INMOBILIARIA EMUNÁ LIMITADA

ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, abogado, Notario Público, Titular de la Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Independencia, con domicilio en Avenida Independencia Nº873, Independencia, certifica: Que, por escritura pública de fecha 06 de enero del año 2026, Repertorio N°31-2026, otorgada ante mí, doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK, por sí y en representación de don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF, don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN, y doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, todos domiciliados para estos efectos en Isidora Goyenechea N°3120, piso N°12, comuna de Las Condes, Santiago; acordaron modificar la sociedad INMOBILIARIA EMUNÁ LIMITADA, Rol Único Tributario N°76.319.657-7, inscrita a fojas 64.650 N°42.606 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2013, en adelante la “Sociedad”, en el siguiente sentido: I.- Donación de Nuda Propiedad y Reserva de Usufructo Vitalicio sobre Derechos Sociales: Uno. Don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF donó irrevocablemente, cedió y transfirió a título de mera liberalidad: a) La nuda propiedad sobre un 25% de derechos en la sociedad a don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN, reservándose don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF el usufructo vitalicio sobre los mismos; y b) La nuda propiedad sobre un 25% de derechos en la sociedad a doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, reservándose don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF el usufructo vitalicio sobre los mismos. Dos. Doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK donó irrevocablemente, cedió y transfirió a título de mera liberalidad: a) La nuda propiedad sobre un 17,5% de derechos en la sociedad a don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN, reservándose doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK el usufructo vitalicio sobre los mismos; y b) La nuda propiedad sobre un 17,5% de derechos en la sociedad a doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, reservándose doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK el usufructo vitalicio sobre los mismos. Como consecuencia de lo anterior, don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF y doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK se retiran como socios de la Sociedad, manteniendo sus vínculos con la misma en calidad de usufructuarios vitalicios sobre los derechos donados. II.- Nueva Composición del Capital Social: En virtud de la donación de nuda propiedad y reserva de usufructo de derechos sociales recién indicada, el capital social, ascendente a $1.000.000, se encuentra íntegramente aportado y enterado en arcas sociales en las siguientes proporciones: a) don BENJAMÍN ANDRÉS PUPKIN RUTMAN, con la plena propiedad sobre un 7,5% de los derechos sociales y con la nuda propiedad sobre un 42,5% de los derechos sociales, quedando reservado el usufructo vitalicio sobre dichos derechos sociales a favor de don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF y a favor de doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK, a razón de un 25% para el primero, y un 17,5% para la segunda; y b) doña KAREN SARA PUPKIN RUTMAN, con la plena propiedad sobre un 7,5% de los derechos sociales y con la nuda propiedad sobre un 42,5% de los derechos sociales, quedando reservado el usufructo vitalicio sobre dichos derechos sociales a favor de don DAVID YOHN PUPKIN RATINOFF y a favor de doña FANNY PAULINA RUTMAN SOUBOTNIK, a razón de un 25% para el primero, y un 17,5% para la segunda. III.- Modificación de Estatutos: Como consecuencia de todo lo anterior, se modificó el Artículo Quinto de los estatutos sociales, relativo al capital social, con el fin de adecuarlo a lo señalado precedentemente. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 13 de enero del año 2026.