INVERSIONES E INMOBILIARIA NUEVA GENERACIÓN LIMITADA

ALVARO VALDEBENITO SALGADO, Notario Público Temuco, Hochstetter 560. CERTIFICO: Por escritura pública otorgada con fecha 25 de Febrero de 2026, LUIS ABNER ITURRIETA PONCE, cédula nacional de identidad número seis millones ochocientos cincuenta y seis mil doscientos ochenta guion cinco, con domicilio en calle La Herradura cero dos mil seiscientos noventa y uno de la ciudad de Temuco, JENNIFFER ALEJANDRA ITURRIETA ERCOLI, cédula nacional de identidad número quince millones doscientos cuarenta y cuatro mil quinientos ochenta y cuatro guion nueve, con domicilio en Avenida Los Estudiantes cero dos mil trescientos veinte, departamento trescientos tres, torre dos, de la ciudad de Temuco, y don PABLO ABNER ITURRIETA ERCOLI, cédula nacional de identidad número dieciséis millones setecientos noventa y cuatro mil ciento catorce guion uno, con domicilio en Avenida Los Estudiantes cero dos mil trescientos veinte, departamento cuatrocientos tres torre dos, de la ciudad de Temuco, exponen: ANTECEDENTES. Uno) Mediante escritura pública de fecha nueve de abril de dos mil trece, otorgada ante don Carlos Alarcón Ramírez, Abogado, Notario Público, Repertorio número mil setecientos treinta del año dos mil trece, don LUIS ABNER ITURRIETA PONCE, DOÑA JENNIFFER ALEJANDRA ITURRIETA ERCOLI y DON PABLO ABNER ITURRIETA ERCOLI, ya individualizados, constituyeron la Sociedad de Responsabilidad Limitada “INVERSIONES E INMOBILIARIA NUEVA GENERACIÓN LIMITADA” cuyo extracto se inscribió a fojas mil ciento siete, número ochocientos setenta y seis del Registro de Comercio del año dos mil trece, a cargo del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco; y se publicó en el Diario Oficial en su edición número cuarenta mil quinientos cincuenta, de cuatro de mayo de dos mil trece. Mediante escritura pública de fecha veintitrés de mayo de dos mil veinticuatro, se rectificó el extracto, siendo anotada la rectificación al margen de la inscripción de constitución, descrita precedentemente, con fecha 24 de mayo de dos mil veinticuatro, siendo subsanado el error involuntario en el porcentaje de participación del socio Luis Abner Iturrieta Ponce.- Dos) Mediante escritura pública de fecha veinticuatro de junio de dos mil veinticuatro, otorgada ante don Alvaro Valdebenito Salgado, Abogado, Notario Público, Repertorio número dos mil quinientos cinco del año dos mil veinticuatro, los comparecientes ya individualizados modificaron la Sociedad de Responsabilidad Limitada “INVERSIONES E INMOBILIARIA NUEVA GENERACIÓN LIMITADA” en cuanto a su capital; a la administración y uso de la razón social; facultades; disolución de la sociedad y liquidación de la misma, cuyo extracto se inscribió a fojas setecientos diez, número trescientos veintidós del Registro de Comercio del año dos mil veinticuatro, a cargo del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, y se publicó en el Diario Oficial en su edición número cuarenta y tres mil ochocientos ochenta y seis de veintisiete de junio de dos mil veinticuatro. Tres) La sociedad tiene asignado el Rol Único Tributario número setenta y seis millones doscientos setenta y cinco mil quinientos ochenta y uno guion cinco. Cuatro) El capital actual es la suma de trescientos cincuenta millones de pesos, y acuerdan: Primero: Aumentar el capital de la sociedad, ascendente a trescientos cincuenta millones de pesos y que se encuentra íntegramente pagado, en la cantidad de doscientos treinta millones trescientos treinta y tres mil setecientos dieciocho pesos de modo que el capital de la sociedad pasa a ser la cantidad de QUINIENTOS OCHENTA MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SETECIENTOS DIECIOCHO PESOS. El aumento de capital será, mediante el aumento de capital por por revalorización del mismo y reserva de futuras capitalizaciones, aportado por los socios don LUIS ABNER ITURRIETA PONCE quien aporta la suma de QUINCE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL CUARENTA Y SEIS PESOS por concepto de revalorización de capital, y la suma de DOCE MILLONES DE PESOS, por concepto de reserva de futuras capitalizaciones, aportando y enterando un total de VEINTISIETE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL CUARENTA Y SEIS PESOS; doña JENNIFFER ALEJANDRA ITURRIETA ERCOLI aporta la suma de CINCUENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS por concepto de revalorización de capital, y la suma de CUARENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS, por concepto de reserva de futuras capitalizaciones, aportando y enterando un total de CIENTO UN MILLON TRESCIENTOS CURENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS; y, don PABLO ABNER ITURRIETA ERCOLI aporta la suma de CINCUENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS por concepto de revalorización de capital, y la suma de CUARENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS, por concepto de reserva de futuras capitalizaciones, aportando y enterando un total de CIENTO UN MILLON TRESCIENTOS CURENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS. En consecuencia, el nuevo capital social será la suma de QUINIENTOS OCHENTA MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SETECIENTOS DIECIOCHO PESOS. SEGUNDO: Modificar el ARTÍCULO CUARTO, referente al capital social, por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad será la suma de QUINIENTOS OCHENTA MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SETECIENTOS DIECIOCHO PESOS, que se distribuye entre los socios de la siguiente forma: a) LUIS ABNER ITURRIETA PONCE, aporta la suma de SESENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL CUARENTA Y SEIS PESOS, equivalentes al doce por ciento del capital social el cual ha sido portado de la siguiente manera: uno) la suma de cuarenta y dos millones de pesos que aportó con anterioridad a la fecha de este instrumento, según da cuenta el estatuto social y dos) la suma de quince millones seiscientos cuarenta mil cuarenta y seis pesos por concepto de revalorización de capital, tres) y la suma de doce millones de pesos, por concepto de reserva de futuras capitalizaciones, que aporta en este acto, según da cuenta el presente instrumento, ingresando a la caja social; b) doña JENNIFFER ALEJANDRA ITURRIETA ERCOLI, aporta la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS, equivalentes al cuarenta y cuatro por ciento del capital social, el cual ha sido aportado y aporta a la sociedad de la siguiente manera: uno) la suma de nueve millones de pesos que aportó con anterioridad a este instrumento, según da cuenta el estatuto social, dos) la suma de ciento cuarenta y cinco millones de pesos, según da cuenta la modificación social realizada y cuya inscripción en el respectivo registro de comercio fue citada precedentemente, tres) suma de cincuenta y siete millones trescientos cuarenta y seis mil ochocientos treinta y seis pesos por concepto de revalorización de capital, y cuatro) la suma de cuarenta y cuatro millones de pesos, por concepto de reserva de futuras capitalizaciones que aporta en este acto, según da cuenta el presente instrumento, ingresando a la caja social; c) PABLO ABNER ITURRIETA ERCOLI aporta la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS, equivalentes al cuarenta y cuatro por ciento del capital social, el cual ha sido aportado y aporta a la sociedad de la siguiente manera: uno) la suma de nueve millones de pesos que aportó con anterioridad a este instrumento, según da cuenta el estatuto social, dos) la suma de ciento cuarenta y cinco millones de pesos, según da cuenta la modificación social realizada y cuya inscripción en el respectivo registro de comercio fue citada precedentemente, tres) suma de cincuenta y siete millones trescientos cuarenta y seis mil ochocientos treinta y seis pesos por concepto de revalorización de capital, y cuatro) la suma de cuarenta y cuatro millones de pesos, por concepto de reserva de futuras capitalizaciones que aporta en este acto, según da cuenta el presente instrumento, ingresando a la caja social”.- TERCERO: Aprobar e aumento de capital social, en los términos antes referidos. CUARTO: En atención al aumento de capital aprobado en la cláusula anterior, acuerdan autorizar el retiro de capital por parte del socio don LUIS ABNER ITURRIETA PONCE, ya individualizado, realizado de la siguiente forma: uno) el retiro de CUARENTA MILLONES DE PESOS, realizado en el mes de diciembre de dos mil veinticinco, y dos) el retiro de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL CUARENTA Y SEIS PESOS realizado en el mes de febrero de dos mil veintiséis, retirando en total un monto de SESENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL CUARENTA Y SEIS PESOS, que corresponde al total de su capital aportado, y al doce por ciento del capital social. En consecuencia, el nuevo capital social será la suma de QUINIENTOS DIEZ MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA Y DOS PESOS según se reformará más adelante. QUINTO: Aprobar la disminución de capital en los términos antes referidos. SEXTO: Modificar el ARTÍCULO CUARTO, referente al capital social, por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad será la suma de QUINIENTOS DIEZ MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA Y DOS PESOS, que se distribuye entre los socios de la siguiente forma: doña JENNIFFER ALEJANDRA ITURRIETA ERCOLI, aporta la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS de la siguiente forma uno) la suma de nueve millones de pesos que aportó con anterioridad a este instrumento, según da cuenta el estatuto social, dos) la suma de ciento cuarenta y cinco millones de pesos, según da cuenta la modificación social realizada y cuya inscripción en el respectivo registro de comercio fue citada precedentemente, tres) suma de cincuenta y siete millones trescientos cuarenta y seis mil ochocientos treinta y seis pesos por concepto de revalorización de capital, y cuatro) la suma de cuarenta y cuatro millones de pesos, por concepto de reserva de futuras capitalizaciones que aporta en este acto, según da cuenta el presente instrumento, ingresando a la caja social; equivalentes al cincuenta por ciento del capital social, don PABLO ABNER ITURRIETA ERCOLI, aporta la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS, de la siguiente forma: uno) la suma de nueve millones de pesos que aportó con anterioridad a este instrumento, según da cuenta el estatuto social, dos) la suma de ciento cuarenta y cinco millones de pesos, según da cuenta la modificación social realizada y cuya inscripción en el respectivo registro de comercio fue citada precedentemente, tres) suma de cincuenta y siete millones trescientos cuarenta y seis mil ochocientos treinta y seis pesos por concepto de revalorización de capital, y cuatro) la suma de cuarenta y cuatro millones de pesos, por concepto de reserva de futuras capitalizaciones que aporta en este acto, según da cuenta el presente instrumento, ingresando a la caja social; equivalentes al cincuenta por ciento del capital social”. SEPTIMO: Aprobar la modificación del ARTÍCULO CUARTO, en los términos antes referidos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 04 de Marzo de 2026.