INMOBILIARIA EVEREST Y COMPAÑÍA LIMITADA

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en calle Antonio Varas N° 979, CERTIFICO: por escritura pública de fecha 27 de marzo de 2026, Repertorio N°3436-26, otorgada ante mi Suplente doña Eliana Andrea Martínez Cárdenas, OSCAR ENRIQUE MURO AVILÉS, domiciliado para estos efectos en calle Bulnes N°314, oficina 25, comuna y ciudad de Temuco, Región de la Araucanía, y, ANDREA VERÓNICA TEUBER BARRENECHEA, domiciliada para estos efectos en calle Holandesa N°0798, comuna y ciudad de Temuco, Región de la Araucanía, en su calidad de actuales y únicos socios de INMOBILIARIA EVEREST Y COMPAÑÍA LIMITADA, acordaron modificar la sociedad en el siguiente sentido: 1) Aumentar el capital de la sociedad de $438.505 en la suma de $9.561.495, quedando por tanto el capital de la sociedad en la suma de $10.000.000. 2) El aumento de capital ascendente a la suma de $9.561.495 se suscribe y paga por los socios de la siguiente forma: a) Oscar Enrique Muro Avilés, suscribe la suma de $4.583.420,25, los cuales se pagarán en el plazo de 6 meses a contar de la fecha de escritura pública; y, b) Andrea Verónica Teuber Barrenechea, suscribe la suma de $4.978.074,75, los cuales se pagarán en el plazo de 6 meses a contar la fecha de escritura pública. 3) Producto de lo anterior, los actuales y únicos socios, acuerdan modificar y reemplazar la cláusula Cuarto de los estatutos sociales por el que se extracta: “CUARTO.- El capital de la sociedad asciende a la suma de $10.000.000, que los socios aportan y pagan del siguiente modo: a) Oscar Enrique Muro Avilés, la suma de $5.000.000, equivalentes al 50% aproximadamente de participación en el capital y derechos sociales, de los cuales la suma de $416.579,75, se encuentran pagados con anterioridad a esta fecha; y, la suma de $4.583.420,25, se pagarán en el plazo de 6 meses a contar de esta fecha; y, b) Andrea Verónica Teuber Barrenechea, la suma total de $5.000.000, equivalentes al 50% de participación en el capital y derechos sociales, de los cuales la suma de $21.925,25, se encuentran pagados con anterioridad a esta fecha; y, la suma de $4.978.074,75, se pagarán en el plazo de 6 meses a contar de esta fecha.”. 4) Adicionalmente, los socios vienen en acordar, declarar y fijas un nuevo texto refundido de los estatutos sociales de la sociedad, de cuyo texto extracto lo siguiente: “Uno) Nombre: La razón social será “INMOBILIARIA EVEREST Y COMPAÑÍA LIMITADA”, pudiendo también funcionar y actuar ante toda entidad inclusive la bancaria bajo el nombre de fantasía de “INMOBILIARIA EVEREST LIMITADA”. Dos) Domicilio: El domicilio social será en la comuna y ciudad de Puerto Montt, Región de los Lagos, sin perjuicio que la sociedad pueda establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Tres) Objeto social: El objeto o giro social será la ejecución de toda clase de negocios inmobiliarios, sin que la enunciación sea taxativa podrá comprar y vender bienes raíces, arrendarlos o recibirlos en arriendos, dar y recibir bienes en leasing financiero o operativo, dar y recibirlos en comodato, permutarlos, en forma especial, la entrega en arrendamiento de gimnasios y demás inmuebles destinados al deporte y, en general explotarlos de cualquier manera, también podrá desarrollar y ejecutar todos aquellos actos y contratos que, aún sin estar directamente relacionados con el giro, acuerden los socios y cualquier actividad que diga relación directa indirectamente con el objeto anunciado y que los socios convengan con posterioridad, para el mejor desarrollo, funcionamiento y crecimiento de la sociedad. Cuatro) Capital: $10.000.000 que los socios aportan y pagan del siguiente modo: a) Oscar Enrique Muro Avilés, la suma de $5.000.000, equivalentes al 50% aproximadamente de participación en el capital y derechos sociales, de los cuales la suma de $416.579,75, se encuentran pagados con anterioridad a esta fecha; y, la suma de $4.583.420,25, se pagarán en el plazo de 6 meses a contar de esta fecha; y, b) Andrea Verónica Teuber Barrenechea, la suma total de $5.000.000, equivalentes al 50% de participación en el capital y derechos sociales, de los cuales la suma de $21.925,25, se encuentran pagados con anterioridad a esta fecha; y, la suma de $4.978.074,75, se pagarán en el plazo de 6 meses a contar de esta fecha. Cinco) Administración: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don Oscar Enrique Muro Avilés y doña Andrea Verónica Teuber Barrenechea, quienes en su calidad de administradores, actuando separada e indistintamente, uno cualquiera de ellos, y anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades de administración señaladas en escritura pública. Seis) Duración: El plazo de duración de la sociedad será de 10 años contados de la fecha del presente instrumento. Este plazo se entenderá renovado automática y sucesivamente, por períodos de igual duración de 5 años cada uno, a menos que, cualquiera de los socios manifestare su intención de ponerle término a la sociedad a su vencimiento o a cualquiera de sus prorrogas. El socio que deseare poner término a la sociedad, deberá manifestarle mediante declaración efectuada al efecto, la que deberá constar por escritura pública y de la que deberá tomarse nota al margen inscripción respectiva en el registro de comercio competente, debiendo practicarse con una anticipación de a lo menos 6 meses anteriores a la fecha del vencimiento respectivo.”. La responsabilidad de los socios se limita al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Sociedad inscrita a fojas 956, N°857 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt correspondiente al año 2009. Temuco, 07 de abril de 2026.