CATATUMBO INMOBILIARIA SpA

LEBBY CAROLIN BARRIA GUTIERREZ, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Puerto Montt, con domicilio en calle Pedro Montt número ciento ochenta, comuna de Puerto Montt., Certifico: Que por escritura de fecha 09 de abril de 2026, ante mí, la sociedad CATATUMBO INVERSIONES SpA, RUT único tributario 78.395.034-0 representada legalmente por su representante legal don WALMIGH RAFAEL PACHECO ROMERO, venezolano, Soltero, empresario, cédula de identidad nacional número 26.760.343-K, ambos con domicilio en Canal Beagle 513, comuna de Puerto Montt, Región De Los Lagos, constituyó sociedad por acciones. Razón Social: “CATATUMBO INMOBILIARIA SpA”. Su domicilio será Puerto Montt, sin perjuicio de los domicilios especiales, de las agencias, oficinas o sucursales que puedan establecerse en el futuro, en otros lugares del país y/o del extranjero. Duración será indefinida. Objeto: a) La adquisición, venta, permuta, loteo, subdivisión, urbanización y enajenación de bienes raíces urbanos o rurales. b) El arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, administración, explotación y gestión integral de bienes inmuebles propios o de terceros, ya sean destinados a fines habitacionales, comerciales, industriales o turísticos. c) La prestación de servicios de administración inmobiliaria, incluyendo cobranza de arriendos, gestión contractual, coordinación y supervisión de servicios de mantención, remodelación, reparación y conservación de propiedades, pudiendo contratar dichos servicios con terceros. d) La intermediación y corretaje en operaciones de compraventa y arriendo de bienes raíces. e) La celebración de contratos de leasing inmobiliario, promesas de compraventa, comodatos y cualquier acto jurídico relacionado con la explotación y administración de bienes inmuebles. f) La inversión en bienes raíces y en proyectos inmobiliarios, pudiendo desarrollar o participar en proyectos habitacionales o comerciales, directamente o a través de terceros, pudiendo contratar la ejecución de obras, servicios de construcción, mantención, remodelación o similares, sin que la sociedad tenga por objeto la ejecución directa de actividades constructivas como giro principal. g) La constitución o participación en sociedades cuyo objeto sea inmobiliario o complementario al giro principal. h) En general, podrá ejecutar todos los actos y contratos civiles o comerciales que sean conducentes al cumplimiento de su objeto social; sin perjuicio de realizar cualquier otro acto o contrato que los accionistas pacten de común acuerdo. i) La sociedad podrá participar en sociedades filiales o relacionadas, las que mantendrán personalidad jurídica y patrimonio propio. En consecuencia, la sociedad no asumirá, por el solo hecho de su participación, obligaciones o responsabilidades de dichas entidades, salvo que exista obligación legal o contractual expresa asumida por la sociedad. j) La sociedad podrá estructurar sus inversiones y administrar su patrimonio mediante vehículos jurídicos en Chile o en el extranjero, incluyendo sociedades, fondos de inversión, mandatos, fideicomisos u otras estructuras, conforme a la normativa vigente aplicable. Capital y acciones: El capital social asciende a $10.000.000, dividido en 10.000 acciones nominativas sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado al contado en este acto por el accionista único CATATUMBO INVERSIONES SpA. La administración de la sociedad corresponderá a un Gerente General, quien será don WALMIGH RAFAEL PACHECO ROMERO, quien asume en este acto el cargo de Gerente General y Representante Legal. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Montt, 14 de abril de 2026.