INMOBILIARIA BLACK AND WHITE SpA

FELIPE SAN MARTÍN SCHRÖDER, Notario Público, Titular Puerto Montt, Urmeneta 478, Puerto Montt, certifica: por escritura pública hoy, ante mí, repertorio N°4.658: Doña SOLANGE CAROLINA HENRÍQUEZ ZÚÑIGA, quien declara ser chilena, soltera, arquitecta, cédula nacional de identidad número dieciséis millones seiscientos treinta y un mil quinientos cincuenta y siete guion tres, domiciliada en Avenida las Madroñeras número dieciocho, Municipio El Boalo de la Comunidad de Madrid, España y de paso por esta; y doña NATALY ALEXIA SCHNEIDER VIVANCO, quien declara ser chilena, soltera, kinesióloga, cédula nacional de identidad dieciséis millones trescientos dieciocho mil cuatrocientos setenta y cuatro guion cinco, domiciliado para estos efectos en ruta número doscientos veinticinco kilometro número treinta y seis sin número, de la comuna de Puerto Varas y de paso por esta. Las comparecientes mayores de edad y con libre administración de sus bienes, quienes acreditan su identidad con las cédulas antes citadas y exponen: Que por el presente acto y mediante este instrumento, el compareciente viene en constituir una Sociedad por Acciones. La razón social de la sociedad: Será “INMOBILIARIA BLACK AND WHITE SpA”, pudiendo usar como nombre de fantasía ante instituciones públicas y privadas, bancos e instituciones financieras indistintamente a la razón social “BLACK AND WHITE SpA”. El objeto de la sociedad será: La Sociedad tendrá por objeto desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) La compra, venta y adjudicaciones de todo tipo de bienes sean estos bienes raíces o bienes muebles, compra y venta de derechos y acciones de todo tipo, tanto de personas naturales como jurídicas, la compra y venta de derechos litigiosos o hereditarios que conlleven una inversión para la sociedad; b) Dar en arriendo, comodato, usufructo o anticresis los bienes que compongan el patrimonio social. c) Compra, venta y arriendo de todo tipo de vehículos motorizados sean estos propios o ajenos d) La subdivisión o parcelación de bienes raíces rurales, Movimiento de tierra, urbanización de cualquier tipo de terreno, comprendiendo esto las instalaciones de acueductos, gaseoductos, alcantarillados y electrificación tanto subterránea como aérea, compactaciones y estabilizado de todo tipo de superficies, además de efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración. e) La construcción, instalación y explotación de todo tipo de fábricas, casas, edificios, manufacturas, almacenes, tiendas y otros establecimientos semejantes; f) La ejecución, gestión y explotación de toda clase de negocios o actividades de carácter inmobiliario, por cuenta propia y) ajena, tales como la compra, venta, permuta, arrendamiento, leasing, subarrendamiento, consignación, administración y comercialización de bienes raíces, y cualesquiera otra forma de explotación de bienes inmuebles o de derechos en ellos; la formación, gestión o participación en condominio; la construcción, reparación, remodelación, loteo, división, urbanización, parcelación, subdivisión y habilitación de inmuebles. g) La construcción, alhajamiento y explotación de faenas industriales, mineras, oficinas, hoteles, discotecas, bares, restaurantes y negocios similares. h) constituir o adquirir servidumbres, derechos de aprovechamiento de agua, de generación o aprovechamiento de energía eléctrica, realizar, en cualquier forma, directamente o a través de terceros, solicitar, aceptar, adquirir, transferir y ceder concesiones fiscales, municipales o particulares de cualquier clase. i) La realización de inversiones, por cuenta propia y/o ajena, en Chile o en el extranjero, de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, acciones, efectos de comercio y valores mobiliarios, pudiendo actuar libremente en el mercado bursátil, financiero o de capitales, formar y participar en comunidades, sociedades, personas jurídicas de derecho público o privado. j) Podrán los accionistas destinarla la sociedad a cualquier otro negocio o actividad directa o indirectamente relacionada con el objeto antes descrito, La realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal, toda vez que así los acordaren la mayoría de los accionistas. El domicilio social: Será el territorio jurisdiccional de la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer sucursales o desarrollar actividades en cualquier otro lugar del país o en el extranjero. Capital de la Sociedad: Corresponde a la suma de un millón de pesos, dividido en cien acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscribe y pagan en este acto en dinero efectivo que ingresan a la caja social de la siguiente forma; SOLANGE CAROLINA HENRÍQUEZ ZÚÑIGA, suscribe y paga en este acto NOVENTA ACCIONES por la suma de novecientos mil pesos equivalente al noventa por ciento de las acciones sociales y NATALY ALEXIA SCHNEIDER VIVANCO, suscribe y paga en este acto DIEZ ACCIONES por la suma de cien mil pesos, equivalente al diez por ciento de la acciones sociales. No será necesario imprimir láminas físicas de los títulos respectivos. Duración o Vigencia de la Sociedad: La Sociedad tendrá duración indefinida. La gerencia: Estará a cargo de la socia y accionista doña NATALY ALEXIA SCHNEIDER VIVANCO. La administración: Sera en forma conjunta por ambas socias y accionistas doña SOLANGE CAROLINA HENRÍQUEZ ZÚÑIGA y doña NATALY ALEXIA SCHNEIDER VIVANCO. Demás estipulaciones escritura extractada.- Puerto Montt, 19 mayo 2026.