INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ROBLES DE CRUCERO LIMITADA

ABDALLAH FERNÁNDEZ ATUEZ, chileno, abogado, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Osorno, con oficio en Avenida Nueva Mackenna número 871, oficina 102, certifica que: Por escritura pública de fecha 06.05.2026, Repertorio N°2282-2026; ante RICARDO ALFREDO EPPLE KEMP, Abogado, Suplente del Notario Público Titular de Osorno; doña MIRNA LORENA FONTEALBA CÁRDENAS, chilena, divorciada, técnico en enfermería, cédula de identidad número catorce millones noventa y siete mil ciento treinta y dos guion cuatro, domiciliada en Crucero, comuna de Purranque; y FABIOLA MARILY CÁRDENAS OVANDO, chilena, viuda, jubilada, cédula de identidad número seis millones novecientos doce mil cincuenta y cinco guion cinco, domiciliada en pasaje Los Jazmines número doscientos quince, Villa Las Flores, comuna de Purranque, constituyen una sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ROBLES DE CRUCERO LIMITADA nombre de fantasía “LOS ROBLES DE CRUCERO LTDA”. Domicilio: Purranque, Región de Los Lagos, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero.- Objeto: Adquisición y enajenación de toda clase de bienes raíces, la percepción de las rentas que generen estas actividades y su inversión, la subdivisión o loteo de inmuebles y su enajenación, la inversión de los fondos sociales de otras sociedades, la constitución o administración de otras sociedades, civiles o mercantiles, y en general, la realización de cualquier otra actividad civil que las socias de común acuerdo determinen.- Capital y acciones: $557.520.000 (quinientos cincuenta y siete millones quinientos veinte mil pesos) que se suscribe y paga así: MIRNA LORENA FONTEALBA CÁRDENAS aporta $552.000.000 (quinientos cincuenta y dos millones de pesos), que entera y paga, transfiriendo a la sociedad el siguiente inmueble: Lote número uno del plano de subdivisión de un predio rural ubicado en el sector denominado Crucero, comuna de Purranque, provincia de Osorno, Décima Región de Los Lagos, cuyo título se encuentra inscrito a fojas 715 N°733 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Río Negro correspondiente al año 2014. Rol de avalúo fiscal N°334-115, de la comuna de Purranque. El inmueble anteriormente singularizado fue objeto de una subdivisión, de la que se originaron 67 nuevos lotes, de las superficies, deslindes y características de acuerdo a los antecedentes que constan en plano de subdivisión, Certificado N°4.625/2021 del SAG, minuta de deslindes y Certificado de asignación de roles de avalúo N°878931 del SII, documentos que se encuentran archivados bajo los N°s. 1.306; 1.307; 1.308 y 1.309 respectivamente, en los documentos agregados en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Río Negro, del año 2021, según consta en inscripción marginal del título antes singularizado. De los 67 nuevos lotes, 21 lotes se excluyen de la presente escritura. En consecuencia, se aportan en forma efectiva a la sociedad constituida por el presente instrumento, los siguientes lotes, avaluados de común acuerdo por las socias en el valor que se indica: 1) LOTE A-01 (0,54 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-17 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 2) LOTE A-07 (0,66 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-23 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 3) LOTE A-09 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-25 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 4) LOTE A-10 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-26 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 5) LOTE A-11 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-27 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 6) LOTE A-12 (0,53 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-28 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 7) LOTE A-14 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-30 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 8) LOTE A-15 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-31 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 9) LOTE A-16 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-32 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 10) LOTE A-19 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-35 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 11) LOTE A- 20 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-36 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 12) LOTE A-21 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-37 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 13) LOTE A-24 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-40 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 14) LOTE A-25 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-41 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 15) LOTE A-26 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-42 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 16) LOTE A-29 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-45 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 17) LOTE A-30 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-46 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 18) LOTE A-31 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-47 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 19) LOTE A-34 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-50 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 20) LOTE A-35 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-51 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 21) LOTE A-36 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-52 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 22) LOTE B-03 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-57 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000(doce millones de pesos); 23) LOTE B-04 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-58 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 24) LOTE B-05 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-59 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 25) LOTE B-06 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-60 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 26) LOTE B-07 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-61 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 27) LOTE B-08 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-62 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 28) LOTE B-09 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-63 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 29) LOTE B-10 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-64 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 30) LOTE B-11 (0,6 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-65 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 31) LOTE B-12 (0,65 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-66 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 32) LOTE B-14 (0,53 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-68 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 33) LOTE B-15 (0,56 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-69 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 34) LOTE B-16 (0,5 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-70 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 35) LOTE B-17 (0,57 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-71 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 36) LOTE B-18 (0,58 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-72 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 37) LOTE B-19 (0,53 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-73 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 38) LOTE B-20 (0,66 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-74 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 39) LOTE B-21 (0,55 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-75 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 40) LOTE B-22 (0,54 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-76 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 41) LOTE B-23 (0,55 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-77 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 42) LOTE B-24 (0,79 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-78 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 43) LOTE B-25 (0,76 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-79 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 44) LOTE B-26 (0,55 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-80 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 45) LOTE B-27 (0,53 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-81 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos); 46) LOTE B-28 (0,51 hectáreas). A este Lote le corresponde el pre rol de avalúo N°1334-82 de la comuna de Purranque. Avaluado en $12.000.000 (doce millones de pesos). La socia declara que el inmueble aportado a la sociedad mantiene servidumbre de tránsito inscrita a fojas 7 N°13 del Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de Río Negro correspondiente al año 2026, la cual es conocida y aceptada por las socias y representante de la sociedad. Fabiola Marily Cárdenas Ovando, aporta la suma de $5.520.000 (cinco millones quinientos veinte mil pesos), que se paga al contado y en efectivo, ingresados a la caja social por lo que el aporte en dicho monto se entiende pagado, las socias limitan en forma expresa su responsabilidad al monto de los respectivos aportes.- Administración: Corresponderá a Mirna Lorena Fontealba Cárdenas. Duración. Indefinida.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Se facultó para publicar e inscribir. Osorno, 03 de junio de 2026.