INMOBILIARIA E INVERSIONES GUTIERREZ SpA

JOSE AGUSTIN DONOSO MUSIATE, Notario Suplente del titular RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, con Oficio en Rengo 444, Concepción, certifico: Que por escritura pública de fecha 13.01.2026, Rep.n°298, suscrita ante el notario titular don Ramón García Carrasco de esta notaria, doña PATRICIA CECILIA DEL CARMEN GUTIERREZ GARRIDO, domiciliada en Diagonal Pedro Aguirre Cerda número mil doscientos cuarenta, segundo piso, comuna de Concepción; doña ANA LUCÍA DE LAS MERCEDES GUTIERREZ GARRIDO, domiciliada en El Vergal número dos mil doscientos cincuenta y dos, departamento mil ciento dos, comuna de Providencia; don ENOC CLAUDIO GUTIERREZ GARRIDO, domiciliado en Diagonal Pedro Aguirre Cerda número mil doscientos cuarenta, tercer piso, comuna de Concepción, acordaron la división de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES GUTIERREZ SpA”, inscrita a fojas mil quinientos cincuenta y ocho vuelta, número mil doscientos veintiocho del Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Concepción del año dos mil seis. RUT. N°76.624.950-7.- 1. DIVISIÓN. Se divide la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES GUTIERREZ SpA en tres nuevas sociedades, subsistiendo además la sociedad dividida. Las tres nuevas sociedades se denominan Inmobiliaria e Inversiones Edimburgo SpA, Inmobiliaria e Inversiones Praga SpA e Inmobiliaria e Inversiones Lyon SpA. 2. DISMINUCIÓN DE CAPITAL. La sociedad dividida INMOBILIARIA E INVERSIONES GUTIÉRREZ SpA, atendida la división, modifica su capital nominal de sesenta y un millones pesos dividido en sesenta y un millones de acciones, el cual queda disminuido a un capital nominal de seiscientos treinta y dos mil ciento cincuenta y dos pesos, dividido en seiscientos treinta y dos mil ciento cincuenta y dos acciones nominativas, sin valor nominal, todas de la misma serie e igual valor. Sin perjuicio de lo anterior, atendida la revalorización del capital nominal conforme a las reglas tributarias y contables sobre costo tributario, el monto del capital de la sociedad, debidamente reajustado, asciende a la suma de un millón trescientos setenta y nueve mil trescientos cincuenta y seis pesos, quedando, en definitiva, dividido en un millón trescientos setenta y nueve mil trescientos cincuenta y seis acciones. En consecuencia, se modifica y reemplaza íntegramente el artículo noveno de los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES GUTIÉRREZ SpA, quedando redactado de la forma siguiente: “ARTÍCULO NOVENO: CAPITAL. El capital de la sociedad será la suma de un millón trescientos setenta y nueve mil trescientos cincuenta y seis pesos, dividido en un millón trescientos setenta y nueve mil trescientos cincuenta y seis acciones nominativas, sin valor nominal, todas de la misma serie e igual valor, cuya suscripción y pago se indica en el artículo segundo transitorio de estos estatutos”. 3. ESTATUTOS DE INMOBILIARIA E INVERSIONES EDIMBURGO SpA. RAZÓN SOCIAL: Inmobiliaria e Inversiones Edimburgo SpA. ACCIONISTAS: Patricia Cecilia del Carmen Gutiérrez Garrido, Ana Lucía de las Mercedes Gutiérrez Garrido y Enoc Claudio Gutiérrez Garrido. OBJETO: UNO) La adquisición a cualquier título de bienes raíces, su explotación bajo la forma de compraventa, loteos, urbanizaciones, enajenaciones de cualquier especie, arrendamientos y otros similares y la administración de los mismos; DOS) La construcción, edificación por cuenta propia o ajena de toda clase de obras materiales, ya sea viviendas, edificios, obras industriales, urbanizaciones, loteos y los demás actos o contratos encaminados directamente a la construcción de edificios de cualquier naturaleza y la explotación de los mismos; TRES) Compraventa de acciones y valores mobiliarios; CUATRO) En general, cualquier otro negocio o actividad relacionada con las anteriores, que acuerden los accionistas. CAPITAL: Veintinueve millones novecientos treinta y ocho mil quinientos ochenta y dos pesos, que se divide en veintinueve millones novecientos treinta y ocho mil quinientos ochenta y dos acciones, sin valor nominal, todas de la misma serie e igual valor. Capital íntegramente enterado, suscrito y pagado. RESPONSABILIDAD: Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus aportes. ADMINISTRACIÓN: Se designa como administradora estatutaria a Patricia Cecilia del Carmen Gutiérrez Garrido quien tendrá la administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad, con las más amplias facultades. DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: Concepción, sin perjuicio de poder establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. 4. ESTATUTOS DE INMOBILIARIA E INVERSIONES PRAGA SpA. RAZÓN SOCIAL: Inmobiliaria e Inversiones Praga SpA. ACCIONISTAS: Patricia Cecilia del Carmen Gutiérrez Garrido, Ana Lucía de las Mercedes Gutiérrez Garrido y Enoc Claudio Gutiérrez Garrido. OBJETO: UNO) La adquisición a cualquier título de bienes raíces, su explotación bajo la forma de compraventa, loteos, urbanizaciones, enajenaciones de cualquier especie, arrendamientos y otros similares y la administración de los mismos; DOS) La construcción, edificación por cuenta propia o ajena de toda clase de obras materiales, ya sea viviendas, edificios, obras industriales, urbanizaciones, loteos y los demás actos o contratos encaminados directamente a la construcción de edificios de cualquier naturaleza y la explotación de los mismos; TRES) Compraventa de acciones y valores mobiliarios; CUATRO) En general, cualquier otro negocio o actividad relacionada con las anteriores, que acuerden los accionistas. CAPITAL: Veintinueve millones novecientos diecisiete mil doscientos veintiún pesos que se divide en veintinueve millones novecientos diecisiete mil doscientas veintiún acciones, sin valor nominal, todas de la misma serie e igual valor. Capital íntegramente enterado, suscrito y pagado. RESPONSABILIDAD: Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus aportes. ADMINISTRACIÓN: Se designan como administradoras estatutarias a Ana Lucía de las Mercedes Gutiérrez Garrido y Patricia Cecilia del Carmen Gutiérrez Garrido, quienes, conjunta o separada e indistintamente, tendrán la administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad, con las más amplias facultades. DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: Concepción, sin perjuicio de poder establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada.- 5. ESTATUTOS DE INMOBILIARIA E INVERSIONES LYON SpA. RAZÓN SOCIAL: Inmobiliaria e Inversiones Lyon SpA. ACCIONISTAS: Patricia Cecilia del Carmen Gutiérrez Garrido, Ana Lucía de las Mercedes Gutiérrez Garrido y Enoc Claudio Gutiérrez Garrido. OBJETO: UNO) La adquisición a cualquier título de bienes raíces, su explotación bajo la forma de compraventa, loteos, urbanizaciones, enajenaciones de cualquier especie, arrendamientos y otros similares y la administración de los mismos; DOS) La construcción, edificación por cuenta propia o ajena de toda clase de obras materiales, ya sea viviendas, edificios, obras industriales, urbanizaciones, loteos y los demás actos o contratos encaminados directamente a la construcción de edificios de cualquier naturaleza y la explotación de los mismos; TRES) Compraventa de acciones y valores mobiliarios; CUATRO) En general, cualquier otro negocio o actividad relacionada con las anteriores, que acuerden los accionistas. CAPITAL: Setenta y un millones novecientos setenta y seis mil cuatrocientos ocho pesos que se divide en setenta y un millones novecientos setenta y seis mil cuatrocientos ocho acciones, sin valor nominal, todas de la misma serie e igual valor. Capital íntegramente enterado, suscrito y pagado. RESPONSABILIDAD: Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus aportes. ADMINISTRACIÓN: Se designa como administradora estatutaria a Enoc Claudio Gutiérrez Garrido quien tendrá la administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad, con las más amplias facultades. DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: Concepción, sin perjuicio de poder establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada.- Concepción, 25 de febrero de 2026.