Mario Alfonso Perez Vilches Constructora Limitada

ALVARO GONZALO MERA CORREA, abogado, Notario Público Titular para las comunas de Constitución y Empedrado, domiciliado en calle O’Higgins 499-A, certifica que por escritura pública de fecha 23 de abril del presente año, ante mí, don Andrés Iván Valenzuela Rojas, domiciliado en calle Portales 231, Constitución, en representación de don MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES y de doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, ambos domiciliados en la comuna de Constitución Villa Rozzi número 901, sanea modificación y división de la sociedad “Mario Alfonso Perez Vilches Constructora Limitada”, Rut 52.001.128.5 y Constitución de la sociedad “Inversiones Lomas del Maule Limitada”, efectuada por escritura pública de fecha 19 de noviembre del año 2025, suscrita en la notaría de Constitución de don Álvaro Gonzalo Mera Correa, por cuanto se omitió su oportuna inscripción en el Registro de Comercio pertinente, dentro del lapso de 60 días que establece el artículo 354 del Código de Comercio. El tenor del extracto de la escritura de modificación y división de la sociedad es el siguiente “ALVARO MERA CORREA, chileno, casado, abogado y Notario Público Titular para las comunas de Constitución y Empedrado, con oficio en calle O’Higgins 4899 -A, de Constitución, CERTIFICO: por escritura pública de fecha 19 de noviembre del presente año, ante mí, don MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, ambos domiciliados en la comuna de Constitución Villa Rozzi número 901, únicos socios de la sociedad actualmente denominada “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA” Rut 52.001.128-5, capital: $16.230.000.- constituida por escritura pública de fecha 28 de octubre del año 2003 otorgada en la Notaría de Talca de don Ignacio Vidal Domínguez, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial, edición número 37.702 de fecha 5 de noviembre de 2003 y se inscribió a fojas 78 v N° 67 en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Constitución del año 2003. Luego por escritura pública de fecha 15 de diciembre del 2016, suscrita ante don Álvaro Gonzalo Mera Correa, Notario Público para las comunas de Constitución y empedrado, se modificó y transformó la Empresa Individual de Responsabilidad Limitad antes señalada, en sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social es “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”. Un extracto de la modificación y transformación referida se publicó en el diario oficial edición 41.613 de fecha 21 de noviembre del año 2016 y se inscribió a fojas 138 vuelta número 91 del Registro de Comercio de la ciudad de Constitución del año 2016. Luego por escritura pública de fecha 29 de noviembre del año 2016, suscrita en la ciudad de Constitución ante el Notario Público don Álvaro Gonzalo Mera Correa se aclaró escritura referida precedentemente. Un extracto de esta aclaratoria se publicó en el diario oficial, edición 41.623 de fecha 2 de diciembre del año 2016 y se inscribió a fojas 155 número 99, del Registro de comercio del año de la ciudad de Constitución del año 2016. Finalmente por escritura pública de fecha 9 de mayo del año 2023 suscrita ante don Álvaro Gonzalo Mera Correa, notario público titular para las comunas de Constitución y Empedrado, se modificó la sociedad referida. Los comparecientes procedieron a modificar la sociedad referida en los siguientes puntos: A) acuerdan dividir la sociedad “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”, con esta fecha, en dos sociedades: a) “MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES CONSTRUCTORA LIMITADA”, la continuadora y b) “INVERSIONES LOMAS DEL MAULE LIMITADA”, sociedad que se constituye producto del acuerdo de división de que da cuenta el presente instrumento y a las cuales se le asignarán, entre otros, los activos y pasivos que conforman el patrimonio de la sociedad. Para dichos efectos se disminuye el capital de la sociedad Mario Alfonso Pérez Vilches Constructora Limitada de $16.130.000.- a $3.380.848.-, es decir, una disminución del capital de $12.749.150.- que será asignado a la nueva sociedad que se constituye, “Inversiones Lomas Del Maule Limitada”. Igualmente producto de la división señalada, se producirá una disminución patrimonial desde $158.978.188.- a $22.842.485.-, es decir una disminución patrimonial de $136.135.703, que será asignado a la constitución de una nueva sociedad, “INVERSIONES LOMAS DEL MAULE LIMITADA”. En consecuencia, se modifica la cláusula del CAPITAL SOCIAL del pacto social de la sociedad “Mario Alfonso Pérez Vilches Constructora Limitada”, estableciéndose que: “El capital social será la suma de $3.380.848.- que se entera y paga por los socios de la siguiente manera: La socia doña Doris Maritza Illanes Romero aporta la suma de 2.332.785.-, suma que ya se encuentra ingresada a la caja social, equivalentes a un 69 de los derechos sociales y el socio Mario Alfonso Pérez Vilches aporta la suma de 1.047.263, sumas que ya se ingresaron a la caja social, y que equivalen a un treinta y un porciento por ciento de los derechos sociales. II) Con motivo de la división antes indicada se crea una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada INVERSIONES LOMAS DEL MAULE LIMITADA”, cuyos estatutos extractados son los siguientes: “Por escritura pública de esta fecha, ante mí, MARIO ALFONSO PEREZ VILCHES y doña DORIS MARITZA ILLANES ROMERO, ambos domiciliados en la comuna de Constitución Villa Rozzi número 901, constituyen sociedad de responsabilidad limitada: Nombre: El nombre o razón social es “Inversiones Lomas del Maule Limitada” la que se conocerá con el nombre de fantasía “INVERMAULE LIMITADA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto a) La compraventa, adquisición, permuta arrendamiento y enajenación de toda clase de bienes inmuebles, tanto corporales como incorporales, en especial bienes raíces, rústicos y forestales, y derechos reales constituidos en ellos. b) La compraventa, adquisición, permuta arrendamiento y enajenación de toda clase de bienes muebles. c) administrar los bienes anteriores y percibir frutos y rentas. d) La celebración de todo tipo de contratos relacionados directa o indirectamente con el objeto de la sociedad. Duración: su duración será de 10 años. Se entenderá prorrogada en forma automática, por períodos iguales, sucesivos y continuos de diez años cada uno. Domicilio: Ciudad de Constitución, sin perjuicio de que puedan establecerse agencias o sucursales en otras ciudades del país o en el extranjero. Capital: El capital de la sociedad será la suma de $12.749.152.-, que se aporta de la siguiente manera: Uno) Doris Maritza Illanes Romero aporta la suma de $8.796.915.-que corresponden al 69 % del capital social que ha pagado y enterado al fondo social, con anterioridad a esta fecha a entera satisfacción de la sociedad y de los socios. Dos) Mario Alfonso Pérez Vilches aporta la suma de $3.952.237.-, que corresponden al 31 % que ha pagado y enterado al fondo social, con anterioridad a esta fecha a entera satisfacción de la sociedad y de los socios.- Administración. Mario Alfonso Pérez Vilches y a doña Doris Maritza Illanes Romero, quienes podrán actuar indistintamente y de manera separada, anteponiendo su firma a la razón social, y obligará y representará a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Constitución, 26 de noviembre del 2025”. Demás estipulaciones escritura extractada, Constitución, 27 de abril del año 2026.