INMOBILIARIA C y S LIMITADA

PEDRO HERNAN ALVAREZ LORCA, Abogado, Notario Publico de la Primera Notaria de Buin, con oficio en Anibal Pinto 269, Local 5, de esta comuna, certifico que por escritura pública de hoy, ante mi: INVERSIONES FERNANDO SCANDURA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, rol unico tributario N° 76.468.564-4, debidamente representada por don FERNANDO ANDRES SCANDURA, argentino, casado y separado totalmente de bienes, empresario, C.I. extranjero N° 21.743.844-6, domiciliados en Avenida Bernardo OHiggins N° 890, oficinas 11 y 12, comuna de Talagante; don JOSE ANTONIO CELSI MAZIERES, chileno, soltero, empresario, C.I. N° 18.394.621-8, domiciliado en Camino Las Parcelas, parcela N° 7, comuna de Isla de Maipo; y don RICARDO CESAR CASTILLO CASTILLO, chileno, casado, ingeniero forestal, C.I. N° 14.445.116-3, domiciliado en calle Miguel Angel N° 148, comuna de Puente Alto; modificaron la sociedad INMOBILIARIA C y S LIMITADA RUT N° 77.840.899-6, constituida por escritura publica de fecha 18 de agosto de 2023, otorgada en la Notaría de Buin de don Pedro Hernán Álvarez Lorca. Extracto de constitución inscrito a fojas 77.123 N° 33.248 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago correspondiente al año 2023, y publicado en el Diario Oficial con fecha 8 de septiembre de 2023. Posteriormente fue objeto de saneamiento por escritura pública de fecha 24 de septiembre de 2024, otorgada en la misma notaría, inscrita a fojas 83.847 N° 33.581 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raices de Santiago correspondiente al año 2024, publicada en el Diario Oficial con fecha 15 de octubre de 2024. El capital de la sociedad es la suma de $15.000.000. En este acto se acordaron las siguientes modificaciones: a) El socio don Jose Antonio Celsi Mazieres, vende, cede y transfiere el 90% de sus derechos sociales, equivalentes al 45% de la sociedad, a INVERSIONES FERNANDO SCANDURA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, por el precio de $6.750.000, suma que se pagará en el plazo de 36 meses, forma de pago que el cedente declara aceptar. b) Asimismo, el mismo socio vende, cede y transfiere el 10% restante de sus derechos sociales, equivalentes al 5% de la sociedad, a don Ricardo Cesar Castillo Castillo, por el precio de $750.000, suma que se pagará en el plazo de 1 año, forma de pago que el cedente declara aceptar. c) Como consecuencia de lo anterior, la sociedad queda integrada de la siguiente forma: INVERSIONES FERNANDO SCANDURA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, con el 95% de los derechos sociales; y don RICARDO CESAR CASTILLO CASTILLO, con el 5% de los derechos sociales. d) Los socios acuerdan modificar el artículo cuarto del pacto social, relativo a la administración y uso de la razón social, estableciendo que la administración corresponderá a don Fernando Andres Scandura, quien representara a la sociedad con las más amplias facultades de administracion y disposicion de los bienes sociales. Demas estipulaciones en escritura extractada. Buin, 08 de Mayo de 2026.