INMOBILIARIA E INVERSIONES MASASAVI LIMITADA

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público, Titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos novecientos cuarenta y uno, oficina trescientos dos, Comuna y ciudad de Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha: 10/03/2026, Repertorio Nº 5841/2026, ante mí, doña SANDRA KARINA SAUMA VIDAL, cédula de identidad N° 9.982.394-1, por sí, y, en representación de INVERSIONES MATILDE LIMITADA, Rol Único Tributario N° 76.611.522-5, y en representación de INVERSIONES SM LIMITADA, Rol Único Tributario N° 77.765.303-2; y, don MIGUEL ALBERTO SAUMA HANANÍAS cédula de identidad N° 4.487.902-6, todos domiciliados, para estos efectos, en calle Santa Filomena Nº 430, oficina 901, comuna de Recoleta, Región Metropolitana. Uno) INMOBILIARIA E INVERSIONES MASASAVI LIMITADA, RUT N° 76.622.949-2, fue constituida en principio bajo la razón social de NEWCO UNO SpA en virtud de Escritura Pública otorgada con fecha 31 de julio del año 2023, en la Notaría Pública de Santiago de don Juan Ricardo San Martin Urrejola, cuyo extracto se inscribió a Fojas 75.810 N° 32.748 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2023 y se publicó en el Diario Oficial de fecha 30 de agosto del mismo año. La sociedad ha sido objeto de modificaciones, siendo la última una Transformación de sociedad por acciones a una sociedad de responsabilidad limitada, que consta por escritura pública de fecha 26 de noviembre del año 2025, otorgada en la notaría de don Luis Ignacio Manquehual Mery, Repertorio Número 23.319/2025, cuyo extracto se inscribió a fojas 5.808 Nº 2.250 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2026, y se publicó en el Diario Oficial el 21 de enero del año mismo año. Dos) La sociedad INVERSIONES MATILDE LIMITADA, RUT N° 76.611.522-5, fue constituida en virtud de escritura pública de fecha 25 de octubre del año 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Myriam Amigo Arancibia, cuyo extracto se inscribió en el Registro de Comercio a Fojas 81.237, N° 43.765, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2016, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 7 de noviembre del mismo año. Tres) Los comparecientes, en sus calidades de únicos socios de las Sociedades INMOBILIARIA E INVERSIONES MASASAVI LIMITADA e INVERSIONES MATILDE LIMITADA, acuerdan fusionar ambas Compañías antes singularizadas, en una sola Sociedad, con efecto financiero y tributario a partir del día 10 de marzo de 2026, fusión que se efectúa absorbiendo INMOBILIARIA E INVERSIONES MASASAVI LIMITADA a INVERSIONES MATILDE LIMITADA, la cual, por este acto, aporta a INMOBILIARIA E INVERSIONES MASASAVI LIMITADA, todo su activo, con cargo de pagar, esta última, todo el pasivo, sin exclusión alguna. Cuatro) Como consecuencia de la fusión queda disuelta por este instrumento la sociedad absorbida, INVERSIONES MATILDE LIMITADA, sin que sea necesario proceder a su liquidación, acordando los comparecientes que la sociedad absorbente, INMOBILIARIA E INVERSIONES MASASAVI LIMITADA, haga suyas y asuma a su favor y cargo, todas las operaciones comerciales y contables, que se hubieren efectuado por parte de la sociedad absorbida, operaciones que se entenderán haber sido realizadas por la sociedad absorbente desde su principio, y quedan radicados en la sociedad absorbente los derechos de los socios de la sociedad absorbida. Cinco) Se aprobaron nuevos estatutos de la sociedad absorbente INMOBILIARIA E INVERSIONES MASASAVI LIMITADA: doña SANDRA KARINA SAUMA VIDAL, cédula de identidad N° 9.982.394-1, por sí, y, en representación de INVERSIONES SM LIMITADA, Rol Único Tributario N° 77.765.303-2, y, don MIGUEL ALBERTO SAUMA HANANÍAS cédula de identidad N° 4.487.902-6, todos domiciliados para estos efectos en calle Santa Filomena Nº 430, oficina 802, comuna de Recoleta, Región Metropolitana, vienen en aprobar los nuevos Estatutos de la Sociedad Absorbente. NOMBRE O RAZON SOCIAL: INMOBILIARIA E INVERSIONES MASASAVI LIMITADA, pudiendo actuar, inclusive ante los bancos, con el nombre de fantasía de “MASASAVI LTDA.” OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) Promover, organizar y desarrollar toda clase de actividades económicas; b) Invertir en la formación de sociedades de cualquier orden jurídico, formar parte de las mismas e ingresar a otras ya constituidas, pudiendo incluso, ejercer la administración en cualquiera de ellas; c) La inversión de toda clase de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, valores, instrumentos financieros, efectos de comercio y en derechos de otras sociedades; d) La construcción, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes inmuebles, sean con fines comerciales, industriales, habitacionales o agrícolas, quedando comprendidos en el giro todos los actos, contratos, adquisiciones de terrenos, materiales y elementos encaminados directamente a su construcción; e) Compraventa, arrendamiento, explotación y administración, por cuenta propia o ajena, de toda especie de bienes inmuebles, corporales o incorporales, sean urbanos o rurales, propios o de terceros, así como la fusión, subdivisión o loteo de los mismos y la ejecución de proyectos inmobiliarios. Dentro de su actividad, la sociedad podrá ofrecer servicios de corretaje; y, f) La ejecución de todos los actos y contratos que digan relación con lo expresado en la presente cláusula.ADMINISTRACIÓN, USO DE LA RAZÓN SOCIAL Y REPRESENTACIÓN: corresponderá, exclusivamente, a doña SANDRA KARINA SAUMA VIDAL, quien anteponiendo su firma personal a la razón social, la representará con las más amplias facultades de administración señaladas en escritura extractada. CAPITAL: El Capital de la Sociedad es la suma de $688.937.533, que los socios han aportado y enterado en la siguiente forma: A) SANDRA KARINA SAUMA VIDAL aporta la suma de $271.670.749, equivalente a un 39,433292% del Capital Social, íntegramente enterado y pagado; B) INVERSIONES SM LIMITADA aporta la suma de $267.879.302, equivalente a un 38,882960% del Capital Social, íntegramente enterado y pagado; y, C) MIGUEL ALBERTO SAUMA HANANÍAS aporta la suma de $149.387.482, equivalente a un 21,683748% del Capital Social, íntegramente enterado y pagado;Todos los aportes se encuentran enterados en dinero efectivo en la caja Social. RESPONSABILIDAD: Los socios limitan su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus aportes. DURACIÓN: La duración de la sociedad será de 10 años, plazo que se entenderá automáticamente prorrogado por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, según escritura extractada. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país o en el extranjero. Demás estipulaciones escritura extractada.