Inmobiliaria Röhrborn y Compañía Limitada

ELENA LEYTON CARVAJAL, abogado, Notario Público, titular de la Cuarta Notaría de Temuco, con asiento en esta comuna, calle Claro Solar N° 831, Temuco, certifico: Por escritura pública de fecha 09 de marzo de 2026, otorgada ante mí, doña HELGA RÖHRBORN KÜCHLER, chilena, labores de casa, domiciliada en Alemania, Happurger Strasse 36, 90.482, Nürnberg, representada por Marion Wendt Rohrborn, chilena, dueña de casa, domiciliada Camino Pucón – Villarrica N°3.250, Pucón; WOLF ROLAND RÖHRBORN KÜCHLER, chileno, ingeniero, domiciliado Sandmühlweg 17, Bodenwöhr, Alemania, paso por ésta; GERNOT UWE RÖHRBORN KÜCHLER, empleado, técnico, domiciliado Camino Pucón a Villarrica Número tres mil doscientos cincuenta, Pucón; KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN, chileno, divorciado, empresario, domiciliado callejón Massmann N°301, comuna Temuco; WALTER REISENEGGER RÖHRBORN, chileno, empresario, domiciliado calle Recreo N°660, Temuco; JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, chileno, empresario, domiciliado calle Panorama N°148, Lomas del Carmen, Temuco; estos tres último por sí y representación de HERTA RÖHRBORN KÜCHLER, chilena, kineterapeuta, domiciliada Callejón Massmann N°301, Temuco; y, BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, chilena, jubilada, representada por Luise Edith Scheel Reimer, chilena, educadora de párvulos, ambas domiciliadas, estos efectos, calle Panorama N°148, Temuco, expusieron: TITULO I.- COMUNIDAD HEREDITARIA. GISELA RÖHRBORN KÜCHLER. Comparecientes: KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN; WALTER REISENEGGER RÖHRBORN; JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN y BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, todos debidamente individualizados y representadas, su caso, únicos herederos quedados fallecimiento GISELA RÖHRBORN KÜCHLER, cédula identidad N°4.934528-3, proporciones cada uno corresponde, siguientes bienes y derechos sociales: A) Otros Bienes Muebles. Descripción: 16,66% derechos y/o participación en “INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA”, R.U.T. N°77.743.930- 8. Sociedad, constituida escritura pública 18/01/2002, ante Notario Público de Pucón, don Luis Enrique Espinoza G.; extracto inscrito fjs.11, N°9 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Pucón, año 2002. Bien o derechos sociales, descrito precedentemente, consta inventario simple, protocolizado N°3.916 y anotado bajo repertorio N°8.104-2025, fecha 1/08/2025, Notaría Temuco, doña Esmirna Vidal M.- "INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA", constituida escritura pública 18/01/2002, Notario Público Pucón, don Luis Enrique Espinoza G. Dicha escritura rectificada por escritura fecha 04/04/2002, Notario Público Pucón, don Luis Enrique Espinoza G. Extracto inscribió fjs.11, N°9 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Pucón, año 2002, extracto publicó Diario Oficial N°37.206 fecha 09/03/2002. Aporte dominio: Mediante escritura pública fecha 18/01/2002, rectificada escritura pública fecha 04/04/2002, ambas Notaría de Pucón de don Luis Enrique Espinoza G., entregó aporte dominio Lote A Dos, superficie 23.137,47 metros cuadrados. Dicho inmueble inscrito fjs. 723, N°407 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Pucón año 2002. Rol avalúo fiscal N°119-234 comuna Pucón. Modificación. Modificada escritura pública fecha 13/03/2003, suscrita Notario Público Pucón, don Luis Enrique Espinoza G. Extracto escritura publicado Diario Oficial N°37.527, fecha 04/04/2003, e inscrita en el Registro de Comercio a fojas diez, número once del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, correspondiente al año dos mil tres. Dicha inscripción comercio anotación marginal ratificación. Conta documento dejó agregado bajo N°32 Registro documentos comercio presente año, mi cargo. Pucón, 25/09/2003. Capital sociedad $7.326.000; distribuido, siguiente manera: i) HELGA RÖHRBORN KÜCHLER, dueña 1/6, equivalente 16,66%, aproximadamente, total derechos sociales; ii) HERTA RÖHRBORN KÜCHLER, dueña 1/6, equivalente 16,66%, aproximadamente, total derechos sociales; iii) WOLF ROLAND RÖHRBORN KÜCHLER, dueño 1/6, equivalente 16,66%, aproximadamente, total derechos sociales; iv) GERNOT UWE RÖHRBORN KÜCHLER, dueño 1/6, equivalente 16,66%, aproximadamente, total derechos sociales; v) GISELA RÖHRBORN KÜCHLER, dueña 1/6, equivalente 16,66%, aproximadamente, total derechos sociales; y, vi) BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, dueña 1/6, equivalente 16,66%, aproximadamente, total derechos sociales.- E) Sociedad asignado Rol Único Tributario N°77.743.930-8. Comparecientes, KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN; WALTER REISENEGGER RÖHRBORN; JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, y; BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, todos representación y calidad únicos herederos de GISELA RÖHRBORN KÜCHLER, presente acto e instrumento, acuerdan liquidar comunidad existente entre ellos respecto todos bienes muebles, especial derechos "INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA", descritos e individualizados cláusulas precedentes, acordando, además, efectuar mismo tiempo partición y adjudicación, no existen cuestiones previas resolver, acuerdo forma realizar partición y adjudicación, como valor tasación bienes, estos son, derechos sociales comunes.- KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN; WALTER REISENEGGER RÖHRBORN; JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, y; BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, bienes constituyen comunidad única y exclusivamente, individualizados cláusula primera precedente, distribuirá entre comuneros, principio autonomía voluntad, siguiente manera: 1) Para KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN, 25% total derechos sociales existente comunidad; 2) Para WALTER REISENEGGER RÖHRBORN, 25% total derechos sociales existente comunidad; 3) Para JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, 25% total derechos sociales existente comunidad, y; 4) Para BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, 25% total derechos sociales existente comunidad.- Comparecientes, asimismo, común acuerdo, acuerdan tasar derechos sociales individualizados cláusulas precedentes, estos son: a) 1/6 parte, equivalente 16,66% total participación y/o derechos en Sociedad Inmobiliaria Röhrborn y Compañía Limitada, ya individualizada.- Para efectos legales respectivos, valor total tasación derechos sociales, según inventario simple debidamente protocolizado, asciende a $240.270.470. Acervo líquido objeto liquidación y partición, $270.270.470. Además, no existen otros frutos, ni deudas comunes pendientes ningún concepto. Hijuela de KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN asciende a $60.067.617; hijuela de WALTER REISENEGGER RÖHRBORN asciende a $60.067.617; hijuela de JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN asciende a $60.067.617, e; hijuela de BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN asciende a $60.067.617.- Adjudicaciones. Presente acto e instrumento, KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN; WALTER REISENEGGER RÖHRBORN; JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, y; BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, consuno, acuerdan, pleno conocimiento sus derechos, disolver comunidad habida entre ellos, y efectuar siguientes adjudicaciones: 1) Hijuela KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN, ascienden $60.067.617, enteran y pagan adjudicándose 25% derechos sociales causante GISELA RÖHRBORN KÜCHLER en INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA, Rol Único Tributario N°77.743.930-8, ya individualizada; representan 4,165% total derechos sociales en INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA.- 2) Hijuela WALTER REISENEGGER RÖHRBORN, ascienden $60.067.617, enteran y pagan adjudicándose 25% derechos sociales causante GISELA RÖHRBORN KÜCHLER en INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA, Rol Único Tributario N°77.743.930-8, ya individualizada; representan 4,165% total derechos sociales en INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA.- 3) Hijuela JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, ascienden $60.067.617, enteran y pagan adjudicándose 25% derechos sociales causante GISELA RÖHRBORN KÜCHLER en INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA, Rol Único Tributario N°77.743.930-8, ya individualizada; representan 4,165% total derechos sociales en INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA.- 4) Hijuela BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, ascienden $60.067.617, enteran y pagan adjudicándose 25% derechos sociales causante GISELA RÖHRBORN KÜCHLER en INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA, Rol Único Tributario N°77.743.930-8, ya individualizada; representan 4,165% total derechos sociales en INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA.- TÍTULO II.- MODIFICACIÓN SOCIEDAD "INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA". Comparecientes, HELGA RÖHRBORN KÜCHLER; HERTA RÖHRBORN KÜCHLER; WOLF ROLAND RÖHRBORN KÜCHLER; GERNOT UWE RÖHRBORN KÜCHLER; KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN; WALTER REISENEGGER RÖHRBORN; JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN; y, BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, todos debidamente individualizados y representados, respectivamente, atendido efectos jurídicos, produjo partición, liquidación y adjudicación comunidad quedada fallecimiento doña GISELA RÖHRBORN KÜCHLER, por este acto y presente instrumento, calidad únicos y actuales socios, vienen modificar dicha sociedad comercial "INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA", constituida escritura pública fecha 18/01/2002, Rep. N° 54 Notario Público Pucón, don Luis Enrique Espinoza G. Dicha escritura rectificada por escritura fecha 04/04/2002, Rep. N°352, Notario Público Pucón, don Luis Enrique Espinoza G. Extracto escritura inscribió fojas 11, N° 9 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Pucón, año 2002, extracto publicó rectificada escritura pública fecha 04/04/2003, ambas suscritas Notaría Pucón de don Luis Enrique Espinoza G., entregó aporte en dominio Lote A Dos superficie 23.137,47 metros cuadrados. Dicho inmueble inscrito a fojas 726, N°407 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces de Pucón año 2002. Mediante escritura pública fecha 13/03/2003, suscrita ante Notario Público Pucón, don Luis Enrique Espinoza G. Extracto dicha escritura publicado Diario Oficial N°37.527 fecha 04/04/2003, e inscrito Registro Comercio fojas 10, número 11 del Conservador Bienes Raíces Pucón, año 2003. Capital sociedad: $7.326.000: 1) HELGA RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.166.621, equivalentes a 1/6 total capital social, enterado caja social; 2) HERTA RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.166.621, equivalentes a 1/6 total capital social, enterado caja social; 3) WOLF ROLAND RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.166.621, equivalentes a 1/6 total capital social, enterado caja social.- 4) GERNOT UWE RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.166.621, equivalentes a 1/6 total capital social, enterado caja social.- 5) BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, aportó $1.166.621, equivalentes a 1/6 total capital social, enterado caja social.- 6) GISELA RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.166.621, equivalentes a 1/6 total capital social, enterado caja social.- Atendida partición y adjudicación narrada precedentemente KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN; WALTER REISENEGGER RÖHRBORN; JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN y; BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, sin perjuicios derechos sociales esta última ya tenía en sociedad, adquirieron 25%, cada uno, total derechos tenía GISELA RÖHRBORN KÜCHLER, en sociedad INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA, correspondían 16,66% total derechos sociales. En consecuencia, nuevos socios; y, actual socia BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, incorporaran a sociedad y esta última, aumentara participación social, bajo mismos fundamentos.- MODIFICACIONES ESTATUTO SOCIAL: Presente acto, HELGA RÖHRBORN KÜCHLER; HERTA RÖHRBORN KÜCHLER; WOLF ROLAND RÖHRBORN KÜCHLER; GERNOT UWE RÖHRBORN KÜCHLER; KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN; WALTER REISENEGGER RÖHRBORN; JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN y; BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, estos últimos, calidad únicos y actuales herederos sucesión quedada fallecimiento de GISELA RÖHRBORN KÜCHLER, todos calidades únicos y actuales socios sociedad "INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA", aceptan incorporación nuevos socios, ya individualizados; y, acuerdan modificar sociedad, específicamente, participación social, atendido fallecimiento socia GISELA RÖHRBORN KÜCHLER y posterior partición, liquidación y adjudicación 100% sus derechos sociales, representan 16,66% total derechos sociales. Dicha adjudicación, significó aceptar y adquirir, participación, acciones y/o derechos sociales, modificándose, consecuencia “INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA ", siguientes porcentajes: (a) KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN, aceptó y adquirió, atendido fallecimiento GISELA RÖHRBORN KÜCHLER y ex socia sociedad "INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA", 25% derechos sociales, representan 4,166% total capital social, aproximadamente, enterado caja social; (b) WALTER REISENEGGER RÖHRBORN, aceptó y adquirió, atendido fallecimiento GISELA RÖHRBORN KÜCHLER y ex socia ”INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA", 25% derechos sociales, representan 4,166% total capital social, aproximadamente, enterado caja social; (c) JAN GUNTHER REISENEGGER, aceptó y adquirió, atendido fallecimiento GISELA RÖHRBORN KÜCHLER y ex socia de "INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA", 25% derechos sociales, representan 4,166% total capital social, aproximadamente, enterado caja social; y, (d) BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, aceptó y adquirió, atendido fallecimiento GISELA RÖHRBORN KÜCHLER y ex socia de "INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA", 25% derechos sociales, representan 4,166% total capital social, aproximadamente, enterado caja social.- Consecuencia, modificado sociedad, siendo únicos y actuales socios "INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA", siguientes, participaciones y/o derechos, señalan: 1) HELGA RÖHRBORN KÜCHLER, con 16,700% total capital social, aproximadamente, equivalente a $1.169.000; 2)HERTA RÖHRBORN KÜCHLER, con 16,700% total capital social, aproximadamente, equivalente a $1.169.000; 3) WOLF ROLAND RÖHRBORN KÜCHLER, con 16,700% total capital social, aproximadamente, equivalente a $1.169.000; 4) GERNOT UWE RÖHRBORN KÜCHLER, con 16,700% total capital social, aproximadamente, equivalente a $1.169.000; 5) KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN con 16,700% total capital social, aproximadamente, equivalente a $1.169.000. 6); WALTER REISENEGGER RÖHRBORN con 4,180% total capital social, aproximadamente, equivalente a $292.600. 7) JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN con 4,180% total capital social, aproximadamente, equivalente a $292.600 y; Ocho) doña BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN con 20,660% total capital social, aproximadamente, equivalente a $1.446.200.- Los comparecientes, acuerdan modificar sociedad, en cláusula 5° estatuto social, referente capital social, siguiente: “CLÁUSULA QUINTA: Capital social $7.320.000, socios aportaron, enteraron, aportan y enteran, respectivamente, siguiente manera: 1) BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, aporta $1.446.200, equivalentes 20,660% total capital social. 2) HELGA RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.169.000, equivalentes 16,700% total capital social. 3) HERTA RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.169.000, equivalentes 16,700% total capital social. 4) WOLF ROLAND RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.169.000, equivalentes 16,700% total capital social. 5) GERNOT UWE RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.169.000, equivalentes 16,700% total capital social; 6) KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN, aporta $292.000, equivalentes 4,180% total del capital social.- 7) don WALTER REISENEGGER RÖHRBORN, aporta $292.000, equivalentes 4,180% total del capital social; y, 8) JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, aporta $292.000, equivalentes 4,180% total del capital social”.- En consecuencia modificado sociedad.- CESIONES: 1) HERTA RÖHRBORN KUCHLER, adelante "cedente", este mismo acto e instrumento, vende, cede y transfiere a JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, "cesionario", quien compra, acepta y adquiere para sí 33,34% Derechos cedente tiene “INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA”, representan 5,567% total derechos sociales. Precio cesión $60.000.000, pagan y pagarán, por “el cesionario” a “la cedente”, siguiente manera: a) $10.000.000, pagan este acto, contado, declarando última recibirlos entera satisfacción, sin reclamo formular este concepto.- b) $50.000.000, equivalente 1.256,33 U.F., pagarán contado, a “La Cedente”, dentro plazo 3 años, contados fecha celebración presente instrumento. Sin prejuicio, Cesionario, podrá cualquier momento, pagar total o parcialmente deuda. Lugar pago domicilio “La Cedente”, señalado comparecencia.- 2) HERTA RÖHRBORN KUCHLER, adelante "cedente", mismo acto e instrumento, vende, cede y transfiere a WALTER REISENEGGER RÖHRBORN, "cesionario", compra, acepta y adquiere para sí 33,33% Derechos cedente tiene “INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA”, representan 5,566% total derechos sociales. Precio cesión $60.000.000, pagan y pagarán, por “el cesionario” a “la cedente”, siguiente manera: a) $10.000.000, pagan este acto, contado, declarando última recibirlos entera satisfacción, sin reclamo formular este concepto.- b) $50.000.000, equivalente 1.256,33 U.F., pagarán contado, a “La Cedente”, dentro plazo 3 años, contados fecha celebración presente instrumento. Sin prejuicio, Cesionario, podrá cualquier momento, pagar total o parcialmente deuda. Lugar pago domicilio “La Cedente”, señalado comparecencia.- 3) HERTA RÖHRBORN KUCHLER, "cedente", mismo acto e instrumento, vende, cede y transfiere a KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN, "cesionario", compra, acepta y adquiere para sí 33,33% Derechos cedente tiene “INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA”, representan 5,566% total derechos sociales. Precio cesión $60.000.000, pagan y pagarán, por “el cesionario” a “la cedente”, siguiente manera: a) $10.000.000, pagan este acto, contado, declarando última recibirlos entera satisfacción, sin reclamo formular este concepto.- b) %50.000.000, equivalente 1.256,33 U.F., pagarán contado, a “La Cedente”, dentro plazo 3 años, contados fecha celebración presente instrumento. Sin prejuicio, Cesionario, podrá cualquier momento, pagar total o parcialmente deuda. Lugar pago domicilio “La Cedente”, señalado comparecencia.- Socios sociedad, recíprocamente, otorgan aprobación a cesiones derechos sociales términos antes referidos. Consecuencia cesión derechos da cuenta Cláusula 16° precedente, socios “INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA”, quedan proporciones y/o participación se indica: 1) BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, con 20,660% total capital social.- 2) HELGA RÖHRBORN KÜCHLER, con 16,700% total capital social.- 3) WOLF ROLAND RÖHRBORN KÜCHLER con 16,700% total capital social.- 4) GERNOT UWE RÖHRBORN KÜCHLER, con 16,700% total capital social. 5) JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, con 9,748% total capital social. 6) KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN, con 9,746% total capital social.- 7) WALTER GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, con 9,746% total capital social.- Virtud cesión descrita cláusula 16° este instrumento, venta 100% derechos ex socia HERTA RÖHRBORN KUCHLER, únicos y actuales socios Helga Röhrborn Küchler; Wolf Roland Röhrborn Küchler; Gernot Uwe Röhrborn Küchler; Kurt Martin Reisenegger Röhrborn; Walter Reisenegger Röhrborn; Jan Gunther Reisenegger Röhrborn; y, Bárbara Tanya Couch Röhrborn, acuerdan modificar INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA”, específicamente cláusula 5° estatuto social, capital social, siguiente: “CLÁUSULA QUINTA: Capital social $7.320.000, socios aportaron y enteran, siguiente manera: 1) BÁRBARA TANYA COUCH RÖHRBORN, aporta, $1.446.200, equivalentes 20,660% total capital social. 2) HELGA RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.169.000, equivalentes 16,700% total capital social. 3) WOLF ROLAND RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.169.000, equivalentes 16,700% total capital social.- 4) GERNOT UWE RÖHRBORN KÜCHLER, aportó $1.169.000, equivalentes 16,700% total capital social; 5) JAN GUNTHER REISENEGGER RÖHRBORN, aporta $682.360, equivalentes 9,748% total capital social. 6) KURT MARTIN REISENEGGER RÖHRBORN, aporta $682.220, equivalentes 9,746% total capital social.- 7) WALTER REISENEGGER RÖHRBORN, aporta $682.220, equivalentes 9,746% total capital social.-”.- Consecuencia modificado sociedad.- Todo no modificado por instrumento, seguirán vigentes estipulaciones pacto social y modificaciones, especial cumplimiento objeto social, administración y uso razón social INMOBILIARIA RÖHRBORN Y COMPAÑÍA LIMITADA. Modificaciones comenzaran regir desde fecha celebración presente instrumento.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Temuco, 20 marzo 2026.