INVERSIONES Y SERVICIOS SEBASTIAN ANDRES DOERNER HITSCHFELD E.I.R.L.

FELIPE SAN MARTÍN SCHRÖDER, Notario Público, Titular Puerto Montt, Urmeneta 478, Puerto Montt, certifica: por escritura pública hoy, ante mí, repertorio N°3.313: SEBASTIAN ANDRES DOERNER HITSCHFELD, chileno, casado con separación total de bienes, cuarenta y un años de edad, ingeniero mecánico, cédula nacional de identidad número quince millones novecientos cincuenta y dos mil setecientos cuarenta y seis guion ocho, domiciliado para estos efectos en sector Quilanto Parcela catorce de la comuna de Frutillar; constituyó Empresa Individual de Responsabilidad Limitada” “INVERSIONES Y SERVICIOS SEBASTIAN ANDRES DOERNER HITSCHFELD EIRL o SDH INGENIERIA E INVERSIONES EIRL Objeto Social.- El objeto de la Sociedad será efectuar toda clase de inversiones en bienes corporales o incorporales, tales como la compra, venta y arriendo de inmuebles, de acciones o participaciones sociales o de derechos en sociedades de personas, su administración y la percepción de las renta que de ellas deriven; servicios de corretaje de propiedades; corretaje de animales; servicios de obra menores; servicios de ingeniería mecánica, exportación e importación relacionada con el rubro. Sin perjuicio de los anterior se podrá efectuar todas las actividades que estén relacionadas, directa e indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con la actividad de inversiones y servicios de asesorías en ingeniería; El capital de la empresa será la suma de trescientos cuarenta y un millones cuarenta mil cuatrocientos veintidós pesos enterado mediante los siguientes aportes: a) parcela número catorce de la subdivisión de una hijuela de terreno, ubicado en la localidad de Quilanto, comuna de Frutillar, que tiene una superficie de cero coma sesenta hectáreas inscrito a fojas mil seiscientos sesenta y seis vuelta numero dos novecientos dieciséis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Puerto Varas, rol de avalúo fiscal número trescientos cincuenta guion catorce, siendo sus deslindes especiales los siguientes: NORESTE: conjunción caminos interiores que separa los lotes número veintiuno, veintidós, trece y doce; y parte del lote número diez separado por cerco en línea recta; SURESTE: lote número diez separado por cerco en línea recta; SUROESTE: lote número quince separado por cerco en línea recta; NOROESTE: camino interior, que separa los lote diecinueve y veinte; se adquirió el inmueble compraventa a don Guido José Doerner Weisser según escritura de compraventa de fecha diecinueve de octubre del año dos mil nueve ante el Notario Público de Puerto Varas don Bernardo Espinoza Bancalari; este bien se avalúa en la suma de $205.904.952.- tomando en consideración su avalúo fiscal; b) parcela veintidós guion B proveniente de la subdivisión de la parcela veintidós de mayor cabida , ubicada en Quilanto comuna de Frutillar, lote que se individualiza en el plano archivado en el Registro de Propiedad del año 2002, con el numero cuatrocientos tres y que tiene una superficie de una coma catorce hectáreas aproximadamente, inscrito a fojas doscientos sesenta y siete número trescientos treinta y ocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Puerto Varas correspondiente al año dos mil veinticinco, rol de avalúo fiscal numero trescientos cincuenta guion treinta y cinco, siendo sus deslindes especiales los siguientes: NORTE: en parte con lote veintidós A, en línea sinuosa, con propiedad de Otto Kusch; SUR: con Emilio Segundo Hitschfeld; OESTE: en línea quebrada con lote nueve, once, doce, y trece separados por cerco; ESTE: en línea quebrada con estero sin nombre; se adquirió el inmueble compraventa a don Guido José Doerner Weisser según escritura de compraventa de fecha tres de enero del año dos mil veinticuatro repertorio número once, otorgada ante la Notario Público Sandra Carcamo Velasquez; este bien se avalúa en la suma de $135.135.470.- tomando en consideración su avalúo fiscal; La administración, representación y uso del nombre de la empresa corresponderá, única y exclusivamente a don SEBASTIAN ANDRES DOERNER HITSCHFELD, quien obrando de esta manera y anteponiendo a su firma el nombre de la empresa obligará y representará a la empresa en todos los actos relativos a su sujeto o giro ordinario y además, en la celebración de los siguientes actos o contratos; las facultades y limitaciones se dan por íntegramente por reproducidas para todos los efectos legales en relación a escritura social; DURACION: duración indefinida salvo que el empresario manifieste su voluntad de ponerle término por escritura pública anotada al margen de la inscripción del extracto de la presente escritura en el Registro de Comercio respectivo; DOMICILIO: Su domicilio será sector Quilanto parcela catorce de comuna de Frutillar, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Puerto Montt, 10 de abril del 2026.-