INVERSIONES E INMOBILIARIA MARAGAÑO-MERCHANT Y COMPAÑÍA LIMITADA

Maria Paz Mardones Villarroel, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de la Segunda Notaría de Puerto Montt, don Felipe San Martin Schröder, según Decreto Económico protocolizado con fecha diecinueve de Enero del año dos mil veintiséis, bajo el número doscientos noventa, con domicilio en esta ciudad, Urmeneta cuatrocientos setenta y ocho, certifico: que, por escritura pública de fecha 23 de enero 2026 otorgada ante mí, bajo el repertorio 624-2026, CARLOS ALBERTO FLORES MARAGAÑO, cédula nacional de identidad número siete millones ochocientos cuarenta y cuatro mil quinientos veintiocho guion nueve, y doña ANA MARÍA LEÑERO MERCHANT, cédula nacional de identidad número nueve millones trescientos ochenta y cinco mil cuatrocientos veintidós guion cinco, ambos con domicilio, para estos efectos, en La Concepción ciento cuarenta y uno, oficina trescientos cinco, comuna de Providencia en su calidad de únicos accionistas de la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA MARAGAÑO-MERCHANT Y COMPAÑÍA LIMITADA inscrita a fojas 19773 Número 15978 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1998, decidieron transformarla en una Sociedad por Acciones, que se regirá por los siguientes estatutos: Razón Social: INVERSIONES E INMOBILIARIA MARAGAÑO-MERCHANT Y COMPAÑÍA SpA pudiendo actuar con el nombre de fantasía INVERSIONES M&M SPA.; Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) Efectuar inversiones, adquiriendo toda clase de bienes muebles o inmuebles, acciones, títulos, efectos de comercio y cualesquiera otros valores, sean ellos de oferta pública o privada, o derechos en los mismos, o derechos en sociedades de cualquier tipo, y vender, usar, gozar, explotar y disponer de estos bienes y derechos en forma amplia y sin limitaciones; B) Construir o refaccionar bienes inmuebles, o comerciar bienes muebles tales como vehículos, para su venta, arrendamiento, leasing, prestar servicios y asesorías en general; C) La construcción, explotación, dar y tomar en arrendamiento y explotar, por cuenta propia o ajena, hoteles, moteles, hosterías, albergues, y otros relacionados con el hospedaje de personas y turismo, con sus servicios de restaurante, bar, salón de té, fiestas, espectáculos, manifestaciones, tours, visitas, con o sin guías, arrendamiento de guías, convenciones, exposiciones, congresos, simposios, reuniones y otros; D) La compra y reserva de pasajes, alojamiento, habitaciones, edificios y otros; E) La promoción, orientación, desarrollo y organización de todas las actividades turísticas dentro y fuera del país, pudiendo organizar y llevar a efecto tours, charters y viajes; la posesión, instalación y explotación de establecimientos que proporcionen estadía, alojamiento, alimentación, transporte, y también entretenimiento social, deportivo y cultural, e implementos de viajes; F) La explotación de agencias de viajes, y la venta de pasajes de toda especie y para cualquier destino dentro y fuera del país, y por cualquier medio de transporte, como asimismo la promoción, intermediación y transferencias de monedas nacionales o extranjeras con estricta conformidad y sujeción a las normas y reglamentos legales; G) El transporte de pasajeros y de carga, encomiendas y servicios de cargo, dentro y fuera del país, tanto por vía terrestre como por vía aérea, marítima, lacustre o fluvial, pudiendo emplear para ello vehículos y medios de transporte propios, arrendados o que la sociedad detente a cualquier título; H) Prestar servicios para los trámites y gestiones destinados a la legalización de la documentación que se requiera para el cumplimiento de los objetivos sociales, como también, capacitar y especializar para tales efectos al personal que sea necesario para la realización de los distintos fines del giro social; y I) En general, la Sociedad podrá realizar toda otra actividad u objeto que los socios acuerden al respecto y que no sea contraria a derecho. Todas las actividades que coronen el objeto social podrán desarrollarse directamente o a través de terceros, por cuenta propia o ajena, por cualquier medio. Para desarrollar su objeto, la sociedad podrá constituir nuevas sociedades o ingresar a aquellas que estén constituidas, asumiendo incluso su administración. Capital: El capital de la Sociedad será la suma de un millón de pesos dividido en mil acciones, todas nominativas, de igual valor cada una, de una misma y única serie, sin valor nominal, las que se suscriben y pagan en la siguiente proporción: a) don CARLOS ALBERTO FLORES MARAGAÑO suscribe en este acto la cantidad de quinientas acciones, todas ya pagadas con anterioridad, pues provienen del capital pagado de la sociedad transformada; b) doña ANA MARÍA LEÑERO MERCHANT suscribe en este acto la cantidad de quinientas acciones, todas ya pagadas con anterioridad, pues provienen del capital pagado de la sociedad transformada. Queda entonces íntegramente suscrito y pagado el capital social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Puerto Montt 02 febrero 2026.