Sociedad Hotelera Valle Real Limitada

JULIO MONJE SILVA, Notario Interino de la Primera Notaría de La Florida, y Oficio en Avenida Vicuña Mackenna Poniente Nº7131, certifico que por escritura de fecha 12 de Enero de 2026, otorgada ante la Notario DORA SILVA LETELIER, titular a la época de este Oficio, comparecieron doña PATRICIA SOLEDAD PALACIOS GORNALL, C.I. Extranjero N°8.072.691-0; don GIOVANNI MICHELLE DI COSTANZO PALACIOS, C.I.N°16.371.473-6; doña GIANNINA NATALI DI COSTANZO PALACIOS, C.I.N°15.844.568-9; y, don FRANCO PAOLO DI COSTANZO PALACIOS, C.I.N°19.891.650-1, todos domiciliados en el Condominio Valle del Sol, parcela N°6, comuna Calera de Tango, de paso en ésta, Región Metropolitana; quienes acordaron dividir la sociedad denominada “SOCIEDAD HOTELERA VALLE REAL LIMITADA”, RUT N°76.421.450-1, constituida por escritura pública otorgada el 11 de noviembre del 2005, ante Raúl Iván Perry Pefaur Notario Público de la 21° Notaría de Santiago, cuyo extracto fue inscrito a fojas a fojas 42.100 N°29.989 del 2005, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y debidamente publicado en el Diario Oficial dentro del plazo; la que ha sido objeto de diversas modificaciones, siendo la última de ellas, la otorgada por escritura pública el día 3 de octubre de 2017, ante don Patricio Hernán Cathalifaud Moroso, Notario de la 12° Notaria de Santiago, cuyo extracto fue inscrito a fojas 86.397, N°46.220 del año 2017, en el Registro de Comercio correspondiente del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, con efecto al 30 de noviembre de 2025, en 2 sociedades de responsabilidad limitada: 1) la “SOCIEDAD HOTELERA VALLE REAL LIMITADA”, continuadora legal, con la misma razón social y objeto, regida por los estatutos vigentes y modificaciones establecidas en escritura extractada; y, 2) “INMOBILIARIA DEL GRUPO DI COSTANZO PALACIOS LIMITADA”, cuyo patrimonio queda constituido con parte de los activos y pasivos de la primera. Permanece en la SOCIEDAD HOTELERA VALLE REAL LIMITADA, un Patrimonio de $916.539.467, compuesto de: a. Capital social: $5.312.888; b. Fondo de Revalorización de Capital Propio: $82.608.131; c. Resultados acumulados: $828.618.147; d. Resultados del ejercicio: $37.260.045.- Se asigna a INMOBILIARIA DEL GRUPO DI COSTANZO PALACIOS LIMITADA, un patrimonio de $482.405.442, compuesto de: a. Capital social: $2.687.112; b. Fondo de Revalorización de Capital Propio: $41.780.911; c. Resultados acumulados: $419.092.318; d. Resultados del ejercicio: $18.845.101. El Patrimonio de la Sociedad se distribuye y el capital social de SOCIEDAD HOTELERA VALLE REAL LIMITADA, se entera y paga, mediante la asignación a la Nueva Sociedad de los bienes o activos y obligaciones o pasivos que se indican en escritura extractada. Como consecuencia de la División de la SOCIEDAD HOTELERA VALLE REAL LIMITADA, sus socios pasarán a tener en la nueva sociedad esto es, INMOBILIARIA DEL GRUPO DI COSTANZO PALACIOS LIMITADA, el mismo porcentaje de participación que les corresponde en aquella: doña PATRICIA SOLEDAD PALACIOS GORNALL el 62,5% de los derechos sociales; doña GIANNINA NATALI DI COSTANZO PALACIOS el 12,5% de los derechos sociales; don GIOVANNI MICHELLE DI COSTANZO PALACIOS el 12,5% de los derechos sociales; y don FRANCO PAOLO DI COSTANZO PALACIOS el 12,5% de los derechos sociales. En la SOCIEDAD HOTELERA VALLE REAL LIMITADA, los socios conservan los porcentajes de participación que tenían antes de la División, la que se efectúa en base a los antecedentes contables de SOCIEDAD HOTELERA VALLE REAL LIMITADA, al día 30 de noviembre de 2025. DISMINUCIÓN DE CAPITAL. Como consecuencia de la División y a fin de asignar el Patrimonio acordado a la nueva sociedad creada, los comparecientes en calidad de únicos socios de SOCIEDAD HOTELERA VALLE REAL LIMITADA, acuerdan disminuir su Capital Social, desde $8.000.000 a la suma de $5.312.888, con el objeto, de enterar el capital de la nueva sociedad constituida, producto de la división. REFORMA DE ESTATUTOS. Doña PATRICIA SOLEDAD PALACIOS GORNALL; doña GIANNINA NATALI DI COSTANZO PALACIOS; don GIOVANNI MICHELLE DI COSTANZO PALACIOS; y don FRANCO PAOLO DI COSTANZO PALACIOS, en su calidad de únicos y actuales socios de la SOCIEDAD HOTELERA VALLE REAL LIMITADA, acuerdan modificar la cláusula QUINTA de los estatutos, correspondiente al capital, quedando en la suma de $5.312.888, que los socios pagaron en dinero efectivo, suscribieron y enteraron de la siguiente manera: doña PATRICIA SOLEDAD PALACIOS GORNALL, pagó $3.320.555, equivalente al 62,5% de los derechos sociales; doña GIANNINA NATALI DI COSTANZO PALACIOS pagó $664.111, equivalente al 12,5% de los derechos sociales; don GIOVANNI MICHELLE DI COSTANZO PALACIOS pagó $664.111, equivalente al 12,5% de los derechos sociales; y don FRANCO PAOLO DI COSTANZO PALACIOS pagó $664.111, equivalente al 12,5% de los derechos sociales.- Demás cláusulas contenidas en escritura extractada.- LA FLORIDA, 04 de Marzo de 2026.