Inmobiliaria e Inversiones Aquelarre Limitada

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALV ARADO, Notario Público Titular de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N° 65, 2°piso, comuna de Providencia, Santiago, certifico, que por escritura pública de fecha 2 de enero de 2026, otorgada ante mi Notario Suplente doña Karina Alejandra Flores Muñoz, bajo el repertorio número 17-2026, en la que comparecieron: don Farid Rubio Allel, y doña Claudia Paz Fuentealba Albages, ambos domiciliados para estos efectos en calle Lira 2121, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de actuales y únicos accionistas de “Inmobiliaria e Inversiones Aquelarre Limitada”, inscrita a fojas 85.157 N°55.836 en el Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2013, realizaron los siguientes actos: (a) Rectificación del capital de Inmobiliaria e Inversiones Aquelarre Limitada. Se rectificó la cláusula tercera de la escritura pública otorgada con fecha 20 de diciembre de 2021 otorgada en la Notaría de Santiago de don Álvaro González Salinas, cuyo extracto fue inscrito a fojas 14147, número 6729 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2022 y publicado en el Diario Oficial con fecha 19 de febrero de 2022, en el sentido de que el capital de la referida sociedad no se encuentra íntegramente pagado. En consecuencia, se reemplazó la cláusula tercera de la referida escritura pública, reemplazando el Artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto: Capital Social. El capital de la Sociedad es la suma de $990.202.888, que se aporta y paga de la siguiente forma: a) el socio Farid Rubio Alle, i) la suma de $855.229.569, ya pagados, y ii) la suma de $134.973.319 que deben ser pagados por don Farid Rubio Allel dentro del plazo de 5 años contados desde el 16 de diciembre de 2014; equivalente aproximadamente al 98,49% de los derechos de la Sociedad; y b) la socia Claudia Paz Fuentealba Albages la cantidad de $15.000.000, ya pagados, equivalente aproximadamente al 1,51% por ciento de los derechos de la Sociedad”. (b) Modificación de Inmobiliaria e Inversiones Aquelarre Limitada. A continuación, se redujo el capital social al monto efectivamente pagado, esto es, la suma de $855.229.569, reemplazándose el Artículo Quinto de los estatutos de Inmobiliaria e Inversiones Aquelarre Limitada por el siguiente: “Artículo Quinto: Capital Social. El capital de la sociedad es la suma de $855.229.569, que se aporta y paga de la siguiente forma: a) el socio Farid Rubio Allel, la cantidad de $840.229.569 pesos, equivalente aproximadamente al 98,25% de los derechos de la Sociedad, ya pagados; y b) la socia Claudia Paz Fuentealba Albages la cantidad de $15.000.000, equivalente aproximadamente al 1,75% de los derechos de la Sociedad, ya pagados.”. (c) División. A continuación, se dividió Inmobiliaria e Inversiones Aquelarre Limitada en dos sociedades, que son: (i) la actual, que será la continuadora legal y mantendrá su nombre y objeto, y (ii) una nueva sociedad de responsabilidad limitada nacida de esa división. Inmobiliaria e Inversiones Aquelarre Limitada mantiene aquella parte del patrimonio, activos y pasivos que no fueron asignados a la nueva sociedad que se constituyó. La división se acordó sobre la base de los antecedentes financieros y contables de la sociedad preparados al 31 de diciembre de 2025 y aprobados por los comparecientes. (d) Modificación de Inmobiliaria e Inversiones Aquelarre Limitada. Como consecuencia de la división, se disminuyó el capital de Inmobiliaria e Inversiones Aquelarre Limitada a la suma de $462.487.376, reemplazándose nuevamente el Artículo Quinto de los estatutos de Inmobiliaria e Inversiones Aquelarre Limitada por el siguiente: “Artículo Quinto: Capital Social. El capital de la sociedad es la suma de $462.487.376, que se aporta y paga de la siguiente forma: /a/ Farid Rubio Allel ha aportado la suma de $454.375.740, correspondiente aproximadamente al 98,25% de los derechos de la Sociedad, que ha pagado con anterioridad a esta fecha; y /b/ Claudia Paz Fuentealba Albages ha aportado la suma de $8.111.636, correspondiente aproximadamente al 1,75% de los derechos de la Sociedad, que ha pagado con anterioridad a esta fecha.”. (e) Constitución de la nueva sociedad que nace de la división. Se constituyó una sociedad de responsabilidad limitada de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: Razón social: “Nueva Aquelarre Limitada” pudiendo usar el nombre de fantasía “Nueva Aquelarre Ltda.”. Duración: indefinida. Objeto: /a/ la inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, derechos en sociedades de personas y, en general, en toda clase de valores mobiliarios y títulos de crédito; /b/ la participación en cualquier tipo de entidad legal o sociedad, especialmente sociedades civiles o comerciales, y el ejercicio de las facultades que le corresponda como socio, accionista o administrador de dichas entidades; y c) cualquier otra actividad que los socios acuerden. Capital: la suma de $392.742.193, que los socios aportaron de la siguiente forma: (a) Farid Rubio Allel ha aportado $385.853.829, ya pagados, correspondiente aproximadamente al 98,25% de los derechos de la Sociedad; y (b) doña Claudia Paz Fuentealba Albages ha aportado $6.888.364, ya pagados, correspondiente aproximadamente al 1,75% de los derechos de la Sociedad. Administración y Uso Razón Social: La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a Farid Rubio Allel. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 4 de febrero 2026.