ASESORÍAS E INVERSIONES FAMILIA VILLEGAS MENA LIMITADA

JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Huérfanos número novecientos setenta y nueve, séptimo piso, certifico que, por escritura pública de fecha 5 de febrero de 2026, otorgada ante mí, don Benjamín Andrés Rojas Concha, domiciliado en Avenida Vitacura número 2939, oficina 701, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en representación, según se acredita, de don CÉSAR PATRICIO VILLEGAS URRUTIA, doña ANA MARÍA MENA MARDONES, doña ANA CRISTINA VILLEGAS MENA, don CÉSAR ARMANDO VILLEGAS MENA y don HUGO ANDRÉS VILLEGAS MENA, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Vitacura número 2939, oficina 701, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, únicos y actuales socios de la sociedad de responsabilidad limitada denominada "ASESORÍAS E INVERSIONES FAMILIA VILLEGAS MENA LIMITADA" (en adelante, la “Sociedad”), rectificaron y complementaron escritura pública de aumento de capital de fecha 09 de septiembre de 2025, otorgada ante el Notario Público de Santiago don Juan Ricardo San Martín Urrejola, bajo el repertorio número 26.580-2025, cuyo extracto se inscribió a fojas 150 número 126 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Quillota correspondiente al año 2025, en el sentido de: a) Eliminar del aporte efectuado por don César Patricio Villegas Urrutia a la Sociedad, el inmueble ubicado en Camino Interior S/N, Condominio Campanario Norte, Lote 17, comuna de La Cruz inscrito a fojas 8.543, número 2.972 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quillota correspondiente al año 2011; b) Corregir la proporción aportada de la cuenta corriente mercantil que don César Patricio Villegas Urrutia mantenía con la sociedad Villegas Hermanos Limitada, reduciendo el aporte al treinta por ciento del saldo total; y c) Corregir el monto del aumento de capital de la Sociedad, pasando de un millón de pesos a dieciséis mil novecientos treinta y tres millones quinientos cincuenta y cuatro mil quinientos setenta y seis pesos, es decir, se aumenta el capital social en la suma de dieciséis mil novecientos treinta y dos millones quinientos cincuenta y cuatro mil quinientos setenta y seis pesos. En virtud de lo anterior se sustituyó íntegramente el artículo Quinto de los estatutos sociales modificado por la escritura rectificada, por el que sigue: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de dieciséis mil novecientos treinta y tres millones quinientos cincuenta y cuatro mil quinientos setenta y seis pesos, que los socios han aportado y pagado en las siguientes proporciones: /A/ César Patricio Villegas Urrutia, la suma de trescientos veintinueve millones novecientos cincuenta mil pesos, equivalentes al 1,948790 por ciento de los derechos sociales, pagados de la siguiente forma: /a/ con la suma de doscientos mil pesos, pagados en dinero con anterioridad a esta fecha, y /b/ mediante el aporte en dominio de los siguientes activos: i) El inmueble Lote 1-A-2 E de la subdivisión del Resto del Lote 1-A-2 de la subdivisión del predio agrícola denominado Chacra María Isabel, ubicado en Pocochay, de la comuna de La Cruz, compuesta de dos lotes, inscrito a fojas 2189 número 1075 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quillota correspondiente al año 2014, rol de avalúo fiscal número 118-527, valorizado en $268.000.000; ii) Los derechos de aprovechamiento de aguas, consistentes en 2.325 acciones del Canal Pocochay de la Asociación de Canalistas de los Canales Calle Larga y Pocochay, inscritos a fojas 203 vuelta, número 166 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Calera correspondiente al año 2014, valorizados en $5.025.000; iii) Los derechos de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas de ejercicio permanente y continuo consistentes en 3,3 litros/segundo, captados por elevación mecánica del Pozo N° 2 ubicado en predio denominado Chacra María Isabel, Pocochay, comuna de La Cruz inscritos a fojas 80, número 58 del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Quillota correspondiente al año 2014, valorizados en $11.725.000; iv) El vehículo marca Mercedes Benz, modelo E 220D del año 2022, placa patente número RTVZ.75-2, número vin W1KZF0EB1NB024860, valorizado en $45.000.000; /B/ Ana María Mena Mardones, la suma de doscientos mil pesos, equivalentes al 0,001181por ciento de los derechos sociales, pagados en dinero con anterioridad a esta fecha; C) Ana Cristina Villegas Mena, la suma de doscientos mil pesos, equivalentes al 0,001181 por ciento de los derechos sociales; D) César Armando Villegas Mena, la suma de doscientos mil pesos, equivalentes al 0,001181por ciento de los derechos sociales; /E/ Hugo Andrés Villegas Mena, la suma de doscientos mil pesos, equivalentes al 0,001181 por ciento de los derechos sociales; y /F/ César Patricio Villegas Urrutia, en su calidad de empresario individual, la suma de dieciséis mil seiscientos dos millones ochocientos cuatro mil quinientos setenta y seis pesos, equivalentes al 98,046486 por ciento de los derechos sociales, pagados en este mismo acto mediante el aporte en dominio de los siguientes activos y pasivos: a) Activos: i) La suma de 5.334.685.336 pesos, correspondiente al treinta por ciento del saldo total de la cuenta corriente mercantil que mantiene Cesar Patricio Villegas Urrutia en su calidad de empresario individual con la sociedad Villegas Hermanos Limitada, rol único tributario número 76.031.431-5, por la suma total de 17.782.284.454 pesos; ii) La suma de 1.486.835.821 pesos, correspondiente al saldo de la cuenta corriente mercantil que mantiene Cesar Patricio Villegas Urrutia en su calidad de empresario individual con Sociedad S C Sport Club Q Limitada, rol único tributario número 76.073.388-1, por esa misma suma; iii) La suma de 408.500.000 pesos, correspondiente al saldo de la cuenta corriente mercantil que mantiene Cesar Patricio Villegas Urrutia en su calidad de empresario individual con Sociedad Constructora e Ingeniería Lafe Limitada, rol único tributario número 76.454.393-9, por esa misma suma; iv) La suma de 4.632.079.994 pesos, correspondiente al saldo de la cuenta corriente mercantil que mantiene Cesar Patricio Villegas Urrutia en su calidad de empresario individual con la sociedad Inmobiliaria Patriarca SpA, rol único tributario número 76.729.823-4, por esa misma suma; v) La suma de 166.444.814 pesos, correspondiente al saldo de la cuenta corriente mercantil que mantiene Cesar Patricio Villegas Urrutia en su calidad de empresario individual con Sociedad Clínica Veterinaria Sport Animal Limitada, rol único tributario número 76.688.716-3, por esa misma suma; vi) La suma de 556.647.568 pesos, correspondiente al saldo de la cuenta corriente mercantil que mantiene Cesar Patricio Villegas Urrutia en su calidad de empresario individual con la sociedad Inmobiliaria ACHV Limitada, por esa misma suma; vii) La suma de 939.787.267 pesos, correspondiente al saldo de la cuenta por cobrar que mantiene Cesar Patricio Villegas Urrutia en su calidad de empresario individual en contra de la Sociedad S C Sport Club Q Limitada, rol único tributario número 76.073.388-1, por esa misma suma; viii) El inmueble ubicado en la Parcela 1 Lote 2, resultante de la subdivisión del Lote 1, proveniente de la segregación de la propiedad raíz que se denominaba “Primera Porción o Potrero El Peuco”, ubicado en el Camino Internacional, comuna de Quillota, inscrito a fojas 2144 vuelta, número 1965 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quillota correspondiente al año 2007, rol de avalúo fiscal número 300-362, valorizado en $3.477.823.776. b) Pasivos: i) El saldo de precio del gravamen correspondiente a hipoteca en favor de Banco Santander Chile, inscrita a fojas 1550, número 834 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año 2009 del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, actualmente vigente sobre el Lote 2-2 de la subdivisión de la Parcela 1 Lote 2, por un valor de $400.000.000.”. En todo lo no modificado se mantienen plenamente vigentes las estipulaciones de la escritura rectificada, especialmente en relación a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 12 de marzo de 2026.-