Sociedad Inmobiliaria S y L SpA

Francisco Javier Muñoz Flores, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas Titular de la comuna de Villarrica, con oficio en calle Pedro Montt número trescientos cinco, certifica: por escritura pública, hoy ante mí, DOMINGO ARMANDO SÁEZ CIFUENTES, C.N.I N°15.998.554- 7, domiciliado en Los Copihues, kilómetro 19, Camino de Villarrica a Loncoche, comuna de Villarrica, y FELIPE SEGUNDO LINCOPAN ACUÑA, C.N.I N°7.284.762-8, domiciliado en Sector Mitarrucahue, Camino de Villarrica a Lican Ray, comuna de Villarrica, constituyeron sociedad por acciones, de conformidad a las disposiciones de los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio. En silencio del estatuto social y de las disposiciones del Párrafo Octavo del Título Séptimo, Libro Segundo del Código de Comercio, la sociedad se regirá supletoriamente y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas. Nombre o razón social: “SOCIEDAD INMOBILIARIA S y L SpA”. Nombre de fantasía: “INMOBILIARIA S y L SpA”.- Domicilio: Villarrica, sin perjuicio de abrir sucursales u oficinas, en otras ciudades de Chile o el extranjero. Duración: indefinida. Objeto: será efectuar toda clase de inversiones en el área inmobiliaria, por lo que podrá invertir en operaciones inmobiliarias, invertir y participar en todo tipo de sociedades, incorporándose o asociándose con las mismas en el área inmobiliaria; podrá adquirir bajo cualquier forma jurídica bienes inmuebles urbanos o rurales, urbanizarlos, lotearlos, venderlos, arrendarlos, subarrendarlos, tomar bienes en arrendamiento, construir en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas bajo la forma de arrendamiento u otra cualquiera, plantar y sembrarlos; asimismo, podrá en el desarrollo del área inmobiliaria contratar a terceros que coadyuven al cumplimiento del objeto social y, en general, efectuar todas las inversiones inmobiliarias rentables y la realización de cualquier otra actividad, negocio u operaciones que se determine y que tengan por objeto complementar y/o desarrollar el giro social antes descrito.- Capital: $60.000.000.- divididos y representado en 60 acciones sin valor nominal, sin series ni privilegios, que se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio de estos estatutos. Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes en la sociedad. El capital establecido en el artículo quinto permanente, se suscribe y paga de la siguiente forma: 1) Domingo Armando Sáez Cifuentes suscribe en este acto 54 acciones correspondiente a $54.000.000.- equivalente al 90% del capital social, que pagará de la siguiente manera: 1.- $2.000.000.- en dinero en efectivo, ingresando en este acto a caja social; 2.- $10.000.000.- enterando y aportando en dinero en efectivo al 30 de diciembre de 2026; 3.- La suma de $10.000.000.- enterando y aportando en dinero en efectivo al 30 de diciembre de 2027; 4.- La suma de $10.000.000.- enterando y aportando en dinero en efectivo al 30 de diciembre de 2028; 5.- La suma de $11.000.000.- enterando y aportando en dinero en efectivo al 30 de diciembre de 2029; 6.- La suma de $11.000.000.- enterando y aportando en dinero en efectivo al 30 de diciembre de 2030. De esta manera se entiende enterado y pagado el aporte hecho por el socio don Domingo Armando Sáez Cifuentes en la forma antedicha a entera conformidad, por la suma indicada a la caja social. 2) Felipe Segundo Lincopan Acuña suscribe en este acto 6 acciones correspondiente a $6.000.000.- equivalente al 10% del capital social, que pagará de la siguiente manera: uno.- La suma de $6.000.000.- enterando y aportando en propiedad en este acto, el dominio del inmueble denominado LOTE A, con una superficie de 5.576 metros cuadrados, ubicado en el lugar Calfutue de la comuna de Villarrica, y cuyo título de dominio corre inscrito a fojas tres mil setecientos treinta y nueve, número dos mil novecientos quince del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica del año dos mil veinticinco. De esta manera se entiende enterado y pagado el aporte hecho por el socio don Felipe Segundo Lincopan Acuña en la forma antedicha a entera conformidad, por la suma indicada a la caja social.- Administración: La ejerce un Gerente General que será designado por él o los accionistas sea por escritura pública, o bien, en Junta de Accionistas. Amplias facultades. Se designa como Gerente General a Domingo Armando Sáez Cifuentes, ya singularizado, quien durará en el cargo mientras no sea reemplazado por acuerdo de Junta Extraordinaria de Accionistas. Demás estipulaciones en escritura extractada. Villarrica, 17 de Diciembre de 2025.