INMOBILIARIA CAFERALI LIMITADA

GASTÓN ARIEL SANTIBAÑEZ TORRES, Notario Público y Conservador de Minas de Talcahuano, con oficio en Avenida Jorge Alessandri N°3177, Local G 103, Boulevard Mall Paz del Trébol, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 21 de marzo de 2026, ante mi suplente Jaime Trujillo Espinoza, doña VIRGINIA ALEJANDRA PÉREZ AGUAYO, doña CAROLINA ANDREA PÉREZ AGUAYO, y don FERNANDO ALBERTO PÉREZ AGUAYO, todos domiciliados en la comuna de Talcahuano, Avenida Blanco Encalada N°444 oficina 310; vienen en constituir una sociedad comercial de responsabilidad limitada. RAZÓN SOCIAL: La razón social será "INMOBILIARIA E INVERSIONES CAFERALI LIMITADA", pudiendo actuar o funcionar, ante cualquier persona natural o jurídica o ante cualquier entidad pública o privada, con el nombre de fantasía de "INMOBILIARIA CAFERALI LIMITADA", pudiendo sustituir en la razón social o en el nombre de fantasía, la palabra limitada por su abreviatura “Ltda.” DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de TALCAHUANO sin perjuicio de las agencias, oficinas, filiales o sucursales que puedan abrirse en cualquier lugar del territorio nacional.- OBJETO: El objeto social será, la compra, venta, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, intermediación, administración y cualquier otra forma de explotación de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, amoblados o no, sea por cuenta propia o ajena; el loteo, la subdivisión, construcción y urbanización de toda clase de bienes raíces, así como cualquier otra actividad relacionada con el rubro inmobiliario; la explotación en general de centros de recreación, de eventos, cabañas, moteles, hoteles, hostales, bares, pubs, cafés, restaurantes y establecimientos similares, sean propios o ajenos; la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas y administrarlas, formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; y cualquier actividad relacionada con lo anterior que acuerden los socios.- CAPITAL: El capital social es la suma de $60.000.000.-, aportando cada uno de los socios la suma de $20.000.000.-, que se enteran y pagan en este acto en dinero efectivo, ingresado a la caja social.- RESPONSABILIDAD SOCIOS: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. DURACIÓN: La sociedad rige a contar de la fecha de esta escritura y durará 5 años, período que será prorrogable tácita y sucesivamente por períodos iguales, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término, mediante declaración que haga en escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con una anticipación de a lo menos 6 meses antes del respectivo vencimiento o de sus prórrogas.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración y el uso de la razón social, corresponderá a la socia doña CAROLINA ANDREA PÉREZ AGUAYO, quien la ejercerá personalmente o por mandatario. Se faculta para inscribir. Demás estipulaciones escritura extractada. Talcahuano, 24 de marzo de 2026.