INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA B&D SpA

FELIPE SAN MARTÍN SCHRÖDER, Notario Público Titular de Puerto Montt, Urmeneta 478, certifico: por escritura pública hoy, ante mí, repertorio N°2.002: don FABIAN ESTEBAN BARRIA TENORIO, quien declara ser chileno, casado, comerciante, cédula de identidad número quince millones seiscientos cincuenta mil seiscientos treinta y ocho guion nueve, domiciliado en calle Bernardo O´Higgins número ciento sesenta y siete de la ciudad y comuna de Puerto Montt. El compareciente mayor de edad, con libre administración de sus bienes, quien me acredito su identidad con la cédula antes citada y estando bajo fe de juramento expone: Que, viene en constituir una Sociedad por Acciones, en adelante también denominada la “Sociedad”, la que se regirá por las estipulaciones que siguen, las que forman el estatuto social; supletoriamente a éstas por las normas legales pertinentes del Párrafo ocho del Título VII del Libro II del Código de Comercio; y en el silencio de ambas, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas establecidas en la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis y el reglamente de dicha ley, fijado por Decreto Supremo número quinientos ochenta y siete de mil novecientos ochenta y dos del Ministerio de Hacienda, y sus correspondientes modificaciones. La razón social de la sociedad: Será “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA B&D SpA."Pudiendo usar como nombre de fantasía ante instituciones públicas y privadas, bancos e instituciones financieras indistintamente a la razón social el de “INMOBILIARIA B&D SpA”. El objeto de la sociedad será: La Sociedad tendrá por objeto desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: El objeto de la presente sociedad es el de a) Construcción, fabricación y reparación de todo tipo de estructuras sean estas metálicas, de madera, cemento, hormigón, yeso, plástico etc., b) Compra, venta y arriendo de todo tipo de vehículos motorizados sean estos para fines de construcción o transporte, sean estos propios o ajenos. c) Movimiento de tierra, parcelaciones de tipo rural y urbano, urbanización de cualquier tipo de terreno comprendiendo esto las instalaciones de acueductos, gaseoductos, alcantarillados y electrificación tanto subterránea como aérea, compactaciones y estabilizado de todo tipo de superficies. d) Comercialización, compra y venta de materiales de construcción. e) La realización de obras mayores o menores del giro de la construcción. También la sociedad tendrá como objeto la construcción de obras menores o mayores. f) Inspección de instalaciones industriales y habitacionales, y en general todo lo que tiene relación o lo tenga en el futuro, directa o indirectamente con el objeto social enunciado y cualquier otra actividad que el socio acuerde realizar, por cuenta propia o a través de terceros, dentro y fuera del territorio nacional. g) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; h) La compra, venta y adjudicaciones de todo tipo de bienes sean estos bienes raíces o bienes muebles, compra y venta de derechos y acciones de todo tipo, tanto de personas naturales como jurídicas, la compra y venta de derechos litigiosos o hereditarios que conlleven una inversión para la sociedad; i) Dar en arriendo, comodato, usufructo o anticresis los bienes que compongan el patrimonio social. j) Compra, venta y arriendo de todo tipo de vehículos motorizados sean estos propios o ajenos k) La subdivisión o parcelación de bienes raíces rurales, movimiento de tierra, urbanización de cualquier tipo de terreno comprendiendo esto las instalaciones de acueductos, gaseoductos, alcantarillados y electrificación tanto subterránea como aérea, compactaciones y estabilizado de todo tipo de superficies, además de efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración. l) La compraventa de toda clase de bienes raíces o muebles; la construcción, instalación y explotación de todo tipo de fábricas, manufacturas, almacenes, tiendas y otros establecimientos semejantes; m) La ejecución, gestión y explotación de toda clase de negocios o actividades de carácter inmobiliario, por cuenta propia y/o ajena, tales como la compra, venta, permuta, arrendamiento, leasing, subarrendamiento, consignación, administración y comercialización de bienes raíces, y cualesquiera otra forma de explotación de bienes inmuebles o de derechos en ellos; la formación, gestión o participación en condominio; la construcción, reparación, remodelación, loteo, división, urbanización, parcelación, subdivisión y habilitación de inmuebles. n) La construcción, alhajamiento y explotación de faenas industriales, mineras, alhajamiento de trabajadores, oficinas, hoteles, discotecas, bares, restaurantes y negocios similares. ñ) Constituir o adquirir servidumbres, derechos de aprovechamiento de agua, de generación o aprovechamiento de energía eléctrica, realizar, en cualquier forma, directamente o a través de terceros, solicitar, aceptar, adquirir, transferir y ceder concesiones fiscales, municipales o particulares de cualquier clase. o) La realización de inversiones, por cuenta propia y/o ajena, en Chile o en el extranjero, de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, acciones, efectos de comercio y valores mobiliarios, pudiendo actuar libremente en el mercado bursátil, financiero o de capitales, formar y participar en comunidades, sociedades, personas jurídicas de derecho público o privado. p) La realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal. El capital de la sociedad: Corresponde a la suma de un millón de pesos, dividido en cien acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que don FABIAN ESTEBAN BARRIA TENORIO, suscribe y paga en este acto cien acciones por la suma de un millón de pesos equivalente al cien por ciento de las acciones sociales, dinero que ingresa en este acto a la caja social. El domicilio social: Será el territorio jurisdiccional de la ciudad de Puerto Montt, sin perjuicio de que pueda establecer sucursales o desarrollar actividades en cualquier otro lugar del país o en el extranjero. Duración o Vigencia de la Sociedad: La Sociedad tendrá duración indefinida. La administración y gerencia de la sociedad: Estará a cargo del único socio y accionista don FABIAN ESTEBAN BARRIA TENORIO. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Montt, 04 marzo 2026.-