Inmobiliaria e Inversiones Miguel Muñoz Gavilan E.I.R.L.

LUÍS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Notario Público Titular, de la 8tva. Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 941, Oficina 302, comuna y ciudad de Santiago, certifica: Por escritura de fecha 01 de Abril de 2026, Repertorio Nro. 7.617/2026, ante Suplente Juan Cristian Berrios Castro, comparece MIGUEL ALEJANDRO MUÑOZ GAVILAN, chileno, ingeniero, casado bajo régimen de separación de bienes, cédula de identidad Nº 12.003.260-7, de 56 años, domiciliado en calle Toesca Nº 1774, comuna de Santiago, Región Metropolitana, quien acredita su identidad con la cédula antes citada, constituyó empresa individual de responsabilidad limitada, razón social “INMOBILIARIA E INVERSIONES MIGUEL MUÑOZ GAVILAN E.I.R.L.”, pudiendo usar nombre de fantasía “INMOBILIARIA E INVERSIONES MMG E.I.R.L.”. Capital $15.000.000.- que el empresario aportando en dominio los derechos que le correspondían a don JAIME CLEMENTE ALBORNOZ SAURE, de este domicilio, equivalentes a un setenta por ciento, en la nuda propiedad de la parcela número veintiséis y derechos equivalentes a un tres coma ocho por ciento en el Bien Común y en el Pozo Profundo del "Condominio Puesta del Sol", Comuna de Lampa, Región Metropolitana, que deslinda: La Parcela número veintiséis, tiene una superficie aproximada de siete mil seiscientos setenta y cinco metros cuadrados: NORTE, en ochenta metros con la parcela número sesenta y siete; NORORIENTE, en cincuenta y seis metros con la parcela número sesenta y seis; SUR-ORIENTE, en sesenta y dos metros con la parcela número veintitrés del lote B de la parcela ochenta del Proyecto de Parcelación "Chile Nuevo"; SURPONIENTE, en setenta y ocho metros con la parcela número veinticinco del lote B de la parcela ochenta del Proyecto de Parcelación "Chile Nuevo; PONIENTE, en cincuenta y cinco metros cuarenta y dos centímetros con la parcela número setenta y cinco.- Bien Común, con una superficie de trescientos metros cuadrados: NORTE, en veinticinco metros con la parcela número Uno del lote B de la Parcela ochenta del Proyecto de Parcelación "Chile Nuevo"; SUR, en Documento incorpora Firma Electrónica Avanzada página dos de tres Código de Verificación: cpv uno seis cdf dos uno – cero veinticinco metros con predio rol sesenta y dos guión ocho; ORIENTE, en doce metros con camino vecinal; PONIENTE, en doce metros con parcela Uno del lote B de la parcela ochenta del Proyecto de Parcelación "Chile Nuevo".- Pozo Profundo, ubicado en la parcela nueve del Condominio, con una superficie de sesenta metros cuadrados: NORTE, en diez metros con la parcela número diez del "Condominio Puesta del Sol"; SUR, en diez metros con la parcela número nueve del "Condominio Puesta del Sol"; ORIENTE, en seis metros con la parcela número nueve del "Condominio Puesta del Sol"; PONIENTE, en seis metros con la parcela número nueve del "Condominio Puesta del Sol".- Los adquirió por cesión, según escritura de fecha diecinueve de marzo del año dos mil veintiuno, otorgada en la notaría de esta ciudad, de don Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, Repertorio Número once mil quinientos sesenta y tres, por el precio de DIEZ MILLONES DE PESOS, que se pagó en la forma y condiciones establecidas en la escritura.- El título de dominio se encuentra a fojas veinticinco mil cuatrocientos trece número treinta y siete mil trescientos veintinueve correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintiuno, de donde se copió la singularización y deslindes del inmueble.- Rol de avalúo número ochocientos dieciocho guión veintiséis, Comuna de Lampa. La actividad económica que constituirá el objeto o giro de la empresa individual de responsabilidad limitada que se constituye será arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado. Para el cumplimiento de los objetivos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. El domicilio de la empresa será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de agencias y sucursales, país o extranjero. El plazo de duración de empresa individual constituida es indefinido. Santiago, 06 de Abril de 2026.