Rosema Investment Group SpA

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario titular de la 43° Notaría de Santiago, Huérfanos 835, piso 18, certifica: Por escritura pública de fecha 08 de abril de 2026, N° Rep. 7.573-2026, ante mí, COMERCIALIZADORA PATAGONIA SpA, único accionista de ROSEMA INVESTMENT GROUP SpA, según registro de accionistas tenido a la vista, inscrita a fojas 12891 N° 6024 del Registro de Comercio del año 2021, Rol Único Tributario N° 77.316.381-2, de conformidad al artículo 427 del Código de Comercio, acordó, entre otras materias repactar los estatutos sociales, extractados a continuación: Nombre: “ROSEMA INVESTMENT GROUP SpA”, pudiendo utilizar como nombre de fantasía “ROSEMA SpA” o “GoodProp” para todos los fines legales, comerciales y publicitarios, incluso ante bancos e instituciones financieras; Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) La ejecución de actos y servicios de corretaje de propiedades y mediación remunerada entre contratantes para facilitar la conclusión de operaciones comerciales sobre inmuebles, establecimientos comerciales o industriales, tales como compraventas, permutas, arrendamientos, tasaciones y peritajes; b) La administración de inmuebles ajenos o propios, y la ejecución de cualquier acto o contrato vinculado directa o indirectamente al corretaje de todo tipo de bienes raíces; c) La compra para sí de toda clase de inmuebles y establecimientos comerciales e industriales, con el propósito de ofrecer posteriormente su venta o arrendamiento a terceros en forma directa; d) El desarrollo y gestión de todo tipo de proyectos inmobiliarios en sus distintas etapas, incluyendo su venta a terceros; e) La realización y ejecución de todas las operaciones y actividades que estime convenientes al interés social, pudiendo al efecto dedicarse a la construcción de propiedades, edificios e inmuebles en todas sus formas, casas, plantas industriales, oficinas, remodelaciones, habilitaciones, la demolición y transformación de ellos por cuenta propia o ajena, así como la explotación directa de dichos bienes por cuenta propia o de terceros en cualquier forma; f) Podrá abarcar el rubro inmobiliario en todas sus formas, considerando la compra, venta, arrendamiento y leasing de toda clase de bienes raíces, rústicos o urbanos, propios o ajenos; la compra y venta de materiales de construcción, insumos para la construcción, elementos relacionados, materias primas, por cuenta propia y de terceros; la adquisición, enajenación y explotación de toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos; la explotación directamente o por terceros en cualquier forma; y la administración por cuenta propia o ajena de dichas operaciones y negocios; y g) La realización de actos y negocios que el Administrador decida, incluyendo la participación en sociedades o comunidades de cualquier tipo o naturaleza. Se entienden comprendidos en el giro social, la celebración de los contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objeto social o tiendan a su consecución. Capital: $1.000.000, dividido en 1.000 acciones, nominativas, ordinarias, sin valor nominal, de igual valor cada una y de una misma serie, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas. Administración: La administración, representación y uso de la razón social le corresponderá, en forma individual, a Héctor Rodrigo Lewin Schmied, con las facultades indicadas en la escritura que se extracta. Demás modificaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 09 de abril de 2026.