INMOBILIARIA EL CARMEN DE HUECHURABA SpA

RODRIGO ANDRES PINARES ALVARADO, Abogado, Notario Suplente de don FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Alcántara ciento siete, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico: por escritura pública de fecha 5 de enero de 2026, suscrita ante el Notario Titular, don Francisco Javier Leiva Carvajal, Repertorio N° 831-2026: Uno) INVERSIONES GROEN GRASS II SPA, Rut N° 77.765.352-0, debidamente representada por don GONZALO JOSÉ EUGENIO RODRÍGUEZ DUVAL, C.I. 9.989.416-4, ambos domiciliados en Avenida Ossa N°235, oficina N°1280, comuna de La Reina, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; Dos) GILDEMEISTER TENIS SPA, Rut N°77.431.153-K, debidamente representada por don JUAN PEDRO BENITO GILDEMEISTER BOHNER, C.I. 6.248.189-7, ambos domiciliados en Badajoz 100, oficina 523, piso 5, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; Tres) NEW BUSINESS GENERATION SPA, Rut N° 77.223.572-0, debidamente representada por don AMIN ISSA JURIS MALOUF, C.I. 18.569.734¬7, ambos domiciliados en calle Exequiel Fernández N°3785, comuna de Macul, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; Cuatro) don OSCAR IGNACIO MERCADO AVENDAÑO, C.I. 17.602.936-6, domiciliado para estos efectos en Exequiel Fernández tres mil setecientos ochenta y cinco, comuna de Macul, ciudad de Santiago; e Cinco) INVERSIONES SMITH SPA, Rut N° 77.759.618-7, debidamente representada por don DANIEL ANDRÉS SMITH GARNICA, C.I 15.273.840-4, domiciliada en calle República N°561, casa N°2321, comuna de Santiago, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, vienen en modificar las siguientes menciones estatutarias correspondientes a la sociedad INMOBILIARIA EL CARMEN DE HUECHURABA SPA, Rut N° 77.777.145-0. Uno) Acuerdo de Aumento de Capital: Se aumenta el capital estatutario actual de $320.390.094 a $350.300.069 mediante la emisión de 122.716 nuevas acciones de pago, ordinarias, nominativas, de una única serie y sin valor nominal. Dos) Precio de colocación: Los comparecientes fijan el precio de colocación de estas nuevas acciones en la suma de 244,47 pesos por acción. Los accionistas declaran expresamente que este valor ha sido determinado libremente por la unanimidad de ellos en función del valor económico real del patrimonio de la sociedad, el cual asciende a $289.688.043.- según el Balance General Interino al 31.12.2024. Tres) Suscripción: Las nuevas acciones ingresan a la caja social de la siguiente forma: a) INVERSIONES GROEN GRASS II SPA suscribe 64.967 acciones y paga la suma de $15.882.340 pesos. b) INVERSIONES SMITH SPA suscribe 23.099 acciones y paga la suma de $5.647.054 pesos. c) Don OSCAR IGNACIO MERCADO AVENDAÑO suscribe 23.099 y paga la suma de $5.647.054 pesos. d) NEW BUSINESS GENERATION SPA suscribe 11.550 acciones y paga la suma de $2.823.527 pesos. Cuatro) Renuncia a Opción Preferente y finiquito: JUAN PEDRO BENITO GILDEMEISTER BOHNER, en representación de la sociedad GILDEMEISTER TENIS SPA, conoce y aprueba íntegramente la valoración económica y el precio de colocación de las acciones y manifiesta expresamente su decisión de no concurrir a este aumento de capital y, en consecuencia, renuncia total, expresa y voluntariamente a su derecho de suscripción preferente sobre las nuevas acciones emitidas, aceptando la dilución proporcional de su participación en el capital social y además entrega a la sociedad INMOBILIARIA EL CARMEN DE HUECHURABA y a los accionistas suscriptores el más amplio, completo y total finiquito respecto de los acuerdos adoptados. Quinto) Modificación de los Estatutos: Los comparecientes acuerdan modificar los actuales Artículo Quinto Permanente y Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, por los siguientes: "Artículo Quinto: El capital de la sociedad es de $350.300.069.- , el que se encuentra dividido en 1.307.696 acciones ordinarias, nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, que se enteran y pagan de la manera expresada en las disposiciones transitorias del estatuto social." "Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad de $350.300.069.- dividido en 1.307.696 acciones ordinarias, nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, se pagan de la siguiente manera Uno) La sociedad Inversiones Groen Grass II SpA suscribe y paga un total de 598.208 acciones. De éstas, 533.241 acciones se encuentran íntegramente pagadas con anterioridad a este acto, y 64.967 acciones se suscriben y pagan en este acto, en dinero efectivo, por la suma de $15.882.340.-; Dos) La sociedad Inversiones Smith SpA suscribe y paga un total de 212.696 acciones. De éstas, 189.597 acciones se encuentran íntegramente pagadas con anterioridad a este acto, y 23.099 acciones se suscriben y pagan en este acto, en dinero efectivo, por la suma de $5.647.054.-; Tres) Don Oscar Ignacio Mercado Avendaño suscribe y paga un total de 212.696 acciones. De éstas, 189.597 acciones se encuentran íntegramente pagadas con anterioridad a este acto, y 23.099 acciones se suscriben y pagan en este acto, en dinero efectivo, por la suma de $5.647.054.-; Cuatro) La sociedad Gildemeister Tenis SpA suscribe y paga un total de 177.747 acciones, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a este acto; y Cinco) La sociedad New Business Generation SpA suscribe y paga un total de 106.348 acciones. De éstas, 94.798 acciones se encuentran íntegramente pagadas con anterioridad a este acto, y 11.550 acciones se suscriben y pagan en este acto, en dinero efectivo, por la suma de $2.823.527.- En consecuencia, la sociedad declara recibir a entera satisfacción los montos pagados en este acto, ascendentes a la suma total de $29.999.975.-, quedando el capital social totalmente enterado. Santiago, 27 de febrero de 2026.