SOCIEDAD INVERSIONES GARCÍA & GÁLVEZ LIMITADA

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 20 de marzo de 2026, otorgada ante mí, doña DANIELA NATALIE GÁLVEZ VALDIVIA, cédula nacional de identidad número dieciséis millones trescientos dieciséis mil ochocientos veinticuatro guion tres, y don LUIS ANDRÉS GARCÍA VALDÉS, cédula nacional de identidad número quince millones novecientos ochenta y ocho mil trescientos diez guion ocho, ambos domiciliados en Camino Botrolhue número mil quinientos cuatro, casa ciento doce, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón Social: “SOCIEDAD INVERSIONES GARCÍA & GÁLVEZ LIMITADA”, pudiendo abreviarse la expresión "Limitada" por "Ltda". Nombre de fantasía “INVERSIONES GARCÍA & GÁLVEZ LTDA.”. Objeto de la sociedad será: a) La compraventa comercialización, arrendamiento, subarrendamiento de bienes raíces urbanos o rurales por cuenta propia o ajena; b) La inversión en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir, explotar y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros; y c) Cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Responsabilidad: socios limitan responsabilidad hasta monto aportes. Administración y uso de la razón social corresponderá a los socios doña DANIELA NATALIE GÁLVEZ VALDIVIA y don LUIS ANDRÉS GARCÍA VALDÉS, pudiendo actuar ambos conjunta o separadamente, facultades y limitaciones escritura extractada. Capital social asciende a la suma de CIENTO NOVENTA MILLONES DE PESOS, que los socios aportan y aportarán de la siguiente forma: 1) doña DANIELA NATALIE GÁLVEZ VALDIVIA aporta la suma de CIENTO SESENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS que entera con el inmueble signado como la unidad ciento uno correspondiente al departamento mil setecientos uno situada en el piso diecisiete, la unidad trescientos setenta y dos correspondiente al estacionamiento ochenta y ocho situada en el primer subterráneo y la unidad doscientos diecinueve correspondiente a la bodega setenta y siete, situada en el primer subterráneo todas de la torre C con acceso por calle Bombero Fuentes número veintisiete del denominado Condominio Edificios PARQUE VICTOR LAMAS, ubicado en calle Víctor Lamas número cuarenta y tres de la comuna y ciudad de Concepción. Las unidades figuran inscritas a su nombre a fojas siete mil quinientos treinta y cuatro número cinco mil quinientos cuarenta y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción correspondiente al año dos mil diecinueve. Del total del aporte, los socios de común acuerdo avalúan los inmuebles antes singularizados, de la siguiente forma: el departamento mil setecientos uno en la suma de ciento cuarenta y un millones quinientos mil pesos, el estacionamiento ochenta y ocho en la suma de dieciséis millones de pesos y la bodega setenta y siete en la suma de cuatro millones de pesos.- 2) Don LUIS ANDRÉS GARCÍA VALDÉS aporta la suma de VEINTIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS que entera en cuatro cuotas de la siguiente forma: una cuota de siete millones quinientos mil pesos a abril de dos mil veintiséis y tres cuotas de siete millones de pesos a abril de dos mil veintisiete, dos mil veintiocho y dos mil veintinueve, las que enterará según los requerimientos de la caja social. Duración: 10 años contados desde fecha escritura extractada. Vencido el plazo se entenderá prorrogado automáticamente períodos iguales. Domicilio: comuna Temuco, pudiendo establecer sucursales cualquier punto del país y extranjero. Demás estipulaciones escritura extractada. Temuco, 31 de marzo de 2026.