INMOBILIARIA E INVERSIONES MGB LIMITADA

RODRIGO DOMINGUEZ JARA, Notario Público de Curicó, con oficio en calle Estado Nº236 de esta ciudad, certifica: Por escritura pública, ante mí, de fecha 23 de Diciembre de 2025, comparecieron: Don MIGUEL ANGEL GONZALEZ BELTRAN, domiciliado en Calle Los Almendros Nº710, comuna y provincia de Curicó y doña JACQUELINE JANETT MORALES HERRERA, domiciliada en Avenida Circunvalación Nº820, comuna y provincia de Curicó, y expusieron que por el presente instrumento constituyen una sociedad de responsabilidad limitada.- Objeto: La realización de toda clase de inversiones ya sea en bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, incluyendo la adquisición, enajenación, administración y explotación de acciones, derechos, cuotas de participación, bonos, efectos de comercio, instrumentos financieros, valores mobiliarios en general y, en general, toda clase de títulos o derechos representativos de capital, crédito o inversión. La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento, administración, explotación y construcción de bienes raíces de cualquier naturaleza, sean urbanos o rurales, viviendas, oficinas, locales comerciales, bodegas, predios agrícolas o industriales. La adquisición, tenencia, arrendamiento, administración, uso, enajenación y explotación de bienes muebles de cualquier clase, tales como maquinarias, equipos, vehículos, herramientas, implementos, mobiliario, mercaderías u otros relacionados. Pág. 2 de 7 Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada Consulte validez en www.cbrchile.cl, ingresado el código numérico que aparece sobre estas líneas. Estado 236 – Casilla 294 – Fono 310713 – Fax 318353 – Mail contacto@notariadominguez.cl – Curicó La participación en sociedades de cualquier clase ya sea como socio, accionista o aportante, tanto en Chile como en el extranjero. La celebración de toda clase de contratos civiles, mercantiles o financieros relacionados directa o indirectamente con las actividades antes señaladas. En general, el desarrollo de todas aquellas actividades, actos u operaciones que tengan relación directa o indirecta con los fines anteriores, y todas las actividades conexas, complementarias o accesorias que acuerde la sociedad y que no estén prohibidas por la ley.- Razón social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES MGB LIMITADA”, pudiendo utilizar el nombre o razón social de “INMOBILIARIA E INVERSIONES MGB LTDA.”.- Administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a don MIGUEL ÁNGEL GONZÁLEZ BELTRAN, quien obrando por la sociedad y anteponiendo su firma personal a la razón social, la representará con las más amplias facultades.- Para la realización de los actos y contratos que se señalan en la escritura se requerirá la actuación conjunta de todos los socios.- Capital: $70.000.000, que se aportan de la siguiente forma: 1.- Don Miguel Ángel González Beltrán, aporta la suma de $64.100.000, que aporta de la siguiente forma: aportando, enajenando y transfiriendo en dominio exclusivo a favor de la sociedad las siguientes propiedades denominadas: 1.- SITIO 5, del Proyecto de Parcelación Lote Nº1, Parcela Nº50, ubicado en el Sector El Porvenir, comuna y provincia de Curicó, de una superficie aproximada de 3,834,08 METROS CUADRADOS y cuyos deslindes son: Pág. 3 de 7 Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada Consulte validez en www.cbrchile.cl, ingresado el código numérico que aparece sobre estas líneas. Estado 236 – Casilla 294 – Fono 310713 – Fax 318353 – Mail contacto@notariadominguez.cl – Curicó NORTE, Camino vecinal en 57,29 metros que lo separa de canal sin nombre que a su vez lo separa de Sucesión Francisco Corta; ESTE, Sitio 6, de Maria Cristina Aguilera Salazar en 68,46 metros, separado por cerco; SUR, Tomas Diaz Correa en 52,73 metros, separado por cerco; y OESTE, Rosa Cecilia Herrera en 71,13 metros separado por cerco. El título de dominio es la inscripción de fojas 7450 N° 4255 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, del año 2017. Para los efectos del pago de impuesto territorial tiene asignado el Rol de Avalúo N°10537- 144 de la comuna de Curicó; se avalúa por los socios en la suma de $12.700.000.- 2.- Inmueble ubicado en Avenida Circunvalación Lote 9 Nº815, ubicado al Norte de la Avenida Lautaro, hacia el poniente de la Avenida Trapiche, comuna y provincia de Curicó, hoy Avenida Circunvalación Nº815, Población Ricardo Rojas II, comuna y provincia de Curicó, según certificado de número que se inserta al final de la escritura, de una superficie aproximada de 167,50 metros cuadrados, y deslinda: NORTE, en 16,50 metros con Lote N°10; SUR, en 16,50 metros con Lote N°8; ORIENTE, en 10,00 metros con Avenida Circunvalación; y PONIENTE, en 10,00 metros con Lote N°7. El título de dominio es la inscripción de fojas 8533 N°4158 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, del año 2016. Para los efectos del pago de impuesto territorial tiene asignado el Rol de Avalúo N°795-14 de la comuna de Curicó; se avalúa por los socios en la suma de $15.000.000.- 3.- LOTE Nº10, del plano de Loteo del “Grupo Habitacional RICARDO Pág. 4 de 7 Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada Consulte validez en www.cbrchile.cl, ingresado el código numérico que aparece sobre estas líneas. Estado 236 – Casilla 294 – Fono 310713 – Fax 318353 – Mail contacto@notariadominguez.cl – Curicó ROJAS SEGUNDA ETAPA”. Ubicada al Norte de la Avenida Lautaro, hacia el Poniente de la Avenida Trapiche de la comuna y provincia de Curicó, hoy Avenida Circunvalación Nº821, Población Ricardo Rojas II, comuna y provincia de Curicó, según certificado de número que se inserta al final de la escritura, de una superficie aproximada de 230,00 METROS CUADRADOS y cuyos deslindes son: NORTE, en 23,00 metros con Villa Lautaro; SUR, en 23,00 metros con Lote Nº9; ORIENTE, en 10,00 metros con Avenida Circunvalación; y PONIENTE, en 10,00 metros con Lote Nº4. El título de dominio es la inscripción de fojas 4807 N° 2881 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, del año 2007. Para los efectos del pago de impuesto territorial tiene asignado el Rol de Avalúo N°795-13 de la comuna de Curicó; se avalúa por los socios en la suma de $6.000.000.- 4.- LOTE Nº11, del plano de Loteo del “Grupo Habitacional RICARDO ROJAS SEGUNDA ETAPA”. Ubicada al Norte de la Avenida Lautaro, hacia el Poniente de la Avenida Trapiche de la comuna y provincia de Curicó, hoy Avenida Circunvalación Nº828, Población Ricardo Rojas II, comuna y provincia de Curicó, según certificado de número que se inserta al final de la escritura, de una superficie aproximada de 220,00 METROS CUADRADOS y cuyos deslindes son: NORTE, en 22,00 metros con Villa Lautaro; SUR, en 22,00 metros con Lote Nº12; ORIENTE, en 10,00 metros con Lote Nº14; y PONIENTE, en 10,00 metros con Avenida Circunvalación. El título de dominio es la inscripción de fojas 8676 Vuelta N° 4950 del Registro de Pág. 5 de 7 Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada Consulte validez en www.cbrchile.cl, ingresado el código numérico que aparece sobre estas líneas. Estado 236 – Casilla 294 – Fono 310713 – Fax 318353 – Mail contacto@notariadominguez.cl – Curicó Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, del año 2008. Para los efectos del pago de impuesto territorial tiene asignado el Rol de Avalúo N°796-18 de la comuna de Curicó; se avalúa por los socios en la suma de $12.700.000.- 5.- LOTE Nº16, del plano de Loteo del “Grupo Habitacional RICARDO ROJAS SEGUNDA ETAPA”. Ubicada al Norte de la Avenida Lautaro, hacia el Poniente de la Avenida Trapiche de la comuna y provincia de Curicó, hoy Pasaje 2, Lote 16 sin número, Población Ricardo Rojas II, comuna y provincia de Curicó, según certificado de número que se inserta al final de la escritura, de una superficie aproximada de 200,00 METROS CUADRADOS y cuyos deslindes son: NORTE, en 20,00 metros con Villa Lautaro; SUR, en 20,00 metros con Lotes Nº14 y Nº15; ORIENTE, en 10,00 metros con Pasaje 2; y PONIENTE, en 10,00 metros con Lote Nº11. El título de dominio es la inscripción de fojas 6982 Vuelta N° 4499 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, del año 2007. Para los efectos del pago de impuesto territorial tiene asignado el Rol de Avalúo N°796-13 de la comuna de Curicó; se avalúa por los socios en la suma de $10.200.000.- 6.- LOTE Nº 17, del plano de Loteo del “Grupo Habitacional RICARDO ROJAS SEGUNDA ETAPA” de la comuna y provincia de Curicó, hoy Pasaje 2, Lote Nº17 sin número, Población Ricardo Rojas II, comuna y provincia de Curicó, según certificado de número que se inserta al final de la escritura, resultante de la subdivisión de la parte urbana de la propiedad Rol de Avalúo 508-25 ubicada al norte de la Avenida Trapiche Pág. 6 de 7 Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada Consulte validez en www.cbrchile.cl, ingresado el código numérico que aparece sobre estas líneas. Estado 236 – Casilla 294 – Fono 310713 – Fax 318353 – Mail contacto@notariadominguez.cl – Curicó de Curicó, que formó parte de la Hijuela Nº4 del primitivo fundo El Vaticano, de una superficie aproximada de 200,00 METROS CUADRADOS y cuyos deslindes especiales son: NORTE, otros propietarios; SUR, en 10 metros con sitio Nº18 y Nº19; ORIENTE, en 10 metros con Sitio Nº22; y PONIENTE, en 10 metros con Pasaje 2. El título de dominio es la inscripción de fojas 5707 N° 2722 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, del año 2010. Para los efectos del pago de impuesto territorial tiene asignado el Rol de Avalúo N°797-18 de la comuna de Curicó; se avalúa por los socios en la suma de $7.500.000.- y; 2.- Doña Jacqueline Janett Morales Herrera, aporta la cantidad de $5.900.000 que serán enterados en la caja social, dentro del plazo máximo de tres años, según las necesidades de la sociedad. En consecuencia don Miguel Ángel González Beltrán, aporta un 91,57% del capital social; y doña Jacqueline Janett Morales Herrera, aporta un 8,43% del capital social.- Duración: La sociedad comenzará a regir a contar de esta fecha y tendrá una duración de 5 años, renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales, si ninguna de las socias manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, mediante aviso dado a al otro socio mediante notificación hecha por ministro de fe, todo ello con una anticipación de a lo menos seis meses antes del fin del período que estuviere en curso.- Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- Domicilio: Ciudad de Curicó, sin perjuicio de las sucursales que a futuro pudieren establecer en cualquier Pág. 7 de 7 Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada Consulte validez en www.cbrchile.cl, ingresado el código numérico que aparece sobre estas líneas. Estado 236 – Casilla 294 – Fono 310713 – Fax 318353 – Mail contacto@notariadominguez.cl – Curicó lugar del país o del extranjero.- Otras estipulaciones, escritura extractada.- Curicó, 06 de Febrero de 2026.-