NIU PROPIEDADES SpA

PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Notario Público, Titular de la 48° Notaría de Santiago, con oficio en esta ciudad, Avenida Apoquindo N°3076, oficina 601, sexto piso, comuna de Las Condes, Santiago, certifica: Por escritura pública otorgada en esta notaría, repertorio N°4061-2026, de fecha 31 de marzo de 2026, ante mí, don NELSON NICOLÁS URQUIETA ARAYA, chileno, soltero, ingeniero, cédula de identidad N°11.478.862-7, con domicilio en calle Suecia 0155, departamento 1202, comuna de Providencia, Región Metropolitana, y don PABLO CRISTÓBAL SILVA GARCÍA, chileno, casado separado de bienes, ingeniero, cédula de identidad N°10.885.693-9, con domicilio en calle Hipólito Irigoyen 882, comuna de Providencia, Región Metropolitana, transforman la sociedad NIU PROPIEDADES SpA, Rol Único Tributario N°77.964.796-K, en una sociedad de Responsabilidad Limitada, que se rige por los estatutos que se dictan en la escritura extractada. Razón Social NIU CAPITAL INVERSIONES LIMITADA, Duración 5 años contados desde la escritura que se extracta, prorrogable de manera automática y tácita. Objeto: (i) La inversión, adquisición, enajenación, construcción, arrendamiento, subarrendamiento, loteo, urbanización y explotación, a cualquier título, de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales; la administración de propiedades propias o de terceros; y la percepción de sus frutos civiles, tales como rentas de arrendamiento. (ii) La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como, pero no limitado a, acciones, bonos, debentures, derechos sociales en otras sociedades de personas o de capital, instrumentos financieros y efectos de comercio; con la finalidad de percibir sus frutos o rentas; (iii) La realización de toda clase de operaciones financieras, (iv) La prestación de servicios de gestión inmobiliaria, corretaje y asesorías de inversión; (v) la importación y exportación de bienes, de toda naturaleza; (vi) compraventa de vehiculas, maquinarias y demás semejantes, para su explotación en cualquier forma, y (vii) en general, la realización de cualquier otro acto o contrato lícito derivado de los anteriores o que los socios acuerden. Domicilio: la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las sucursales, representaciones o agencias que establezca en el país o en el extranjero. Capital: 1 millón de pesos, don NELSON NICOLÁS URQUIETA ARAYA, aporta la cantidad de 990 mil pesos, íntegramente pagado y enterado en caja, con anterioridad a esta fecha; y don PABLO CRISTÓBAL SILVA GARCÍA, aporta la cantidad de 10 mil pesos, íntegramente pagado y enterado en caja, con anterioridad a esta fecha. La administración y representación de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don NELSON NICOLÁS URQUIETA ARAYA, con amplias facultades. Demás estipulaciones en escritura extractada. SANTIAGO, 01 de abril de 2026. Patricia V. Manríquez Huerta. Notario Público Titular.