INMOBILIARIA G&S SpA

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, abogada, Notario Público Titular de la 38° Notaria de Santiago, con oficio en Isidora Goyenechea 3477, oficina 10, comuna Las Condes, CERTIFICA: que, por escritura pública de fecha 26 de mayo de 2026, Repertorio 26911-2026, ante mí, don ENRIQUE CAMILO GRANDI SÁNCHEZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número 16.648.363-2, por si y en representación de doña PATRICIA DEL CARMEN SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, chilena, soltera, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número 8.240.447-3, ambos domiciliados para estos efectos en calle Guardia Vieja número 255, oficina número 504, comuna de Providencia, Santiago; el compareciente, por sí y en la representación que inviste, representando a la totalidad de los accionistas de la sociedad, actuando en la forma prevista por el artículo 427 del Código de Comercio, viene en modificar los estatutos de la sociedad por acciones INMOBILIARIA G&S SpA, Rol Único Tributario número 76.049.877-7, constituida bajo la denominación INMOBILIARIA G&S LIMITADA, por escritura pública de fecha 02 de febrero de 2009, ante Notario Público de Santiago, doña Linda Scarlett Bosch Jiménez, inscrita a fojas 6.454, número 4.196 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2009, y publicada en el Diario Oficial de fecha 25 de febrero de 2009, cuyo extracto de rectificación fue inscrito a fojas 14.905, número 9.808, del mismo Registro, Conservador y año y fue publicado en el Diario Oficial de fecha 01 de abril de 2009; transformada en la referida sociedad por acciones INMOBILIARIA G&S SpA, por escritura pública de fecha 04 de enero de 2022, otorgada ante el Notario Público de la Primera Notaría de Las Condes, don Gonzalo Hurtado Morales bajo el Repertorio número 10-2022, cuyo extracto se inscribió a fojas 3.386, número 1.554 del Registro de Comercio del Conservador de Santiago correspondiente al año 2022, y se publicó en el Diario Oficial con fecha 14 de enero del mismo año 2022; y posee un capital actual de $1.000.000.000, producto de la disminución de capital efectuada por escritura pública de fecha 27 de octubre de 2025 otorgada ante esta misma Notario Público de Santiago doña María Soledad Lascar Merino, bajo el Repertorio número 57.613-2025, cuyo extracto de esta escritura se inscribió a fojas 101.612, número 37.963 del Registro de Comercio del Conservador de Santiago correspondiente al año 2025 y se publicó en el Diario Oficial de fecha 05 de noviembre del mismo año 2025. La modificación, efectuada por la unanimidad de los accionistas, consiste en el aumento del capital social de la sociedad desde la suma de $1.000.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, en la cantidad de $1.170.000.000 hasta la suma de $2.170.000.000, dividido en 10.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, mediante la emisión de 9.000 nuevas acciones. Este aumento de capital será financiado por la accionista PATRICIA DEL CARMEN SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, que aporta en dominio a la sociedad INMOBILIARIA G$S SpA, la cantidad de 1.165.021.429 acciones, equivalentes a la misma suma de dinero, emitidas por la sociedad INMOBILIARIA BENITO SÁNCHEZ SpA, Rol Único Tributario número 83.709.100-4; asimismo, efectúa un aporte adicional en dinero de $4.978.571, que paga directamente en caja social, que se suman al capital ya enterado y pagado de $850.000.0000, completando un capital aportado de $2.020.000.000; mientras que el accionista ENRIQUE CAMILO GRANDI SÁNCHEZ no efectúa nuevos aportes, manteniendo su capital ya enterado y pagado de $150.000.000. De esta forma, se completa la suscripción y pago de la totalidad del capital social de $2.170.000.000. Asimismo, acordaron modificar el artículo quinto, en el cual, aparte del aumento de capital señalado anteriormente, se elimina la mención expresa de los accionistas y su número de acciones y equivalencias, que se trasladan a un nuevo artículo cuarto transitorio que se crea al efecto; mientras, que en el artículo sexto, que da cuenta de las condiciones para transferir acciones a terceros ajenos a la empresa, se reformulan las limitaciones y se permite la libre cesión de acciones a los hijos y/o nietos de los accionistas; y en el artículo décimo, se agrega expresamente una nueva facultad al Gerente General signada con la letra l), con el siguiente tenor: “l) autocontratar”. En consecuencia, se modificaron el artículo quinto, el artículo sexto, décimo y se agregó un nuevo artículo cuarto transitorio a los estatutos sociales, quedando el capital distribuido de la siguiente forma: 9.309 acciones para la accionista doña PATRICIA DEL CARMEN SÁNCHEZ FERNÁNDEZ; y 691 acciones para el accionista don ENRIQUE CAMILO GRANDI SÁNCHEZ. El resto de los estatutos sociales no sufre modificaciones por la escritura que se extracta. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 28 de mayo de 2026.