Inversiones y Propiedades Liam & Said SpA

WLADIMIR SCHARAMM LOPEZ, Notario público de la 49° Notaría de Santiago, con domicilio en calle hermanos Amunátegui N° 73, comuna y ciudad de Santiago, certifica: que, por escritura pública de fecha 10 de abril de 2026, bajo Repertorio N° 6.201, otorgada ante mí: don ENRIQUE CORDOVA NÚÑEZ, peruano, soltero, trabajador independiente, cédula de identidad para extranjeros N° 24.100.071-0, domiciliado en Pasaje Vía Láctea N° 2921, comuna de Maipú, Santiago, Región Metropolitana, expone: se constituye Sociedad por Acciones con el nombre INVERSIONES Y PROPIEDADES LIAM & SAID SpA, pudiendo utilizar también como nombre de fantasía LIAM & SAID SpA, ante cualquier institución pública o privada, e incluso ante los bancos y otras instituciones financieras; Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias, sucursales o representaciones en cualquier punto del país o del extranjero; Objeto: El objeto de la sociedad será efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración, comprendiéndose especialmente y sin limitación, la inversión en efectos de comercio, valores mobiliarios, títulos de crédito, monedas o divisas extranjeras, acciones, bonos, debentures, letras hipotecarias, derechos o acciones de sociedades de cualquier clase o naturaleza, constituidas o por constituirse, pudiendo formar, ingresar y participar en toda clase de sociedades civiles y comerciales, ya sean colectivas o en comandita, concurriendo como socio comandatario o gestora en estos últimos, anónimas o de responsabilidad limitada, cualquiera sea su objeto, así como en toda clase de comunidades, asociaciones y cuentas en participación, cualquiera fuese su naturaleza y, en general, cualquier otro valor o instrumento de inversión del mercado de capitales; la adquisición de inmuebles y obras de cualquier naturaleza, su administración y gestión, arrendamiento, explotación y/o enajenación de cualquier título; Administración: La administración y representación de la sociedad le corresponderá a don ENRIQUE CORDOVA NÚÑEZ, con el administrador, anteponiendo su firma al nombre de la sociedad la representará con las facultades y poderes descritos en estos estatutos. El administrador, actuando en la forma indicada, tiene las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y la representación judicial y extrajudicial de la sociedad, pudiendo efectuar todos los actos, celebrar todos los contratos y convenciones, y en general, realizar toda clase de operaciones que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, sin limitación alguna; Capital: El capital social es la suma de $23.000.000, dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma señalada en el artículo quinto de la constitución social. Don ENRIQUE CORDOVA NÚÑEZ, entera el dominio de la siguiente propiedad: a) Inmueble que corresponde a: Departamento N° 34 del tercer piso, del Edificio ubicado en Pasaje Vía Láctea N° 2921, del Conjunto Habitacional “Valle de La Esperanza II”, Comuna de Maipú, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número cuatro mil cuatrocientos cuatro y sus láminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORPONIENTE, tramo B dos guion B tres de sesenta coma cuarenta y tres metros, con Pasaje Andrómeda; SURORIENTE, tramo B Uno guion B Seis de treinta coma cero seis metros, con Pasaje Vía Láctea y tramo B cuatro guion B cinco de treinta coma treinta y siete metros, con Área Verde Uno; NORORIENTE, tramo B uno guion B Dos de ochenta y ocho coma cuarenta y nueve metros, con lote tres, misma manzana; SURPONIENTE, tramo B tres guion B cuatro de veintinueve coma cero seis metros y tramo B Cinco guion B seis de cincuenta y nueve coma cuarenta y tres metros, ambos con Área Verde Uno. Adquirió el dominio del inmueble por compra a Btg Pactual Financiamiento con Garantías Inmobiliarias Fondo De Inversión, según consta en la escritura de fecha 30 de octubre del año 2025, otorgada en la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, Repertorio número doce mil cuatrocientos veintinueve. El título de dominio vigente rola inscrito a fojas once mil trescientos treinta y ocho número dieciséis mil cuarenta y uno, en el Registro de Propiedad del año dos mil veintiséis, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El título de dominio anterior consta inscrito a fojas cincuenta y cuatro mil quinientos noventa número setenta y nueve mil doscientos cuarenta y seis, en el Registro de Propiedad del año dos mil diecinueve, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El inmueble se encuentra con el Rol de Avalúo Fiscal N° 7802-232, de la comuna de Maipú. El inmueble señalado anteriormente se avalúa en la cantidad de $23.000.000. En cuanto al bien inmueble singularizado, cuenta con las siguientes limitaciones al dominio y/o cargas: uno) Servidumbre: inscrita a fojas treinta y ocho mil trescientos cincuenta y ocho número veintidós mil quinientos veintiuno, en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del año mil novecientos noventa y cinco, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; dos) Servidumbre: inscrita a fojas cuarenta mil setecientos tres número veinticuatro mil diecinueve, en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del año mil novecientos noventa y cinco, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Cada acción tendrá un valor de $230.000; Duración: La duración de la sociedad será indefinida. Demás estipulaciones en pacto social. Santiago, 14 de abril del año 2026.