INVERSIONES E INMOBILIARIA A Y G LIMITADA

DANIELA ABARZÚA FERNÁNDEZ, Notario Público de Temuco, Suplente del Titular Juan Antonio Loyola Opazo, ambos con domicilio en calle Arturo Prat N° 815, de la ciudad y comuna de Temuco, certifica: Que por escritura pública de fecha 06 de Abril de 2026, Rep. N° 938, otorgada ante mí, don ERWIN FERNANDO AVELLO GARCÍA, chileno, empleado, casado bajo el régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad número dieciséis millones quinientos veintinueve mil quinientos treinta y tres guion uno, y doña MARÍA TERESA GONZÁLEZ FIGUEROA, chilena, empleada, casada bajo el régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad número dieciséis millones ochocientos veinticinco mil cuarenta y cuatro guion cuatro, ambos domiciliados Comunidad Higidio Pinchunlao Hijulea ochenta y uno, comuna de Perquenco, Región de la Araucanía, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada de cuyos estatutos extracto lo siguiente: Razón social: “INVERSIONES E INMOBILIARIA A Y G LIMITADA”.- Domicilio: Comuna de Lautaro Región de La Araucanía, sin perjuicio de las agencias, oficinas o sucursales que establezca en otros puntos del país o del extranjero.- Duración: La sociedad tendrá una duración de cinco años, contados desde la fecha de la escritura extractada, y se entenderá prorrogada automáticamente por periodos iguales y sucesivos de cinco años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término mediante escritura pública, la que se deberá anotar en el Registro de Comercio al margen de la inscripción del extracto de constitución, con tres meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del plazo de duración de la sociedad.-Objeto: La Sociedad tendrá por objeto: a) La gestión inmobiliaria, por medio de la compra, venta, arriendos de todo tipo de bienes inmuebles. Construcción, modificación y reparación de todo tipo de casas, edificios, galpones, locales comerciales y en general, cualquier tipo de construcción permitida por las leyes vigentes, compra, venta, arriendo, subdivisión de propiedades inmuebles; b) Inversión en todo tipo de acciones, valores comerciales, monedas extranjeras, depósitos como de cualquier otro instrumento financiero; c) Todas las actividades que los socios acuerden, tengan o no relación con los giros expresados.- Capital: $24.000.0000 (veinticuatro millones de pesos) que los socios aportan de la siguiente forma: A) Don ERWIN FERNANDO AVELLO GARCÍA, aporta a la sociedad la propiedad ubicada en Pasaje Volcán Hornopiren número ciento veintidós de la comuna y ciudad de Lautaro, Región de la Araucanía, que según sus títulos corresponde al SITIO NUMERO CATORCE DE LA MANZANA VEINTIDOS del plano de loteo del Conjunto Habitacional denominado Población Mirador de Volcanes, Etapa dos guión dos, el cual se encuentra archivado bajo el número trescientos cuarenta y seis al final del Registro de Propiedad de Lautaro del año dos mil nueve, cuyos deslindes especiales son los siguientes: NORTE: en siete coma cincuenta metros con sitio número cinco; SUR: en siete coma cincuenta metros con Pasaje Volcán Hornopiren; ORIENTE: en quince coma cero cero metros con sitio número quince; y, PONIENTE: en quince coma cero cero metros con sitio número trece. Don ERWIN FERNANDO AVELLO GARCÍA, adquirió por tradición que de éste le efectuara, doña FERNANDA ENRIQUETA FIGUEROA PAILLA, dueña de casa, divorciada, cédula nacional de identidad número diez millones seis mil novecientos noventa y siete guion cero, domiciliada en Comunidad Domingo Tori, comuna de Lautaro, sirviendo como título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha primero de diciembre del año dos mil veinticinco, otorgada en Lautaro, ante el Notario Público, don Gonzalo Cruz Gutiérrez, repertorio número mil quinientos cuarenta y ocho, complementada por escritura pública otorgada en Temuco, ante la Notaria Daniela Abarzúa Fernández, suplente del titular Juan Antonio Loyola Opazo, repertorio número tres mil ochocientos ochenta y dos, de fecha treinta de diciembre del año dos mil veinticinco. El título de dominio vigente rola inscrito a fojas dieciocho número veinte del Registro de Propiedad del año dos mil veintiséis del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro. Rol de avalúo fiscal número mil doscientos uno guion treinta y cinco, comuna de Lautaro.- El inmueble que se aporta es valorizado por los constituyentes en la suma de veintitrés millones de pesos; B) Doña MARÍA TERESA GONZÁLEZ FIGUEROA aporta a la sociedad un millón de pesos en dinero en efectivo, íntegramente pagado y enterado en el acto de suscripción en la caja social. -Administración: : La administración, el uso de la razón social y la representación de la sociedad le corresponderá a don ERWIN FERNANDO AVELLO GARCÍA, cédula nacional de identidad número dieciséis millones quinientos veintinueve mil quinientos treinta y tres guion uno, y, a doña MARÍA TERESA GONZÁLEZ FIGUEROA, cédula nacional de identidad número dieciséis millones ochocientos veinticinco mil cuarenta y cuatro guion cuatro, la que podrán ejercer conjunta, separada e indistintamente.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- TEMUCO, 07 de Abril de 2026.-