SOCIEDAD INMOBILIARIA Y TRANSPORTES ANDES PATAGONIA SpA

Felipe San Martín Schröder, Abogado, Notario Público, Titular de la Segunda Notaría de Puerto Montt, certifico que por escritura pública ante doña MARIA PAZ MARDONES VILLARROEL, Notario Suplente, con fecha 13 de febrero del dos mil dos mil veintiséis, doña ROXANA CECILIA ARRIAGADA LOPEZ, chilena, divorciada, bióloga marina, cédula de identidad nacional número once millones novecientos sesenta y cinco mil ochocientos veintiuno guión siete, domiciliada en Las Encinas número mil setecientos veinticuatro, Puerto Montt. Constituyo una Sociedad por Acciones, la que se regirá por las estipulaciones de sus estatutos, que a continuación se transcriben, por las disposiciones de la Ley veinte mil ciento noventa, sobre mercado de capitales y dieciocho mil cuarenta y seis sobre Sociedades Anónimas, sus modificaciones y su Reglamento, supletoriamente, además por el Código de Comercio y el Código Civil: El objeto de la sociedad será el siguiente: El objeto de la Sociedad por Acciones será: la explotación, administración y desarrollo de bienes inmuebles, propios o arrendados, con o sin instalaciones, destinados a fines habitacionales, turísticos, comerciales o de hospedaje, incluyendo el arriendo de habitaciones, cabañas, quinchos, espacios de terrenos estacionamientos y, en general, cualquier infraestructura asociada a dichas actividades, pudiendo estos bienes encontrarse amoblados o no. Asimismo, formara parte esencial del objeto social la inversión, adquisición, explotación, administración y arriendo de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, con especial énfasis en vehículos de transportes de pasajeros o carga, maquinarias y equipos, pudiendo destinarlos a su explotación comercial mediante arrendamiento, subarrendamiento u otras formas de cesión de uso; Nombre o razón social: El nombre o razón social de la sociedad “SOCIEDAD INMOBILIARIA Y TRANSPORTES ANDES PATAGONIA SpA”. Capital: El capital de la sociedad, El capital, está compuesto por la suma de doscientos tres millones de pesos, dividido en doscientos tres millones de acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de la misma clase y serie, y que se entera de la siguiente forma, aportando los siguientes bienes inmuebles y vehículo: UNO) es dueña de una propiedad ubicada en Avenida Cuarta Terraza número cuatro mil novecientos cincuenta y tres, que corresponde al SITIO NÚMERO NUEVE, de la manzana M, del Loteo Conjunto Habitacional Valle Volcanes, individualizado en el plano archivado bajo el número tres mil ciento treinta y cinco del año mil novecientos noventa y siete, en los documentos anexos del Registro de Propiedad, y los siguientes deslindes especiales: NORTE: en doce coma ochenta y siete metros con Avenida Cuarta Terraza; SUR: en cinco coma dieciocho metros con lote cincuenta y nueve y en siete coma sesenta y nueve metros con lote cincuenta y ocho; ORIENTE: en veintidós coma cero cero metros con lote diez y PONIENTE: en veintidós coma cero cero metros con lote ocho.- Adquirió de la siguiente manera: a) por Compra, en comunidad con Rodrigo Eduardo Castillo Figueroa, según inscripción de fojas tres mil ochocientos dieciocho número cuatro mil novecientos setenta y cuatro del Registro de Propiedad del año dos mil quince, y b) por escritura pública de Cesión de derechos de fecha once de Julio del año dos mil veinticuatro, Repertorio número dos mil cincuenta y cuatro, otorgada ante el Notario Público Interino de la Primera Notaria de Puerto Montt don Hernan Andres Gomez Brown; por escritura de Rectificación y Complementación de fecha veintiséis de Julio del año mil veinticuatro, Repertorio número dos mil doscientos ochenta, otorgada en la ciudad de Puerto Varas, en la Notaria de don Bernardo Patricio Espinoza Bancalari, y escritura de Transacción de fecha siete de Junio del año dos mil veinticuatro, Repertorio número dos mil ciento cincuenta y seis, otorgada ante el Notario Público Interino de la Cuarta Notaria de Puerto Montt, doña Paula Lucia Méndez Gallardo, a don Rodrigo Eduardo Castillo Figueroa. El título anterior se encuentra inscrito a fojas tres mil ochocientos dieciocho número cuatro mil novecientos setenta y cuatro del Registro de Propiedad del año dos mil quince. La propiedad Rol de Avalúo número dos mil trescientos catorce guión nueve, se encuentra al día en el pago de sus contribuciones. El presente título rola inscrito a fojas cuatro mil ochenta vuelta número cinco mil cuatrocientos veinticuatro correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veinticuatro del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt. (Doña Roxana Cecilia Arriagada Lopez le da una tasación de ciento ochenta millones de pesos); DOS) es dueña de un predio ubicado en La Vara Senda Sur, comuna de Puerto Montt, correspondiente al LOTE DIEZ GUIÓN M, cuyo plano, memoria explicativa, certificado del Sag y certificado de asignación de roles de avalúo en trámite se encuentran archivados bajos los números cinco mil novecientos siete y siguientes en los documentos anexos del Registro de Propiedad del año dos mil trece. El citado lote tiene una superficie de cinco mil cuatrocientos metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: NORTE: con Hijuela Numero Diez guión I, en sesenta y siete coma ochenta y nueve metros; ORIENTE: con Hijuela Número diez guión N, en setenta y siete coma sesenta y dos metros; SUR: con lote camino en setenta coma treinta metros; y PONIENTE: con Lotes Número A guión Quince y A guión Catorce en cincuenta y siete coma setenta y un metros, y diecinueve coma dieciocho metros respectivamente. Lo adquirió por escritura pública de compraventa de fecha tres de Septiembre del año dos mil catorce, otorgada en esta ciudad, en la Notaría de don Alvaro Gajardo Casañas, Repertorio número tres mil trescientos ochenta y siete a la Sociedad Inmobiliaria Comercial y Constructora Muñoz y Compañía Limitada, Rut número setenta y ocho millones quinientos veintitrés mil novecientos diez guión cinco. Los títulos de dominio anteriores se encuentran inscritos en mayor cabida en el Registro de Propiedad a fojas cinco mil trescientos cuarenta y seis, número siete mil nueve del año dos mil doce; a fojas tres mil doscientos sesenta y dos, número cuatro mil quinientos treinta y nueve; a fojas tres mil doscientos sesenta y cuatro vuelta número cuatro mil quinientos cuarenta; y a fojas tres mil doscientos sesenta y seis vuelta, numero cuatro mil quinientos cuarenta y uno, todas del año dos mil trece. Certificado de matrimonio se archiva bajo el número cuatro mil ochocientos treinta y solicitud de inscripción se archiva bajo el número cuatro mil ochocientos treinta y uno, ambos en los documentos anexos del Registro de Propiedad del año dos mil catorce. La propiedad tiene como Rol de Avaluó el número cero dos mil doscientos setenta guión cero cero quinientos siete. El presente título se encuentra inscrito a fojas cuatro mil trescientos veintidós vuelta número cinco mil seiscientos cuarenta y seis correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil catorce del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt. (Doña Roxana Cecilia Arriagada Lopez, le da una tasación de ocho millones de pesos); TRES) es dueña de un Vehículo: Station Wagon; Año: dos mil diecinueve; Marca: Ford; Modelo: Explorer dos punto tres automático; Número de Motor: KGA01195; Numero de Chasis: 1FM5K7BH9KGA01195; Color: Negro Universal; PPU: LCDK.10-7. (Doña Roxana Cecilia Arriagada Lopez le da una tasación de quince millones de pesos). - Domicilio: La sociedad fija su domicilio en la ciudad de Puerto Montt, sin perjuicio de las Sucursales o Agencias que establezca en el resto del país.- Demás estipulaciones escritura extractada. Puerto Montt, 02 de marzo del dos mil dos mil veintiséis.