Pedraforca Ventures SpA

IGNACIO JAVIER GONZÁLEZ LÓPEZ, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría y Conservador de Minas de Quilpué, con oficio en Diego Portales N°790, Piso 2, Quilpué, certifico: por escritura pública de fecha trece de mayo de 2026, repertorio N° 1051-2026, ante mí, don LUCAS MAXIMILIANO DE LA CRUZ SERRAT, cédula de identidad N° 17.300.840-6, domiciliado en Calle Rancagua N°51, comuna de Los Andes, Región de Valparaíso, constituye una sociedad por acciones, fijando sus estatutos sociales de los cuales se extracta: Nombre: “PEDRAFORCA VENTURES SpA”.- Domicilio: Los Andes, Región de Valparaíso, sin perjuicio de las sucursales o agencias que puedan establecerse en otras ciudades del país o del extranjero.- Objeto: La Sociedad tendrá por objeto desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero, las siguientes actividades: a) efectuar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración, comprendiéndose especialmente y sin limitación, la inversión en efectos de comercio, valores mobiliarios, títulos de crédito, monedas o divisas extranjeras, acciones, bonos, debentures, letras hipotecarias, derechos o acciones de sociedades de cualquier clase o naturaleza, constituidas o por constituirse, y, en general, cualquier otro valor o instrumento de inversión del mercado de capitales; y realizar todo cuanto sea conducente o relacionado con cualquiera de las actividades antes mencionadas; b) la adquisición y enajenación de bienes raíces y su explotación, directamente o por terceros en cualquier forma, muy especialmente el arrendamiento de oficinas, locales comerciales, e inmuebles en general, con o sin instalaciones, que permitan el ejercicio de todo tipo de actividades comerciales o industriales, la administración de las inversiones anteriores y la percepción de sus frutos o rentas, y la celebración o ejecución de todo tipo de contratos o actos que los socios acuerden y que se relacionen directa o indirectamente en la actualidad o en el futuro con el negocio inmobiliario, c) la prestación de servicios y asesorías, en especial, servicios y asesorías financieras, administrativas, consultorías, y de ingeniería, y d) en general, cualquier otra actividad que acuerden los socios y que diga relación directa o indirecta con los objetivos anteriores. La Sociedad podrá concurrir a la constitución de sociedades de cualquier clase, naturaleza u objeto, anónimas o de responsabilidad limitada, de comunidades y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas, chilenas o extranjeras, representar a la Sociedad, con voz y voto, en todas ellas; y concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquéllas de que forme parte. Para el mejor cumplimiento de sus fines sociales, la Sociedad está facultada sin limitación alguna para ejecutar toda clase de actos comerciales y jurídicos de cualquier naturaleza y jurisdicción autorizados por las leyes, que se relacionen directa o indirectamente con su objeto social. Capital: $150.000.000.-, dividido en 15 acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal, que se suscriben y pagan por don Lucas Maximiliano De la Cruz Serrat de la siguiente forma: a) con $140.000.000.-, correspondiente a 14 acciones que se suscriben y pagan al contado mediante el aporte en dominio del inmueble inscrito a fojas 549 v N° 648 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar; b) con $10.000.000.-, correspondiente a 1 acción que se suscribe y paga al contado y en dinero efectivo, ingresando dicha suma a la caja social. Administración: Corresponderá a Lucas Maximiliano De la Cruz Serrat, quien tendrá las más amplias facultades de administración indicadas en el estatuto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Quilpué trece de mayo de dos mil veintiséis.