Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Tomas Tapia Ureta e Hijos Limitada

MAURO FABIAN AROCA GUERRERO, abogado, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil ciento sesenta y uno, entrepiso, Comuna y Ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha treinta y uno de marzo de dos mil veintiséis, Repertorio N°2.920-2026, se otorgó escritura de saneamiento, por (i) doña Nora Hortencia Jeria Morales, cédula de identidad N°7.874.536-3; (ii) don Tomás Enrique Tapia Jeria, cédula de identidad N°16.510.135-9; (iii) don Carlos Alberto Tapia Jeria, cédula de identidad N°17.079.326-9; y (iv) don Tomás Enrique Tapia Ureta, cédula de identidad N°6.359.866-6; todos domiciliados en Ruta E-66 N°130, comuna de Santo Domingo. I. ANTECEDENTE Y OBJETO DEL SANEAMIENTO. Por escritura pública de fecha siete de agosto de dos mil veinticinco, ante doña Paulina Constanza Estay Calzadilla, Notario Público interino de la Séptima Notaría de Santiago, bajo Repertorio N°7.289-2025, se otorgó escritura de modificación por división de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Tomas Tapia Ureta e Hijos Limitada y constitución de la sociedad Inversiones Santa Nora Limitada. El extracto de dicha escritura fue inscrito a fojas 221v, Nro. 172, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio del año 2025; y el extracto de constitución de Inversiones Santa Nora Limitada fue inscrito a fojas 224, Nro. 173, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio del año 2025. Ambas inscripciones fueron publicadas en el Diario Oficial edición 44.250, de fecha 13 de septiembre de 2025. Por un error involuntario, se individualizó y acompañó un balance proforma de fecha treinta y uno de diciembre de dos mil veinticuatro, cuando el correcto era de fecha siete de agosto de dos mil veinticinco, generando errores en la asignación de patrimonio, división y asignación de capital tanto en la sociedad continuadora Inmobiliaria e Inversiones Tomas Tapia Ureta e Hijos Limitada (RUT 76.788.740-K) como en la nueva sociedad Inversiones Santa Nora Limitada (RUT 76.643.957-8). En virtud de lo anterior, y de conformidad con la Ley N°19.499, los comparecientes, en calidad de únicos y actuales socios de ambas sociedades, por medio de la presente escritura sanean los vicios señalados en los términos que a continuación se indican. II. SANEAMIENTO — MODIFICACIÓN SOCIEDAD CONTINUADORA (INMOBILIARIA E INVERSIONES TOMAS TAPIA URETA E HIJOS LIMITADA). Se rectifican la cláusula Tercera y la cláusula Cuarta de la escritura de fecha siete de agosto de dos mil veinticinco (Repertorio N°7.289-2025), en los siguientes términos: 1. Patrimonio total: El patrimonio de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Tomas Tapia Ureta e Hijos Limitada, conforme al balance proforma al siete de agosto de dos mil veinticinco, asciende a la suma de $1.907.512.099. 2. Patrimonio que se mantiene en la sociedad continuadora: Asciende a la suma de $1.687.501.031, equivalente al 88,46607% del patrimonio total previo a la división. 3. Disminución y nueva composición del capital: Como consecuencia de la división, el capital social se disminuye de $540.000.000 en $62.283.210, quedando en la suma de $477.716.790, íntegramente suscrito y pagado, distribuido así: a) Don TOMÁS ENRIQUE TAPIA URETA: $238.858.395; b) Doña NORA HORTENCIA JERIA MORALES: $79.619.465; c) Don TOMÁS ENRIQUE TAPIA JERIA: $79.619.465; d) Don CARLOS ALBERTO TAPIA JERIA: $79.619.465. En todo lo no modificado, se mantiene plenamente vigente la escritura de fecha siete de agosto de dos mil veinticinco, Repertorio N°7.289-2025. III. SANEAMIENTO Y REFUNDICIÓN DE ESTATUTOS — INVERSIONES SANTA NORA LIMITADA. Se rectifican el artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos de Inversiones Santa Nora Limitada, fijando el capital social en la suma de $62.283.210, conforme al balance proforma al siete de agosto de dos mil veinticinco, equivalente al 11,53393% del patrimonio total de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Tomas Tapia Ureta e Hijos Limitada previo a la división. El patrimonio asignado a Inversiones Santa Nora Limitada asciende a la suma de $220.011.068. Los estatutos refundidos quedan establecidos en los siguientes términos: (1) Razón social: "INVERSIONES SANTA NORA LIMITADA". (2) Domicilio: Ciudad de San Antonio, sin perjuicio de poder establecer agencias, representaciones o sucursales en cualquier otro lugar dentro o fuera del país. (3) Objeto: a) Compra y venta de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles; b) inversión en títulos, derechos, acciones o efectos de comercio, percepción de sus frutos civiles y reinversión; c) actividades relacionadas con capitales mobiliarios o inmobiliarios; d) participación en proyectos de inversión, sociedades, comunidades o asociaciones; e) prestación de servicios y asesorías financieras, comerciales o de administración; y f) cualquier acto o negocio que los socios acuerden. (4) Administración y facultades: La representación y administración corresponderá indistintamente a don Tomás Enrique Tapia Ureta, RUN N°6.359.866-6, y a doña Nora Hortencia Jeria Morales, RUN N°7.874.536-3, con las más amplias facultades de administración y disposición. (5) Capital: $62.283.210, íntegramente pagado, distribuido así: a) Don TOMÁS ENRIQUE TAPIA URETA: $31.141.605; b) Doña NORA HORTENCIA JERIA MORALES: $10.380.535; c) Don TOMÁS ENRIQUE TAPIA JERIA: $10.380.535; d) Don CARLOS ALBERTO TAPIA JERIA: $10.380.535. (6) Responsabilidad: Limitada a los respectivos aportes de capital. (7) Duración: Cinco años contados desde la fecha del contrato, renovables tácita y automáticamente por períodos iguales. IV. ESTATUTOS VIGENTES. Los estatutos que rigen a la sociedad Inversiones Santa Nora Limitada son los contenidos íntegramente en la presente escritura de saneamiento y refundición de estatutos de fecha treinta y uno de marzo de dos mil veintiséis, Repertorio N°2.920-2026, otorgada ante el Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Santiago, don MAURO FABIAN AROCA GUERRERO. Se faculta al portador de un extracto de esta escritura para practicar las inscripciones, anotaciones y publicaciones que establece la ley. Santiago, 05 de mayo de 2026.