SOCIEDAD DE INVERSIONES SUR AUSTRAL SpA

FELIPE SAN MARTÍN SCHÖDER, Notario Público Titular de Puerto Montt, con domicilio en calle Urmeneta 478 de esta ciudad, certifico: Por escritura pública, hoy ante mí, repertorio N° 2.145, PAOLA DENISE MAYORGA VELÁSQUEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, 36 años de edad, contadora, cédula de identidad número diecisiete millones treinta y cinco mil cuatrocientos sesenta y nueve guion nueve, domiciliada en pasaje Colono María Seidel dos mil quinientos seis, Parque Fundadores de la ciudad de Puerto Montt, constituyó una Sociedad por Acciones, siendo responsable sus socios hasta el monto de sus aportes; domicilio: pasaje Colono María Seidel número dos mil quinientos seis, Parque Fundadores de la ciudad de Puerto Montt, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Razón Social: SOCIEDAD DE INVERSIONES SUR AUSTRAL SpA o SUR AUSTRAL SpA; Objeto social: El objeto de la sociedad será efectuar toda clase de inversiones en bienes corporales o incorporales, tales como la compra, venta y arriendo de inmuebles, de acciones o participaciones sociales o de derechos en sociedades de personas, su administración y la percepción de las renta que de ellas deriven. Sin perjuicio de lo anterior se podrá efectuar todas las actividades que estén relacionadas, directa e indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con la actividad de inversiones; y cualquier otro negocio que acordaren los socios; administración y uso de la razón social: La Sociedad será administrada por un Gerente General, pudiendo éste ser o no accionista, designado, y esencialmente revocable, por la Junta de Accionistas, mediante acuerdo adoptado por la mayoría absoluta de las acciones con derecho a voto presentes o representadas en la Junta, este Gerente General tendrá la representación judicial y extrajudicial de la Sociedad. El capital de la sociedad será la cantidad de setenta y cinco millones setecientos treinta y cuatro mil cuatrocientos cincuenta y cuatro pesos, que la socia aporta y entera a la sociedad con los siguientes bienes inmuebles de su propiedad: a) propiedad ubicada en la ciudad de Puerto Montt, pasaje veintitrés Colono María Seidel número dos mil quinientos seis, que corresponde al lote número trescientos veintisiete del Loteo Parque Fundadores de la ciudad de Puerto Montt, inscrito a fojas tres mil trescientos ochenta y dos número cuatro mil cuatrocientos veintisiete del Registro de Propiedad del año dos mil quince, rol de avalúo fiscal número quince mil seis guion diecinueve; b) propiedad ubicada en la localidad de Alerce, comuna de Puerto Montt, calle Aldachildo número mil doscientos setenta y dos, que corresponde al lote veintidós de la manzana D, cuyo plano, memoria explicativa y certificado se encuentran archivados bajo los numeros novecientos treinta y dos y siguientes del año dos mil trece, inscrito a fojas dos mil ochenta y nueve número dos mil novecientos cincuenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de esta ciudad correspondiente al año dos mil trece. Duración: La Sociedad tendrá una duración de cinco años, renovable tacita y sucesivamente, por periodos iguales, si ninguno de los socios y/o accionistas manifestare su voluntad de ponerle término al final del periodo, que estuviere en curso.- Demás estipulaciones en ella. Puerto Montt, 09 de marzo del año 2026.