los bienes comunes del Edificio y en el terreno, avaluados en conjunto y común acuerdo en siguientes cantidades: a) Nuda propiedad Departamento N° 401 del 4° piso, Rol Avalúo 93-163, en $76.126.771; b) nuda propiedad Bodega N° 7, Rol Avalúo 93-185, en $1.000.000; y, c) nuda propiedad en Estacionamiento N° 7, Rol Avalúo 93-212, en $3.500.000; en su conjunto la nuda propiedad sobre estos inmuebles avaluada común acuerdo suma total $80.626.771; 4) Departamento N° 1.103 de la planta sexto piso, Viña del Mar, con acceso peatonal y vehicular por Avenida Borgoño N° 18.900, se incluyen derechos proporcionales en el predio común y asignaciones de uso y goce exclusivo que le corresponden según Reglamento de Copropiedad, inscrito a fs. 10.909 N° 12.730, Registro de Propiedad, Conservador de Bienes Raíces Viña del Mar, año 2024, Rol Avalúo 3167-49, avaluado en conjunto y común acuerdo en $452.286.296; 5) Estacionamientos en conjunto E55 y E56, ambos de la planta quinto subterráneo, Viña del Mar, con acceso peatonal y vehicular por Avenida Borgoño N° 18.900, se incluyen derechos proporcionales en el predio común y asignaciones de uso y goce exclusivo que le corresponden según Reglamento de Copropiedad, inscrito a fs. 10.910 N° 12.732, Registro de Propiedad, Conservador de Bienes Raíces Viña del Mar, año 2024, Rol Avalúo 3167-271, avaluados en conjunto y común acuerdo en $29.200.279; y, 6) Bodega N° BO 49, de la planta 6° piso, Viña del Mar, con acceso peatonal y vehicular por Avenida Borgoño N° 18.900, se incluyen derechos proporcionales en el predio común y asignaciones de uso y goce exclusivo que le corresponden según Reglamento de Copropiedad, inscrito a fs. 10.910 N° 12.731, Registro de Propiedad, Conservador de Bienes Raíces Viña del Mar, año 2024, Rol Avalúo 3167-160, avaluada en conjunto y común acuerdo en $4.642.415; los inmuebles, nuda propiedad y derechos antes indicados, avaluados en su totalidad en conjunto y común acuerdo, en $721.075.761; y saldo de $4.924.239, lo entera este acto contado y dinero efectivo, que ingresa caja social; íntegramente pagado aporte socio. Cristobal Luci Bilabel, $187.000.000, equivalente 17% capital social total, con $4.000.000 que ingresa este acto caja social y saldo de $183.000.000, dentro 10 años contados fecha escritura, según necesidades sociales o a cuenta utilidades, indistintamente. Franco Luci Bilabel, $187.000.000, equivalente 17% capital social total, con $4.000.000 que ingresa este acto caja social y saldo de $183.000.000, dentro 10 años contados fecha escritura, según necesidades sociales o a cuenta utilidades, indistintamente. Socios y sociedad, limitan responsabilidad monto aportes y capital social. Vigencia: 10 años, contados fecha escritura, prorrogándose períodos iguales y sucesivos tácita y automática, forma prevista pacto social. Domicilio: Viña del Mar, sin perjuicio otras localidades del país que socios acuerden. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Portador legalizará presente sociedad. Valparaíso, 19 Junio de 2026.