SOCIEDAD DE INVERSIONES LEON-CLAVO SpA

MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público Titular, 21° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°578, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifica que, con fecha 22 de mayo de 2026, bajo repertorio N°4.170/2026, ante mí, don ELIASER ELIAS LEÓN MORALES, C.I. Nº9.517.178-8, con domicilio para estos efectos en Antonio Bellet número doscientos noventa y dos, oficina número setecientos seis, comuna de Providencia, Región Metropolitana, debidamente facultado redujo a escritura pública, el Acta, cuyo tenor es el siguiente: “ACTA DE JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS”, En Santiago de Chile, a 19 de mayo de 2026, tuvo lugar Junta Extraordinaria de Accionistas de la empresa “SOCIEDAD DE INVERSIONES LEON-CLAVO SpA”, RUT N°78.394.972-5, en el domicilio social ubicado en Antonio Bellet Nº292, oficina Nº706, comuna de Providencia, Región Metropolitana, celebrada ante mí y con la asistencia de sus socios: A) Don ELIASER ELIAS LEÓN MORALES, C.I. Nº9.517.178-8, en calidad de titular de 2.550 acciones de la sociedad; B) Don FELIPE LEÓN HERNÁNDEZ CLAVO, C.I. Nº18.066.249-9, en calidad de titular de 1.225 acciones de la sociedad; y C) Doña BÁRBARA FRANCISCA HERNÁNDEZ CLAVO, C.I. Nº19.978.501-K, en calidad de titular de 1.225 acciones de la sociedad. Total de acciones presentes: 5.000. TABLA. Uno) Dar cuenta del estado actual del capital social y de los saldos insolutos pendientes de pago. Dos) Aprobar el aporte en dominio a favor de la sociedad del inmueble de propiedad de don ELIASER ELIAS LEÓN MORALES, ubicado en Pasaje Andrés Madariaga Nº1651, comuna de Temuco, Región de La Araucanía. Tres) Aprobar el aumento de capital de la sociedad. Cuatro) Determinar la nueva distribución accionaria y modificar el artículo quinto permanente y el artículo primero transitorio de los estatutos sociales. Cinco) Otorgamiento de facultades. Seis) Aprobación del acta y reducción a escritura pública. Cumplimiento de acuerdos. PRIMERO: Los accionistas acordaron aceptar el aporte en dominio a favor de “SOCIEDAD DE INVERSIONES LEON-CLAVO SpA” del inmueble de propiedad de don ELIASER ELIAS LEÓN MORALES, ubicado en Pasaje Andrés Madariaga Nº1651, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, inscrito a fojas 3676 F número 3283 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año 2014, valorizado convencionalmente para todos los efectos legales y societarios en la suma de CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS. Lo anterior, contando con la debida autorización de su cónyuge doña MYRIAM CLAVO NÚÑEZ. SEGUNDO: Los accionistas acordaron imputar del valor asignado al inmueble aportado la suma de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS al pago íntegro del saldo insoluto de capital adeudado por don ELIASER ELIAS LEÓN MORALES respecto de las acciones originalmente suscritas en la sociedad y la diferencia a la emisión de nuevas acciones y por consiguiente aumentar el capital social. TERCERO: Los accionistas acordaron aumentar el capital social en la suma de CIENTO DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS, mediante la emisión de ONCE MIL NOVECIENTAS SESENTA nuevas acciones de pago, íntegramente suscritas y pagadas por don ELIASER ELIAS LEÓN MORALES mediante el referido aporte en dominio. CUARTO: Como consecuencia de lo anterior, el capital social de “SOCIEDAD DE INVERSIONES LEON-CLAVO SpA” quedó fijado en la suma total de CIENTO SESENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS, dividido en DIECISÉIS MIL NOVECIENTAS SESENTA acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, modificándose para dichos efectos el artículo quinto permanente y el artículo primero transitorio de los estatutos sociales. En consecuencia, se reemplazaron dichos artículos por unos del siguiente tenor: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de CIENTO SESENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS, dividido en DIECISÉIS MIL NOVECIENTAS SESENTA ACCIONES, nominativas, sin valor nominal, todas de una misma serie, que se suscriben y pagan en la forma establecida en el artículo primero transitorio de estos estatutos.”; “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social fijado en el artículo quinto de estos estatutos asciende a la suma de CIENTO SESENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS, dividido en DIECISÉIS MIL NOVECIENTAS SESENTA ACCIONES, nominativas, sin valor nominal, todas de una misma serie, que se suscriben y pagan de la siguiente manera: A) Don ELIASER ELIAS LEÓN MORALES, ya individualizado, suscribe y queda como titular de CATORCE MIL QUINIENTAS DIEZ ACCIONES ordinarias de serie única, equivalentes a la suma de CIENTO CUARENTA Y CINCO MILLONES CIEN MIL PESOS del capital social, suma que se encuentra íntegramente pagada de la siguiente forma: i) con la suma de CINCO MILLONES CIEN MIL PESOS, pagada en dinero efectivo y al contado al momento de la constitución de la sociedad; ii) con la suma de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS, correspondiente al saldo insoluto de capital adeudado por dicho accionista respecto de las acciones suscritas en la constitución social, el cual se paga mediante el aporte en dominio del inmueble; y iii) con la suma de CIENTO DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS, correspondiente al aumento de capital aprobado por la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con esta misma fecha, mediante la emisión de ONCE MIL NOVECIENTAS SESENTA nuevas acciones de pago, íntegramente suscritas y pagadas por dicho accionista mediante el aporte en dominio del inmueble ya individualizado, valorizado para estos efectos en la suma total de CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS. En virtud de lo anterior aporta el dominio pleno del inmueble ubicado en Pasaje Andrés Madariaga N°1651, que corresponde al sitio número 16 de la manzana I del loteo Barrio Las Encinas, primera etapa, de una superficie de trescientos veintiséis coma cincuenta y seis metros cuadrados, de la ciudad de Temuco, que deslinda: AL NORORIENTE: en veintiséis metros con el sitio número diecisiete de la misma manzana; AL SURPONIENTE: en doce coma sesenta metros con sitio número catorce y en trece coma setenta y seis metros con sitio número quince, ambos de la misma manzana; AL SURORIENTE: en doce coma noventa y tres metros con Pasaje Andrés Madariaga, ex Pasaje Once; y AL NORPONIENTE: en once coma veinticinco metros con parte del sitio número trece de la misma manzana. Adquirió esta propiedad por compra que hizo a don VICTOR JAVIER PONCE GONZALEZ, según escritura pública de fecha treinta y uno de marzo del año dos mil catorce, otorgada ante el notario público don Carlos Alarcón Ramírez. La citada propiedad se encuentra inscrita a su nombre a fojas 3676 F, número 3283 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año 2014. Los socios avalúan este aporte de común acuerdo en la suma de CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS. Para los efectos del pago del impuesto territorial este inmueble se encuentra registrado con el Rol de Avalúo Fiscal número cuatro mil doscientos diez guion noventa y tres de la comuna de Temuco. B) Don FELIPE LEÓN HERNÁNDEZ CLAVO, ya individualizado, suscribe y mantiene la titularidad de MIL DOSCIENTAS VEINTICINCO ACCIONES ordinarias de serie única, equivalentes a la suma de DOCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS del capital social, de los cuales se encuentra pagada la suma de DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, pagada en dinero efectivo y al contado al momento de la constitución de la sociedad, manteniendo un saldo insoluto pendiente de pago ascendente a NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS, que deberá enterarse dentro del plazo y en la forma establecida en la escritura de constitución social, o en aquella que acuerden válidamente los accionistas conforme a los estatutos sociales. C) Doña BÁRBARA FRANCISCA HERNÁNDEZ CLAVO, ya individualizada, suscribe y mantiene la titularidad de MIL DOSCIENTAS VEINTICINCO ACCIONES ordinarias de serie única, equivalentes a la suma de DOCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS del capital social, de los cuales se encuentra pagada la suma de DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, pagada en dinero efectivo y al contado al momento de la constitución de la sociedad, manteniendo un saldo insoluto pendiente de pago ascendente a NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS, que deberá enterarse dentro del plazo y en la forma establecida en la escritura de constitución social, o en aquella que acuerden válidamente los accionistas conforme a los estatutos sociales.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de mayo de 2026.