Inmobiliaria Basal Limitada

PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público, Titular de la 1° Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N°5.841, comuna de La Reina, certifico que, por escritura pública otorgada el 2 de enero de 2026, repertorio N°205 – 2026, ante mí: Uno) “INVERSIONES QUILDOS LIMITADA”, sociedad del giro de su denominación, RUT N°78.713.390-8, debidamente representada por Sergio Daniel Barros Ruiz-Tagle, y, Dos) "SOCIEDAD DE INVERSIONES FÉNIX LIMITADA”, sociedad del giro de su denominación, RUT N°78.216.400-7, debidamente representada por Luis Andrés Silberberg Schovelin y por Matías Peró Ovalle; todos domiciliados para estos efectos en Puerto Madero N°9.710, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana; acordaron la división de la sociedad "INMOBILIARIA LOS LAURELES LIMITADA", inscrita a fojas 10.974 N°5.304 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022. I. DIVISIÓN Y DISMINUCIÓN DE CAPITAL: Se acordó dividir "Inmobiliaria Los Laureles Limitada" en tres sociedades: una sociedad continuadora que mantiene la misma razón social, y dos nuevas sociedades que se constituyen en este acto denominadas "Inmobiliaria Basal Limitada" e "Inmobiliaria Silfa Limitada". Como consecuencia de la división, se disminuye el capital de la sociedad continuadora "INMOBILIARIA LOS LAURELES LIMITADA" desde la suma de $59.080.994 a la suma de $53.844.594, sustituyéndose el artículo cuarto de sus estatutos sociales. La disminución de capital asciende a la suma de $5.236.400 que se asigna como capital a las nuevas sociedades que se constituyen al efecto. II. CONSTITUCIÓN DE NUEVAS SOCIEDADES: Los comparecientes constituyen dos nuevas sociedades de responsabilidad limitada como resultado de la referida división. A continuación se extractan las menciones de “Inmobiliaria Basal Limitada”, las menciones de “Inmobiliaria Silfa Limitada” son objeto de un extracto separado: Razón social: “Inmobiliaria Basal Limitada”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: Uno) La explotación, compra, loteo, urbanización y subdivisión, edificación, venta y arrendamiento, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces y, en especial, la gestión inmobiliaria referida a servicios de logística, incluyendo el planeamiento y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios, locales comerciales, departamentos, bodegas, lotes industriales, centros deportivos, centros de distribución, centros logísticos y, en general, la explotación de todo tipo de centros de bodegaje, de distribución, logísticos y conjuntos industriales. Dos) Efectuar toda clase de inversiones, sea en bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, efectos de comercio o de crédito, bonos, debentures u otros instrumentos mercantiles o de inversión, fondos mutuos, la administración de dichas inversiones y la percepción de sus frutos. Tres) Ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. Cuatro) Participar en toda clase de sociedades, civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, por acciones, de responsabilidad limitada, en comandita, pudiendo concurrir como socia comanditaria o gestora en estas últimas. Y, Cinco) Ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los socios y que tengan relación con el objeto social. Domicilio: La sociedad tendrá su domicilio en la comuna de Santiago, sin perjuicio de las agencias, oficinas o sucursales que se acuerde establecer en otras ciudades del país o en el extranjero. Capital: El capital de la sociedad asciende a la suma de $4.331.752, íntegramente pagado y enterado mediante la asignación de activos y pasivos provenientes de la división, aportado por los socios en la siguiente proporción: a) "Inversiones Quildos Limitada", $2.165.876 equivalente al 50%; y, b) "Sociedad de Inversiones Fénix Limitada", $2.165.876 equivalente al restante 50%. Administración y uso de la razón social: La administración, representación y uso de la razón social de la sociedad, "Famba Inversiones Limitada", actuando de consuno con cualquiera de las sociedades "La Reina Inversiones Limitada" y/o "Manquehue Inversiones Limitada". Estas sociedades actuarán a través de una o más personas naturales designadas por escritura pública. Duración: La duración será hasta el 1 de enero de 2031, renovable tácita y sucesivamente por períodos iguales de 6 años. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 6 de febrero de 2026.