Sociedad de Inversiones y Administración Fenix Limitada

PAULA LUCIA MENDEZ GALLARDO, Notario Público Interino de la Cuarta Notaría de Puerto Montt, con domicilio en Benavente N°511, Certifica: por escritura pública de fecha 29.04.2026, ante mí: Lorena Del Carmen Cornejo Arellano, comerciante y Juan Carlos Barria Schwager, ambos comerciantes, ambos domiciliados en calle 18 de Septiembre Nº1221, Osorno, constituyen sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: Sociedad de Inversiones y Administración Fenix Limitada o Fenix Ltda. Objeto: Desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; b) el ejercicio de todo tipo de representaciones, administraciones de todo tipo de bienes y servicios propios o ajenos, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares sean estos nacionales o extranjeros; c) la realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal. Domicilio: Comuna y ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero. Duración: 5 años a contar de la fecha de la presente escritura, renovables por iguales periodos en forma sucesiva, salvo que alguno de los socios manifieste su voluntad de poner término a la Sociedad, mediante escritura pública de la que deberá tomarse nota en el Registro de Comercio al margen de la inscripción de la Sociedad, con seis meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del período original. Capital: 54.000.000, constituyentes aportan: 1. Lorena del Carmen Cornejo Arellano aporta $27.000.000, que entera de la siguiente manera, aportando en propiedad la siguiente propiedad. Lote Dos, ubicado en el pueblo de Riachuelo, población Santa Isabel, comuna de Rio Negro ubicado en calle Pedro de Valdivia número cuatrocientos ochenta, Riachuelo, de la comuna de Río Negro, Provincia de Osorno, inscrito a fs. 286, Nº277 del Registro de Propiedad del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Rio Negro, avaluado en $27.000.000. 2.- Juan Barria Schwager Aporta $27.000.000, aportando en propiedad las siguientes propiedades. A) sitio ubicado en Avenida 18 de Septiembre Nº76, hoy Avenida 18 de Septiembre Nº1221, comuna de Osorno, Décima Región, que corresponde al lote Nº77 inscrito a fs. 1406, Nº1241 del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno. B) inmueble compuesto de sitio y casa de nominado LOTE 33-B, inscrito a fs. 211 Nº196 del Registro de Propiedad del años 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno. C) sitio ubicado en el pueblo de Riachuelo, población Santa Isabel; comuna de Rio Negro, signado como lote A, de la comande Río Negro, inscrito a fs. 520 vta., Nº480 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Río Negro del año 2022. Cada propiedad que aporta en dominio este socio, se avalúan en $9.000.000 c/u. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración: corresponderá a ambos socios indistintamente. Demás estipulaciones escritura extractada. Puerto Montt, 20 de Mayo de 2026.