Sociedad de Inversiones Vera y Cabrera Limitada

CLAUDIO ANDRES SALVADOR CABEZAS, chileno, casado, Abogado, Notario Titular de la Primera Notaría con asiento en la comuna de Lo Barnechea, Avenida La Dehesa 1450, local 1, Región Metropolitana, certifica que por escritura pública otorgada ante mí con fecha 25 de marzo de 2026, Repertorio N°1588 – 2026, JULIO SEBASTIÁN VERA PÉREZ, C.I. 16.921.754-8 y doña ALICIA ANDREA CABRERA RUIZ, C.I. 16.869.552-7 constituyeron Sociedad Limitada denominada “SOCIEDAD DE INVERSIONES VERA Y CABRERA LIMITADA”, nombre de fantasía “V&C AUSTRAL INVERSIONES LTDA”. Objeto Social: El objeto de la sociedad es Efectuar inversiones en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles ya sea en Chile y/o en el extranjero, estando facultada para estos efectos a realizar inversiones tanto en moneda nacional como extranjera; pudiendo especialmente realizar todo tipo de inversiones en dólares de los Estados Unidos de América; administrar estas inversiones y sus frutos, participar y concurrir a la formación de toda clase de sociedades o entidades, además, la compraventa, permuta, arrendamiento, administración y en general, la adquisición y enajenación a cualquier título de toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales; La obtención de rentas de arrendamiento de bienes raíces; La ejecución, promoción, comercialización e intermediación de toda clase de proyectos inmobiliarios; La prestación de asesorías y consultorías en los rubros antes indicados; y en general realizar cualquier otra actividad que demande la correcta realización del giro. Capital: $456.198.116 (cuatrocientos cincuenta y seis millones ciento noventa y ocho mil ciento dieciséis pesos), que los socios enteran y pagan de la siguiente forma: 1) Aporte de don Julio Vera Pérez: Aporta en dominio el siguiente inmueble, avaluado de común acuerdo en la suma de $58.169.320: El departamento número cuatrocientos tres del cuarto piso del edificio colectivo número uno, ubicado en Avenida Américo Vespucio número siete mil setecientos noventa y cuatro guion A, de la Población “La Florida”, Comuna de La Florida, Región Metropolitana, inscrito a su nombre a fojas 79.804, número 114.466 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016. Incluye los derechos en proporción al valor de lo adquirido en los bienes comunes. Rol de avalúo número 459-63. 2) Aporte en común de don Julio Vera Pérez y doña Alicia Andrea Cabrera Ruiz: Aportan en dominio, en partes iguales, los siguientes bienes: a) La propiedad ubicada con frente a la calle Casa de Piedra Sur número seis mil novecientos cincuenta y uno, que corresponde al lote número cuarenta y uno del loteo Santa Sofía de Macul, Comuna de La Florida, Región Metropolitana, inscrita a su nombre a fojas 90.957, número 132.360 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021. Aporte avaluado de común acuerdo en la suma de $225.665.088. Rol de avalúo número 6496-110. b) El departamento novecientos seis del piso nueve, del Edificio o Torre A, primera etapa, del conjunto habitacional “Sinergia Parque Meneses”, con acceso por calle Francisco Meneses número mil quinientos ochenta, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, inscrito a su nombre a fojas 109.496, número 153.406 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024. Incluye derechos en bienes comunes. Aporte avaluado de común acuerdo en la suma de $137.215.848. Rol de avalúo número 6510-103. c) El estacionamiento ciento dos del primer subterráneo, del mismo conjunto habitacional “Sinergia Parque Meneses”, inscrito a su nombre a fojas 109.497, número 153.407 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024. Incluye derechos en bienes comunes. Aporte avaluado de común acuerdo en la suma de $13.147.860. Rol de avalúo número 6511-566. 3) Aporte de don Julio Sebastián Vera Pérez: Aporta en dominio el vehículo tipo Station Wagon, marca Mazda, modelo CX-5 Core, año 2025, AUT motor PE31793775, número chasis JM7KF2W7AS0108141, Placa Patente Única TTKT.66, avaluado de común acuerdo en la suma de $22.000.000. Los aportes en dominio de los bienes singularizados se entienden enterados en este acto, con la suscripción de la escritura pública de la cual este es un extracto. Administración y Uso de la Razón Social: Corresponderá a don Julio Vera Pérez y a doña Alicia Andrea Cabrera Ruiz, quienes podrán actuar de forma separada e indistinta, con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, sin más limitaciones que las establecidas en la escritura social. Duración: La sociedad comenzará a regir desde la fecha de la escritura que se extracta y tendrá una duración de cinco años, renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales, salvo manifestación de voluntad en contrario de alguno de los socios, formalizada por escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una antelación mínima de seis meses al vencimiento del período respectivo. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 25 de marzo de 2026.