CONSTRUTORA E INMOBILIARIA GUMAITT SpA

OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Suplente del titular RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, con Oficio en Rengo 444, Concepción, certifico: Que por escritura pública de fecha 08.04.2026, rep.n°3469-2026, ante mí, don MAURICIO ALEJANDRO TOBAR HIDALGO, quien declara ser chileno, casado y separado de bienes, ingeniero, cédula de identidad número catorce millones cuatrocientos ocho mil seiscientos noventa y cuatro guion cinco, domiciliado en Postdam N° 590, comuna de Hualpén, y doña MONICA ANDREA LOURDES TORRES SANHUEZA, Chilena, casada, profesora, cedula de identidad número trece millones quinientos ocho mil seiscientos noventa guion ocho domiciliada en Postdam N° 590, comuna de Hualpén que vienen en constituir una sociedad por acciones, que se regirá por los siguientes estatutos y en su silencio por las disposiciones legales y reglamentarias vigentes: TITULO PRIMERO: Nombre, domicilio, duración y objeto.- Artículo Primero: Se constituye una sociedad por acciones cuyo nombre será " CONSTRUTORA E INMOBILIARIA GUMAITT SpA ", pudiendo actuar ante toda persona natural o jurídica, pública o privada, con el nombre de fantasía " GUMAITT SpA",.- Artículo Segundo: La duración de la sociedad será indefinida.- Artículo Tercero: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Concepción, pero podrá establecer oficinas, filiales, sucursales y corresponsales en otros puntos del país o del extranjero.- Artículo Cuarto: El objeto y giro de la sociedad será: La realización, por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros de las siguientes operaciones: a) la Ejecución, por cuenta propia o ajena, ya sea como contratista, subcontratista o de cualquier otra forma, de toda clase de obras destinadas a la construcción de inmuebles, o su refacción y/o ampliación o demolición; la ejecución de obras civiles de construcción, pavimentación, reposición de calles y veredas, movimiento de tierra, instalaciones de redes de servicios habitacionales y la ejecución de obras civiles mayores tales como la construcción de caminos, carreteras, puentes, túneles, aeródromos, aeropuertos, obras hidráulicas y obras de similar o análoga naturaleza, incluyendo la adquisición, mantención, y/o arriendo de maquinaria y equipos apropiados y necesarios para tales obras; el transporte de mercaderías y toda clase de bienes muebles, en vehículos propios, tomados en arrendamiento o en leasing o encomendado a terceros, b) Realizar inversiones inmobiliarias, celebrar respecto a ellas toda clase de actos y contratos y efectuar en los bienes que adquiera, construcciones y transformaciones y todas las operaciones inmobiliarias que se estima pertinentes, c) Ejecutar por cuenta propia o ajena negocios de loteamientos, urbanización y construcción, la compra de terrenos con el ánimo de venderlos a terceros en un solo cuerpo o en lotes, urbanizarlos o no; la compra y construcción de edificios, centros comerciales, bodegas, d) La administración inmobiliaria, incluyendo, locales comerciales cabañas de veraneo, oficinas, bodegas u otros inmuebles, y cualquiera otra actividad destinada al desarrollo del giro y toda actividad directa o indirectamente relacionada con lo anterior. TÍTULO SEGUNDO.- Capital y Acciones.- Artículo Quinto: El capital social es de $150.000.000, dividido en 150.000 acciones nominativas de una misma serie, valor nominal de $1.000 cada una.- Artículo Sexto: La suscripción de las acciones deberá constar por escrito. Cuando un accionista no pagare oportunamente el todo o parte de las acciones por él suscritas, la sociedad podrá adquirirlas y ofrecerlas a los demás accionistas a un valor no inferior al nominal; de no haber interesados, la sociedad dispondrá de esas acciones en forma legal, por cuenta y riesgo del moroso, en un número de acciones que sea necesario para pagarse de los saldos insolutos y de los gastos de enajenación, reduciendo el título a la cantidad de acciones que le resten.- TÍTULO TERCERO.- De la administración.- Artículo Séptimo: La sociedad será administrada por uno o dos Administradores, que podrán ser o no accionistas o empleados de la sociedad, en este último evento podrán actuar conjunta o individualmente. El o los Administradores durarán un período de dos años en sus funciones al término de los cuales podrá renovarse y elegirse por la Junta Ordinaria de Accionistas, sin embargo podrá reelegirse al o los que se encuentren en funciones.- Artículo Octavo: La Junta de Accionistas se reunirá en sesión ordinaria a los menos una vez cada seis meses.- Las sesiones extraordinarias se celebrarán cuando las cite especialmente el o los Administradores, por sí, o a indicación de dos o más accionistas, previa calificación que el o los Administradores hagan de la necesidad de la reunión, salvo que ésta sea solicitada por la mayoría absoluta de los accionistas, caso en el cual deberá necesariamente celebrarse la reunión sin calificación previa. En las juntas extraordinarias sólo podrá tratarse de los asuntos que específicamente se señalen en la convocatoria. Las juntas se verificarán en el domicilio social, salvo acuerdo en contrario de la propia Junta de Accionistas, adoptado para cada oportunidad.- En la primera reunión que celebre la Junta de Accionistas designará uno o dos Administradores.- DISPOSICIONES TRANSITORIAS: Artículo Primero transitorio: El capital de la sociedad es de $150.000.000, dividido en 150.000 acciones nominativas de una misma serie, el que se entera y paga de la siguiente manera: por doña MONICA ANDREA LOURDES TORRES SANHUEZA, con suscripción de 75.000 acciones, por un valor de $1.000 cada una, total $75.000.000 y don MAURICIO ALEJANDRO TOBAR HIDALGO con suscripción de 75.000 acciones, por un valor de $1.000 cada una, total $75.000.000. Todas pagadas y enteradas en caja social en dinero efectivo en este acto por cada socio por un valor total de $150.000.000.- Articulo Segundo Transitorio: Los Administradores de la Sociedad serán doña MONICA ANDREA LOURDES TORRES SANHUEZA, Este Administrador permanecerán en funciones por 3 años a contar de esta fecha.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Concepción, 15 de abril de 2026.