Sociedad Comercial y Farmacéutica Plaza de Río Bueno Limitada

SOCIEDAD COMERCIAL Y FARMACEUTICA PLAZA DE RIO BUENO LIMITADA 77935330-3 JUAN BAUTISTA RODRÍGUEZ RUIZ, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Valdivia, con oficio en calle Camilo Henríquez 540, local 3, certifico: por escritura pública de fecha 15 de abril de 2026, Repertorio Nº 1196, ante mí, doña PATRICIA VERÓNICA AVILÉS OSMAN, por sí y en representación convencional de don MARTÍN IGNACIO PUCHEU AVILÉS, ambos con domicilio en Valdivia, Condominio Torobayo, calle Los Silos Nº 151; y doña MARÍA JOSÉ PUCHEU AVILÉS, con domicilio en Río Bueno, calle Comercio Nº 672, modificaron SOCIEDAD COMERCIAL Y FARMACEUTICA PLAZA DE RIO BUENO LIMITADA, RUT Nº 77.935.330-3, constituida por escritura pública de fecha 13 de mayo del año 2003, otorgada ante doña María Lidia Díaz Díaz, Notario Púbico de Río Bueno, cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial con fecha 30 de mayo del año 2003, e inscrito a fojas 6, bajo el número 5, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de Río Bueno, correspondiente al año 2003. Dicha sociedad fue modificada por escritura pública de fecha 31 de octubre del año 2003, otorgada ante doña María Lidia Díaz Díaz, Notario Púbico de Río Bueno, cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial con fecha 13 de diciembre del año 2003, e inscrito a fojas 35, bajo el número 26, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de Río Bueno, correspondiente al año 2003; y también modificada por escritura pública de fecha 23 de noviembre del año 2022, otorgada ante doña María Lidia Díaz Díaz, Notario Púbico de Río Bueno, cuyo extracto fue publicado en el bajo el número 2, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de Río Bueno, correspondiente al año 2023. Modificaciones consisten: 1) Se aumentó el capital social en $90.000.000, para quedar con un capital definitivo de $126.000.000. Dicho aumento de capital fue aportado por los socios de la siguiente forma: A) Doña Patricia Verónica Avilés Osman con la suma de $86.000.000, mediante el aporte a la sociedad de la nuda propiedad en los siguientes inmuebles: 1.- Lote 90 ubicado en calle Los Silos Nº 151, de la comuna de Valdivia, consistente en la vivienda 90, del Condominio Tipo A, denominado Condominio Torobayo Etapa C, que fue valorado de común acuerdo por los socios en la suma de $50.000.000, y que se encuentra inscrito a nombre de doña Patricia Verónica Avilés Osman a fojas 3.243, bajo el número 2.897, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, del año 2020; y, 2.- Departamento A Nº 205, del segundo piso, y la Bodega A Nº 11, del décimo piso, ambos del Condominio Parque Krahmer, ubicado en calle Manuel Montt Nº 1.053 de la comuna de Valdivia, que fue valorado de común acuerdo por los socios en la suma de $35.000.000 el departamento y en la suma de $1.000.000 la bodega, y que se encuentran inscritos a nombre de doña Patricia Verónica Avilés Osman a fojas 4.526 vuelta, bajo el número 4015, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, del año 2021. B) Martín Ignacio Pucheu Avilés con la suma de $4.000.000, enterados al contado y en dinero efectivo e ingresados a caja social. 2) Doña Patricia Verónica Avilés Osman se reservó para sí el usufructo sobre los inmuebles, cuya nuda propiedad aportó a la sociedad. 3) Doña Patricia Verónica Avilés Osman vendió, cedió y transfirió a don Martín Ignacio Pucheu Avilés el 23,58% de la totalidad de los derechos sociales que a la cedente le corresponden en SOCIEDAD COMERCIAL Y FARMACEUTICA PLAZA DE RIO BUENO LIMITADA, equivalentes al 21,6% del total de los derechos en esta sociedad, en la suma de $8.000.000, pagados en la forma prevista en escritura extractada; 4) Doña Patricia Verónica Avilés Osman vendió, cedió y transfirió a doña María José Pucheu Avilés el 32,75% de la totalidad de los derechos sociales que a la cedente le corresponden en SOCIEDAD COMERCIAL Y FARMACEUTICA PLAZA DE RIO BUENO LIMITADA, equivalentes al 30% del total de los derechos en esta sociedad, en la suma de $18.000.000, pagados en la forma prevista en escritura extractada. 5) Como consecuencia de las cesiones de derechos sociales, doña Patricia Verónica Avilés Osman quedó con una participación del 40% sobre el total del capital social, don Martín Ignacio Pucheu Avilés quedó con una participación del 30% sobre el total del capital social, y doña María José Pucheu Avilés quedó con una participación del 30% sobre el total del capital social. Y, 5) Se acordó que en caso de fallecimiento o incapacidad sobreviniente de doña Patricia Verónica Avilés Osman la administración, representación legal y uso de la razón social corresponderá, conjuntamente, a don Martín Ignacio Pucheu Avilés y a doña María José Pucheu Avilés. En lo no modificado rige pacto social y sus modificaciones.- Demás declaraciones y estipulaciones constan en escritura extractada.- Valdivia, 16 de abril de 2026.