Maestra Brisas de Biobío S.A.

LUIS ALBERTO MALDONADO CONCHA, Notario Público Titular Segunda Notaría de Vitacura, con oficio en calle Candelaria Goyenechea N° 3.868, Local 6, comuna de Vitacura, certifico que, por escritura pública de fecha 2 de abril de 2026, otorgada bajo el repertorio N° 4575-2026, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de la sociedad Maestra Brisas de Biobío S.A. (la “Sociedad”), celebrada ante mí con fecha 30 de marzo de 2026, en la que los accionistas de la Sociedad acordaron lo siguiente: Uno) Transformar la Sociedad a una sociedad por acciones, la cual se regirá por el Párrafo 8° del Título VII del Libro II del Código de Comercio y, supletoriamente, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas, en cuanto no se contrapongan con su naturaleza y en silencio de sus estatutos, y de cuyos estatutos extracto lo siguiente: 1) Nombre o Razón Social: "Maestra Brisas de Biobío SpA". 2) Objeto: El objeto de la sociedad es a) La adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo, urbanización, corretaje, comercialización, explotación, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier forma de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, sea por cuenta propia o de terceros, así como el desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios, loteos y urbanizaciones, y la explotación y administración directa de dichas inversiones; b) La inversión en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios y; c) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías y servicios relacionados con lo anterior, pudiendo formar parte de toda clase de sociedades cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. Todo lo anterior por cuenta propia o ajena. 3) Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de $600.000 dividido en 1.200 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal. A la fecha de la escritura extractada, el capital de la sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Dos) Dividir la sociedad en dos sociedades diferentes, siendo Maestra Brisas de Biobío SpA la continuadora legal. Tres) Disminuir, producto de la división antes señalada, el capital accionario de Maestra Brisas de Biobío SpA, de la suma de $600.000, dividido en 1.200 acciones ordinarias y sin valor nominal, a $380.751, dividido en igual número de acciones, encontrándose el capital íntegramente suscrito y pagado. Para dar cuenta de lo anterior se modificaron los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos de Maestra Brisas de Biobío SpA. Cuatro) Aprobar los estatutos de Maestra Lira SpA, sociedad que nace producto de la división. 1) Nombre: La razón social será “Maestra Lira SpA”. 2) Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) La adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo, urbanización, corretaje, comercialización, explotación, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier forma de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, sea por cuenta propia o de terceros, así como el desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios, loteos y urbanizaciones, y la explotación y administración directa de dichas inversiones; b) La inversión en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios y; c) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías y servicios relacionados con lo anterior, pudiendo formar parte de toda clase de sociedades cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. Todo lo anterior por cuenta propia o ajena. 3) Capital: $219.249, dividido en 1.200 acciones de una única serie y sin valor nominal, de las cuales 1.199 acciones pertenecen a Maestra Desarrollos Inmobiliarios S.A. y 1 acción a Maestra Servicios S.A. A la fecha de la escritura extractada, el capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Cinco) Modificar el capital de la Sociedad en los siguientes términos: i) crear dos series de acciones de la Sociedad, una "Serie A" y una "Serie B"; ii) Aumentar el capital de la Sociedad a la suma de $4.382.969.951, mediante la emisión de 110.000 acciones de pago Serie B, todas nominativas y sin valor nominal. En consecuencia, el capital de la Sociedad queda en $4.382.969.951, el cual estará dividido en dos series de acciones, 1.200 acciones de la Serie A y 110.000 acciones de la serie B, todas nominativas y sin valor nominal. A la fecha de la escritura extractada, el capital se encuentra íntegramente suscrito y deberá enterarse en su totalidad dentro de un plazo de 60 días corridos a contar de la fecha de la escritura. Seis) Modificar los estatutos en otras materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Se facultó portador extracto para legalización. Santiago, 15 de abril de 2026.