VALKO INMOBILIARIA LIMITADA

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2025, ante la notario suplente Rose Marie Muñoz Álvarez, comparecieron: i) la sociedad INVERSIONES SIRA LIMITADA, debidamente representada; ii) la sociedad EMPRESAS VALKO S.A., debidamente representada; iii) don TULIO VALPREDA MORENO; y, iv) doña MARIA SOLEDAD VALPREDA SCILLA; todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Avenida Américo Vespucio Nº 2880, oficina 1004, comuna de Conchalí, Región Metropolitana, quienes en su calidad de actuales y únicos socios de la sociedad “VALKO INMOBILIARIA LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 23225 número 12277 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, vienen en modificarla en los siguientes términos: I. Aumento de Capital: los actuales y únicos socios de la sociedad acuerdan aumentar su capital social, desde la suma actual de $1.665.759.956, a la suma de $2.692.297.974, esto es, en la suma de $1.026.638.018. II. Pago Aumento Capital Social: Los socios acuerdan que el aumento de capital sea aportado y pagado mediante la capitalización de las cuentas patrimoniales denominadas “Revalorización de Capital Propio” ascendente a $613.926.056, “Resultados acumulados” ascendente a $420.343.774 y “Resultados del ejercicio” ascendente a $-7.631.812, las cuales ascienden en su totalidad a la cantidad de $1.026.638.018, esta parte del aumento de capital social, así acordado, queda íntegramente pagado en la forma que se indica. III. Venta y cesión de derechos sociales: don TULIO VALPREDA MORENO, vende, cede y transfiere la totalidad de los derechos de que es dueño y titular en la Sociedad, equivalente al 0,288579% de los derechos de la Sociedad, a la sociedad INVERSIONES SIRA LIMITADA, para quien compra, acepta y adquiere su representante legal indicado en la comparecencia a entera satisfacción. El precio total de la venta y cesión asciende a la cantidad de $7.769.703. Asimismo, doña MARIA SOLEDAD VALPREDA SCILLA, vende, cede y transfiere la totalidad de los derechos de que es dueña y titular en la Sociedad, equivalente al 0,288579% de los derechos de la Sociedad, a la sociedad INVERSIONES SIRA LIMITADA, para quien compra, acepta y adquiere su representante legal indicado en la comparecencia a entera satisfacción. El precio total de la venta y cesión asciende a la cantidad de $7.769.703. IV. Retiro de Socios: Producto de la venta y cesión de derechos, se retira de la sociedad “VALKO INMOBILIARIA LIMITADA”, don TULIO VALPREDA MORENO y doña MARIA SOLEDAD VALPREDA SCILLA otorgándose por dicho concepto amplio y completo finiquito. V. Aumento Capital Social: los actuales y únicos socios de la sociedad “VALKO INMOBILIARIA LIMITADA”, estos son, la sociedad EMPRESAS VALKO S.A. y la sociedad INVERSIONES SIRA LIMITADA, acuerdan aumentar su capital social, desde la suma actual de $2.692.397.974, a la suma de $2.789.631.352 pesos, esto es, en la suma de $97.233.378. VI. Pago Aumento Capital Social: Los socios acuerdan que el aumento de capital de la Sociedad, por un total de $97.233.378, sea aportado y pagado por la sociedad INVERSIONES SIRA LIMITADA, en dinero efectivo, dentro del plazo de 4 años desde la fecha de la escritura pública. VII. Modificación de Estatutos Sociales: Como consecuencia de lo anterior, se modifica el artículo cuarto de los estatutos sociales, queda redactado del siguiente tenor: “Artículo Cuarto: Capital. El capital de la sociedad VALKO INMOBILIARIA LIMITADA asciende a la suma de 2.789.631.352 pesos, distribuido entre sus socios en las siguientes cantidades y proporciones: i) la sociedad EMPRESAS VALKO S.A. con la suma de 2.641.905.692 pesos equivalentes al 94,70 por ciento del capital social, y que se encuentra totalmente suscrito y pagado; y ii) la sociedad INVERSIONES SIRA LIMITADA con la suma de 147.725.660 pesos equivalentes al 5,30 por ciento del capital social, de los cuales la cantidad de $50.492.282 se encuentra totalmente suscrita y pagada; y la cantidad de $97.233.378 será aportada en dinero efectivo, dentro del plazo de 4 años desde el 29 de diciembre de 2025”. En todo lo no modificado expresamente en la presente escritura pública, se mantienen vigentes y sin alteraciones los estatutos de la sociedad “VALKO INMOBILIARIA LIMITADA”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de febrero de 2026.-