ASESORIAS NELSON ESTEBAN FUENTES CUVERTINO E.I.R.L.

DANIELA ABARZUA FERNÁNDEZ, Abogada, Notario Público interina de Temuco, con oficio en Arturo Prat n°815, Certifica: que por escritura pública de fecha 17/06/2026, repertorio N°1718; otorgada ante mi;; don NELSON ESTEBAN FUENTES CUVERTINO, chileno, soltero, mayor de edad, cuarenta y un años, empresario, cédula de identidad número quince millones doscientos sesenta y tres mil seiscientos ocho guion tres, con domicilio en el Sector Lumaco Sur, Parcela Salomón, Kilómetro siete, comuna de Loncoche; quien constituyó empresa individual de responsabilidad limitada en los términos de la ley 19.857. NOMBRE O RAZON DE LA EMPRESARIAL: El nombre o razón de la empresa será: ASESORIAS NELSON ESTEBAN FUENTES CUVERTINO E.I.R.L., pero la empresa podrá operar, inclusive con los Bancos, con la abreviatura ASESORÍAS NFC E.I.R.L., DOMICILIO: Será la ciudad de LANCO, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se disponga establecer en otros lugares del país o del extranjero. OBJETO: El objeto de la empresa individual de responsabilidad limitada es la de asesoría en gestión y administración, y asuntos anexos. ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTACIÓN LEGAL. La administración, representación y uso de la razón empresarial corresponderá a la titular de la empresa don NELSON ESTEBAN FUENTES CUVERTINO quien, anteponiendo el nombre de fantasía de la empresa a su firma personal, podrá representar y obligar a la empresa válidamente. CAPITAL: El capital es la suma de $12.000.000, que se aportan de la siguiente manera: A) Dineros. Con la suma de $4.000.000 que se aporta al contado, en efectivo y en este acto se ingresan a la caja de la empresa individual. B) Inmuebles. Con el aporte en propiedad, entendiéndose que mediante este aporte se transfiere el dominio de los mismos, de siguientes inmuebles: Uno) El lote B guion dos, de una superficie de cinco hectáreas, de la subdivisión del predio signado con la letra "b" de una superficie de ocho coma noventa y cuatro hectáreas, según documentos de subdivisión agregados con el número doscientos noventa y tres al Legajo del Conservador del año dos mil diez, teniendo dicho lote los siguientes deslindes especiales: Norte, en ciento veintisiete metros, con lote B guion uno; Sur, en línea quebrada de setenta y cinco metros, y ochenta y cinco metros, con propiedad de la Forestal Las Colinas de Jorge Naranjo; Este, en línea quebrada de ciento ochenta y cinco metros, y ciento sesenta y cuatro metros, con propiedad de don Carlos Millanao Morales, separado por cerco; Oeste, en trescientos cincuenta y cinco metros, con propiedad de don Jorge Quintas Pérez, separado por cerco. La empresa individual se obliga a no cambiar el destino agrícola de los predios resultantes de la subdivisión y materia de dicha escritura en los términos establecidos en los artículos cincuenta y cinco y cincuenta y seis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el Decreto Ley número tres mil quinientos dieciséis. Monto del Aporte: El inmueble singularizado se avalúa en la suma de $6.000.000, siendo este el monto del aporte de este inmueble. Inscripción: El inmueble corre inscrito a fojas mil doscientos setenta y ocho, número setecientos ochenta, del Registro de Propiedad del año dos mil diez, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Loncoche. Avalúo Fiscal: El Rol de avalúos es número cuatrocientos noventa y cinco raya ochenta y cinco, comuna de Loncoche. Dos) El lote B guion Dos guion uno, de una superficie de una hectárea, de la subdivisión del resto del inmueble ubicado en el lugar Molco, comuna de Loncoche, que tiene una superficie aproximada de nueve coma noventa y siete hectáreas, según documentos de subdivisión agregados con el número treinta y uno al Protocolo del Primer Bimestre del año dos mil once, teniendo dicho lote los siguientes deslindes especiales: Norte, en ciento veintidós metros, con lote B guion Dos guion dos; Sur, en ciento veintidós metros, con lote B guion uno, hoy otro propietario; Este, en ochenta y dos metros, con propiedad de Carlos Millanao Morales, separado por cerco; Oeste, en ochenta y dos metros, con servidumbre de tránsito, que lo separa de la propiedad de don Jorge Quintas Pérez y otorgada por el propietario. Monto del Aporte: El inmueble singularizado se avalúa en la suma de $2.000.000, siendo este el monto del aporte de este inmueble. Inscripción: El inmueble corre inscrito a fojas veintisiete, número cuarenta y ocho, del Registro de Propiedad del año dos mil once, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Loncoche. Avalúo Fiscal: El Rol de avalúos es cuatrocientos noventa y cinco raya ochenta y seis, comuna de Loncoche. DURACION: 5 años renovables automáticamente, según lo estipulado. Demás antecedentes en escritura extractada. Temuco, 17 de junio de 2026.-