Administraciones Bravo, Reboredo y Torres Sociedad de Responsabilidad Limitada

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, comuna de Santiago, Certifico: Que por escritura pública fecha 09/01/2026, Repertorio 564-2026 otorgada ante mí, don ISAAC DAVID BRAVO VERA, R.U.T. 25.861.556-5, domiciliado en calle Lord Cochrane N°184, departamento 614, comuna de Santiago, Región Metropolitana; don DAVID ALEJANDRO REBOREDO BONILLA, R.U.T. 24.344.498-5, domiciliado en Avenida Santa Rosa N°991, departamento 1.001, comuna de Santiago, Región Metropolitana; y doña CAMILA ANDREA TORRES CANQUIL R.U.T. 17.104.606-8, domiciliada en Atahualpa N°235, departamento 203 A, comuna de La Florida, Región Metropolitana, constituyeron sociedad responsabilidad limitada, conforme Ley 3918 y modificaciones; OBJETO: será la administración integral de edificios, condominios y comunidades residenciales, mixtas o de oficinas, en conformidad con la Ley de Copropiedad Inmobiliaria número veintiún mil cuatrocientos cuarenta y dos y demás normativas aplicables en materia de copropiedad, laborales, sanitarias, de subcontratación, financieras y técnicas. Esta administración incluirá, entre otros: a) La gestión financiera y contable, incluyendo cobranza de gastos comunes, elaboración de presupuestos y reportabilidad mensual con indicadores clave de desempeño (KPI); b) La supervisión operativa del edificio, coordinación de mantenciones, proveedores y contratos externos, así como la gestión de emergencias y continuidad operativa, evaluando decretos como el DS número cuarenta y cuatro y otras regulaciones pertinentes; c) La atención a residentes, copropietarios y comités de administración, con protocolos de transparencia y digitalización; d) La implementación de herramientas tecnológicas robustas, como software profesional para la gestión comunitaria; e) La elaboración de planes maestros de mantenimiento basados en buenas prácticas, fichas de fabricantes, tasas de falla y estado de equipos. Adicionalmente, la sociedad podrá prestar servicios diferenciadores tales como: f) Asesorías técnicas, legales, laborales, financieras y operativas a comunidades, copropietarios o entidades relacionadas; g) Levantamientos técnicos de instalaciones, sistemas y activos inmobiliarios, incluyendo inspecciones, evaluaciones de riesgos y propuestas de mejoras; h) Auditorías internas o externas, revisiones laborales, contables o de cumplimiento normativo, y cualquier otro tipo de revisión o diagnóstico especializado. En general, la sociedad podrá realizar cualquier acto, contrato o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, incluyendo la contratación de personal, servicios externos o subcontratistas en cumplimiento de la ley de subcontratación; la adquisición, enajenación, arriendo o administración de bienes muebles e inmuebles necesarios para sus fines; la participación en licitaciones, joint ventures o asociaciones con entidades nacionales o extranjeras; la obtención de licencias, certificaciones o patentes; y cualquier otra actividad comercial, económica o técnica relacionada que contribuya al logro de sus objetivos, siempre en estricto apego a las normativas vigentes en Chile, demás actividades relacionadas con estos fines y las operaciones financieras y bancarias que para ello sean necesarias.. RAZON SOCIAL: ”Administraciones Bravo, Reboredo y Torres Sociedad de Responsabilidad Limitada”, sin embargo podrá actuar en sus relaciones Servicio Impuestos Internos, Contraloría, Municipalidades, Bancos y toda otra institución, con nombre de fantasía “Armonía urbana”. ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: Corresponderán exclusivamente a los socios Isaac Bravo, David Reboredo y Camila Torres, actuando siempre conjuntamente y de a dos en las siguientes combinaciones alternativas: Isaac Bravo conjuntamente con Camila Torres, o David Reboredo conjuntamente con el Gerente General Gonzalo Osorio, con facultades pacto social. CAPITAL: $1.500.000, que se aporta: Uno) don Isaac David Bravo Vera, aporta la suma de $500.000. Dos) don David Alejandro Reboredo Bonilla, aporta la suma de $500.000. Tres) doña Camila Andrea Torres Canquil, aporta la suma de $500.000, dinero que paga en este acto, al contado, en dinero efectivo que se ingresan a la caja social. DISTRIBUCION, GANANCIAS Y PERDIDAS: Proporción aportes. RESPONSABILIDAD: Se limita al monto respectivos aportes. DURACION: 5 años a partir de esta fecha, prorrogables automática y sucesivamente por períodos de 5 años. DOMICILIO: General del Canto N°50, oficina 302, comuna de Providencia, sin perjuicio que se puedan establecer agencias o sucursales dentro del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 14 de enero de 2026.