INVERSIÓN INMOBILIARIA MADRID LIMITADA

RICARDO ALEXIS PINTO ACEVEDO, abogado, Notario Público Suplente del Titular de la 32ª Notaría de Santiago, FRANCISCO VARAS FERNÁNDEZ, con oficio en calle Phillips 465, Santiago, certifico: Que, por escritura pública de fecha 20-02-2026, otorgada ante María Paz Valdés Vejar, Suplente del Titular, bajo el Repertorio Nº 3.743/2026, DAVID ANDRÉS MADRID MOYA, factor de comercio, C.I.: 13.436.879-9, domiciliado en calle Lira 234, Depto, 2012, comuna de Santiago, Región Metropolitana; y JORGE ANTONIO VARGAS ROJAS, abogado, C.I.: 13.175.351-9, domiciliado, para estos efectos, en calle Mosqueto 429, Oficina 1705, comuna de Santiago, Región Metropolitana; constituyeron Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada al monto de sus aportes. RAZÓN SOCIAL: “INVERSIÓN INMOBILIARIA MADRID LIMITADA”, pudiendo usar nombre fantasía “INMOBILIARIA MADRID LTDA.”. OBJETO: Uno) compraventa y en general la adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, subdivisión, loteo, urbanización, explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollar cualquier tipo de proyectos inmobiliarios; Dos) invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, y en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Tres) prestación de servicios de corretaje de propiedades; y Cuatro) realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que los socios determinen de común acuerdo. ADMINISTRACIÓN: La administración de la sociedad corresponderá conjuntamente a ambos socios, quienes, anteponiendo la razón social a su firma, la representarán judicial y extrajudicialmente, con todas las facultades propias de los administradores. CAPITAL: $240.000.000, que socios aportan de la siguiente forma: UNO) David Andres Madrid Moya, aporta acciones y derechos en un retazo de terreno de ciento veinticinco hectáreas más o menos, ubicado en la subdelegación de Libún, de la comuna de Pencahue, provincia de Talca, que son avaluados de común acuerdo por los socios en $168.000.000 y corresponde al 70% del capital social. DOS) Jorge Antonio Vargas Rojas, aporta la suma de $72.000.000, que corresponde al 30% del capital social, ingresado en este acto a la caja social, de la siguiente manera: A. $12.000.000 en dinero contado efectivo, pagado de la siguiente forma a) $2.000.000 al momento de suscribirse el presente contrato; b) $2.000.000 el 31 de diciembre de 2025; c) $2.000.000 el 31 de marzo de 2026; d) $2.000.000 el 30 junio de 2026; e) $2.000.000 el 30 de septiembre de 2026; f) $2.000.000 el 31 de diciembre de 2026; B. $60.000.000, que serán pagados en dos cuotas de $30.000.000, dentro de 30 y 90 días contados desde la fecha de la inscripción conservatoria de la escritura o sentencia particional que formalice la división del inmueble cuyos derechos se aportan en el numeral uno) precedente. DURACIÓN: La duración será de cinco años, plazo que se entenderá prorrogado automáticamente y en forma tácita y sucesiva, por periodos iguales, si ninguna de las partes manifestare su voluntad de disolverla. DOMICILIO: será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de la posibilidad de instalar agencias, sucursales u oficinas en otras ciudades del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Santiago, 04 de Marzo de 2026.