COVENT.CL SpA

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular, 38° Notaria de Santiago, Isidora Goyenechea N°3477, Oficina 10 Comuna de las Condes certifico: Por escritura pública de fecha 26 de marzo 2026, ante mí, doña JEANETTE IVONNE SERRANO SALCEDO, chilena, factor de comercio, soltera, C.I.N.° 12.856.440-3, domiciliada en calle Halcón, número seiscientos setenta y siete, comuna de Maipú, Región Metropolitana; expone: Se constituye una sociedad por acciones bajo el nombre “COVENT.CL SpA”, pudiendo utilizar este nombre ante cualquier institución pública o privada, e incluso ante los bancos y otras instituciones financieras. La sociedad podrá utilizar como nombre de fantasía “SERRANO SpA”, el que podrá emplearse indistintamente en sus actuaciones comerciales, publicidad, documentos, contratos, instrumentos mercantiles y en general en sus relaciones con terceros, sin que ello implique modificación de su razón social.- Domicilio: El domicilio de la sociedad será la comuna de Santiago, Región Metropolitana, Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero.- Objeto: La sociedad tendrá por objeto La realización de toda clase de inversiones en bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, valores mobiliarios, instrumentos financieros, acciones, derechos sociales, bonos, cuotas de fondos, efectos de comercio y, en general, toda clase de títulos o valores, nacionales o extranjeros; pudiendo adquirir, enajenar, administrar, explotar, arrendar y gravar dichos bienes a cualquier título; La prestación de servicios de corretaje, intermediación, promoción, comercialización, administración, arriendo, subarriendo y compraventa de bienes raíces urbanos y rurales, por cuenta propia o de terceros; la tasación de propiedades; la gestión de contratos de arriendo; asesoría en operaciones inmobiliarias; y en general, toda actividad relacionada directa o indirectamente con el negocio inmobiliario; La prestación de servicios de asesoría y consultoría en materias comerciales, financieras, inmobiliarias, administrativas, estratégicas y de gestión; estudios de mercado; evaluación de proyectos; estructuración de inversiones; planificación financiera; y asesoría integral a personas naturales y jurídicas; Podrá asimismo realizar todos los actos, contratos y negocios que sean necesarios o conducentes al cumplimiento de su objeto social, incluyendo la constitución o participación en otras sociedades o asociaciones, nacionales o extranjeras.- Administración: La sociedad será administrada por un Gerente General que tendrá amplias facultades de administración.-El Gerente General, será nombrado por la junta de accionistas por la mayoría absoluta de las acciones válidamente emitidas. En caso de existir sólo un accionista, éste podrá nombrarlo dejando Registro en un acta protocolizada ante notario, de la Junta de Accionistas o de la declaración unilateral en su caso, y otorgarle poder mediante mandato general otorgado por escritura pública. Asimismo podrá asumir el cargo de Gerente General. El primer Gerente General será Doña JEANETTE IVONNE SERRANO SALCEDO.- Capital: La suma de $340.000.000 (trescientos cuarenta millones de pesos) dividido en 100 (cien) acciones nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal.- La constituyente ha suscrito y aportado de la siguiente forma: UNO) Doña JEANETTE IVONNE SERRANO SALCEDO, enterando en dominio las siguientes propiedades: A) La propiedad ubicada en calle Los Diaguitas número veintiún mil quinientos cincuenta y nueve guión cuatro, que corresponde al lote número cuatro de la Etapa Uno, Sub Etapa Uno.Dos, del plano de loteo del Conjunto Las Brisas de Chicureo Norte, Comuna de Colina, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, con parte del lote sesenta y uno y con parte del lote sesenta y dos, ambos del mismo plano, SUR, con calle Los Diaguitas; ORIENTE, con lote tres del mismo plano; PONIENTE, con lote cinco del mismo plano.- El Título de Dominio se encuentra inscrito a Fojas 18775, Número 26747, correspondiente al Registro de Propiedad del Año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo fiscal Nº 1580-4, comuna de Colina.- Avaluado en la cantidad de $160.000.000, ya referido, correspondientes a 50 acciones.- B) La propiedad ubicada en calle Los Changos número doce mil novecientos noventa, que corresponde al lote número tres, de la Etapa cuatro B, del Conjunto Habitacional denominado "Brisas Norte", Comuna de Colina, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, con calle Los Changos; SUR, en línea quebrada, con parte del lote número siete y con parte del lote número ocho, ambos de la Etapa cuatro A; ORIENTE, con lote número cuatro del mismo plano; PONIENTE, en parte con lote número dos y con parte del lote número uno, ambos del mismo plano.- El Título de Dominio se encuentra inscrito a Fojas 51153, Número 74677, correspondiente al Registro de Propiedad del Año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo fiscal Nº 1556-70, comuna de Colina.- Avaluado en la cantidad de $180.000.000, ya referido, correspondiente a 50 acciones. Duración: La duración de la sociedad será de 5 años, renovables automáticamente, salvo que el o los accionistas que representen a lo menos dos tercios de las acciones de la sociedad y que se encuentren inscritos en el Registro de Accionistas manifestare su voluntad de ponerle término de conformidad a lo dispuesto en el presente estatuto.- Demás estipulaciones en pacto social. Santiago 26 de Marzo 2026.